越秀观樾天湖售楼处电话(越秀观樾天湖首页网站)欢迎您-越秀观樾天湖营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.06最新售楼处✦AI热搜
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越秀观樾天湖售楼处电话✅：400-856-2867【售楼处已认证√√】
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•⭕越秀观樾天湖售楼处电话：400-856-2867（工作日9:00-21:00，周末无休）
•⭕越秀观樾天湖营销中心电话：400-856-2867（可直接咨询房源动态、活动详情）
•⭕越秀观樾天湖开发商售楼部热线：400-856-2867（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录
总栋数：25栋(北地块5栋，南地块20栋)
总户数：一期约760户
户型面积：140㎡/190㎡四房，250㎡4+1房
容积率：1.91
物业公司：越秀商管物业
占地面积：13.6万平米
建筑面积：20.64万平米
车位配比：1:2.15(共计1637个)在二期地块，越秀集团加大了商业方面的投入，规划建设了约1万㎡的滨湖商业，这一商业配套将成为片区的重要补充，为居民提供更为便捷、丰富的购物体验。同时，二期地块还将建设室内球类场馆、水上运动区以及湖岸会客厅等休闲空间，整合升级为滨湖全域运动会所，为居民提供更多元化的休闲选择。环境配套：湖区的改造上，观樾强调不过分的雕琢自然，在保留沿湖原生乔木的同时，新增约260棵植物，勾勒出“四时花开，四季常青”的自然逸趣。受追捧的背后，更是价值的体现观樾故事，在此与您一一分享【樾·品牌】一条中轴，半壁越秀造，从和樾系到樾系，重塑豪宅生活观。根植越秀20载，从天河北ICC，到珠江新城IFC、越秀金融大厦，当之无愧的地标缔造者。从二沙岛、天河北，到珠江新城，开拓和樾系、樾系豪宅产品线，越秀不断刷新豪宅生活观。越秀·观樾，承载【樾】系豪宅基因，不负每一处优质土地。【樾·地段】一部天河史，一座广州城。CBD+CTD双核驱动，将成为广州经济发展第四极。天河：连续6年上榜全国百强区第二名，仅占广州1.8%土地面积，创造全市近21%GDP；智谷：广州第三中轴上的天河智谷，20分钟链接“金珠琶”，成为广州经济增长第四极；CTD：每座城市都有两大中心，CBD（中央商务区）+CTD（中央科创区），双中心模式已成趋势；2023年公布《广州市国土空间总体规划（2021-2035）》，提及将“智慧城+智谷”的CTD中央科创核，拔高到“珠江新城+金融城”CBD中央商务区同等的高度，并称“双核”。【樾·发展】天河难得再有的51万方世界大观，5住+5商连片开发仅规划居住0.8万人，5住+5商连片开发，实现产居比1:1的奢侈配比；打造集特色商业、多元住房、艺术体验、教育文化等功能于一体的复合街区，补齐区域内商业短板远期将联动大观村旧改等周边地块、联动航天奇观产业板块，促进创新产业集聚，发展工程建设总投资约3.2亿。【樾·低密】天河难再有的低密住区，板块综合容积率仅1.04，让有限的建筑在山水间生长，项目容积率仅1.98，是近5年中心四区出让规模最大，容积率最低的地块，宛如在森林里种房子【樾·自然】天河不再有的自然藏品，私享山、林、湖、氧生态资源，7X24小时在城度假主义在此打开，让每一次归家都是栖心交通：5横4纵交通路网覆盖，20分钟瞬达“金珠琶”三大CBD教育：5公里范围汇聚4所幼儿园/6所中小学/3所中学/5所国际学校医疗：15分钟覆盖7家综合性医院，为业主健康保驾护航商业：板块内5块商业用地待建滨湖艺术街区，20分钟三大CBD商圈环伺运动：毗邻第15届全运会赛场-奥体中心，尽享足球场、射箭场、马术场等国际一流运动设施
建面140平四房三卫，入门级户型，部分也可望到湖景，双套房设计，南向开间，两个次卧之间没有承重墙，打通后可做成3个套房，另外独梯入户，全屋12％收纳比，配置超大玄关柜，总价1000-1300万左右。建面190平四房三卫，四开间朝南，9.4米观景阳台，客厅与次卧打通的话，客厅开间也可达9.4米，超43平的主卧，270度环幕飘窗，总价1480-1600万左右。建面250平，单边位设计，私密性、尺度感、舒适度都最佳，独梯入户，四个房间几乎做了全套房，还预留了独立的保姆间，超百平的方厅，全屋超60米的景观面，两面观湖，一面望园林，15.2米L型景观阳台，45平豪华主套，约7.5米南向面宽，28平的湖景次卧套房，总价2300-2500万左右。
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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