南山【深业世纪山谷】6折清仓,总价320万起,上车华侨城,一线品牌豪装,1号线世界之窗站、售楼处电话!

搜狐焦点云浮站 2025-07-29 15:36:47
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深业世纪山谷位于南山区沙河东路218号,占地面积约4.2万㎡,总建筑面积约38.9万㎡,是集住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种业态于一体的城市综合体项目。项目最大的亮点就是拥有双高尔夫(名商高尔夫和沙河高尔夫…

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最新消息:

最近深业世纪山谷公寓卖的非常火,头天一天就卖了20多套,两天时间83平户型已售罄

降价才是王道啊!还是那句话,没有卖不出去的房子,只有卖不出去的价格。

降价至6折清仓,总价320万起!买了就能立即出租,挂牌租金1.1-1.3万左右,回报率约3.5%。

租金回报约3.5%左右,部分户型可做到0首付。

以67㎡为例,评估单价6万总价402万,贷8成321万,实际成交价310万起。

70年产权,民水民电,通燃气,3.3米层高,全屋一线品牌精装交付,户户带阳台!

价格区间:

67-71m² 总价320-410万

83-87m² 总价377-496万

公寓户型面积为67-71㎡1房卫、83-87㎡2房1卫,位于29-42F,5梯14户。

目录

1、项目区位

2、项目介绍

3、项目户型

4、项目配套

5、项目评测

项目区位

深业世纪山谷位于南山区沙河东路218号,占地面积约4.2万㎡,总建筑面积约38.9万㎡,是集住宅、公寓、酒店、商业和办公等多种业态于一体的城市综合体项目。项目位于大沙河生态长廊之上,西临约200万㎡果岭名商高尔夫球场,推窗可享一线果岭生态景观。而且南向可以俯瞰深圳湾海景,以及地标建筑春笋和跨海大桥,把“名片级”景观尽收眼底。目前片区能够同时拥有一线高尔夫果岭景观+深圳湾海景的宜居新房,真的是少之又少。

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项目介绍

67-87㎡商务公寓

70年产权真公寓

2020年深圳停止审批商务公寓,库存逐渐减少,70年产权公寓仅占9.8%,尤其是核心地段产品更是稀缺。

占地4.2万㎡,容积率6.63,分为两期不同地块。一期为1栋A座为150米高公寓+酒店、1栋B座为92米高保障房、2栋A/B座位为138米回迁住宅。

二期共三栋塔楼,住宅两栋即世家,一栋公寓已在售,3栋A/B座250米69层住宅,面积为233-280-386㎡3到4房,小区3栋C座公寓面积为131-153-190㎡2到3房,8T3户。

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平面图及户型图

面积为67-71㎡1房卫,83-87㎡2房1卫,位于29-42F,5梯14户。

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01交通配套距离1号线白石洲站约600米,1站可到达高新园。旁边还规划了29号线,届时可快速联通深超总枢纽。也可自驾经深南大道,快速通往深圳湾、后海、前海等核心片区。

02商业配套六大高端商圈环伺:位于深圳大型高端商业集中地,周边商圈包括益田假日广场、万象天地、京基百纳广场、深圳湾睿印、欢乐海岸、深圳湾万象城等商业。

03教育配套教育上自带一所27班九年制学校和一所18班幼儿园,周边还有沙河小学和南二实验学校等教育资源。

1公里范围内有益田假日广场、万象天地、京基百纳广场三大商圈环绕;车程约十分钟即可到达深圳湾睿印、欢乐海岸、深圳湾万象城,可满足日常休闲娱乐。

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04医疗配套楼盘3公里范围覆盖【香港大学深圳医院】、【华侨城医院】、【沙河医院】等,其中一级甲等公立医院沙河医院距离项目仅为百米之内。

05休闲配套北看塘朗山、南望深圳湾、西临大沙河生态长廊、高尔夫球场,东瞰华侨城绿地,周边还有大沙河公园、深圳湾公园、华侨城国家湿地公园、燕晗山郊野公园等四大生态公园环绕。

优点

1、项目最大的亮点就是拥有双高尔夫(名商高尔夫和沙河高尔夫)头排无遮挡景观+深圳湾海景资源。西侧是大沙河生态长廊,南侧可以看到深圳湾海景。

2、绝佳地段,项目位于深湾中轴线上华侨城传统豪宅区,华侨城片区少有大面积供应,是深圳的顶级豪宅片区,周边紧邻深圳湾超级总部基地、世界之窗、科技园。

不足

位置:属于华侨城非核心区域,靠近沙河西路,低楼层可能会有噪音

深圳【云玺锦庭】

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