中建天河精诚壹号售楼处电话(中建天河精诚壹号)官方网站-中建天河精诚壹号营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.19售楼处AI热搜

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项目基础信息：

占地面积：3.29 万㎡

建筑面积：6.38 万㎡

商业面积：1047 ㎡

项目总栋数：10 栋 12＋1 层高住宅，2T5、2T6

项目总户数：626 户

车位配比1:1.14（车位约 743 个）

容积率：2.5

绿化率：40%

开发商；中建地产、高新集团、天河投资

交楼时间:2025 年下半年

物业公司:中建四局城市运营服务有限公司

物业管理费:3.5 元/月·平方米

【中建天河·精诚壹号】

位居天河智慧城核心区域 依山旁水

【醇熟配套】品牌名校+4大商圈+3大甲级医院，15min醇熟生活圈☞名校为邻：800m即达清华附中湾区学校（二期），享12年目送式上学（预计2025年与项目同期交付）；☞4 大商圈：2km享7.5万㎡万科广场，15min畅达太古汇、K11、IGC、天河城等大型商圈；☞3 大甲级：20min瞬达南方医科大学第三附属医院、广州复大肿瘤医院、广州市天河区中医医院。

⚜ 【多维交通】2主干道+3地铁+3高速，串联黄金三角圈☞2主干道：毗邻科韵路&华观路，串联珠江新城、金融城、智慧城黄金三角圈；☞3 地 铁 ：距21号线智慧城站约1.5km，距10/30号线(规划)交汇站华观站约600m；☞3 高 速 ：可快速接驳华南快速干线、广园快速、广州环城高速，畅达广州中心区。

⚜ 【千亿级科创新城】智慧城作为广州CTD（中央科创区），2021年营收高达1787亿元，现聚集2800多家高精尖科创企业（小鹏、网易、酷狗、中国移动等头部企业），汇聚超25万高知高薪人才，中建天河精诚壹号位居智慧城芯，将承接产业腾飞的发展红利。

⚜ 【聚势智慧城】广州城市历经多年发展，发展趋势一路向东 ，重点聚势智慧城，智慧城位于广州第三中轴之上，是融合高端居住和产业的宜居宜业新中心，更是粤港澳大湾区科技创新走廊首要节点，将擎领广州启幕新时代。

⚜ 天河繁华芯·难得天然湖山美境☞9000亩火炉山森林公园：北靠火炉山，归家即享沉浸式“森林氧吧”，未来还规划打造登山步道，实现家门口登山之旅；☞30000㎡原生态碧湖东大湖：东侧30米即是东大湖，依湖而居，随心即享私家湖岸生活，南岸还会设置亲水公园及露营专区，可谓是天河难得的湖山胜境。

联袂精湛大师·倾力打造寰球美学人居 秉承“精诚”理念，联袂贝尔高林(全球四大景观设计事务所之一)和国内外豪宅御用设计院——汉森伯盛设计院，倾力打造天河芯寰球美学人居，汉森伯盛设计院曾打造尚东柏悦府、侨鑫保利汇景台等顶级豪宅项目。

⚜ 缔造5400㎡美学园林，优配五重全能空间采用“东湖之钻”设计理念，营造9景观1水景，缔造约5400㎡的雅致美学园林。☞约4000㎡架空层泛会所：随心即享观景、运动、活动、阅读多功能；☞约3500㎡人文艺术馆：未来将引入天河区文化馆分馆、天河区图书馆分馆；☞约1047㎡多业态商街：下楼轻松满足吃、喝、玩、乐、购等生活所需；☞约1:1.1车位户均配比：保证户户爱车标配专属空间；☞功能性下沉地下室：在后勤路线专设快递/垃圾处理空间，提供舒适、健康的居所环境。

【约78㎡ 2+1房2厅2卫】• 四开间采光，全明通透户型• LDKG一体化客餐厨灵动设计• 客厅&次卧空间随心组合• 约5.5米双面宽阳台，景观视野开阔• 豪宅配置，独立主套，开间达3.8M

⚜【约89㎡ 3+1房2厅2卫】• 四开间九面采光，全明通透户型• LDKG一体化客餐厨设计• 客厅&次卧空间随心组合• 约5.6米双面宽阳台，景观视野开阔• 豪宅尺度，独立主套

⚜【约118㎡ 4+1房2厅2卫】• 四开间朝阳，奢享11面采光• 约6米超宽客厅，可容纳三代同堂欢聚• 约6.2米双面宽阳台，景观视野开阔• 270度飘窗设计，主套全明开阔• 奢阔主卧套房，空间功能可灵活百变

⚜【约140㎡ 4+1房2厅2卫】• 专梯花园入户，私享尊贵体验• 南北对流，双阳台设计，尽享山园双景• 约43.6㎡宽阔大客厅，空间尺度尽显大气• 270度落地飘窗设计，景观视野开阔• 奢阔主卧套房，独立衣帽间设计

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