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【官方公告】保利琅誉电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，保利琅誉项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

🦙服务热线：400-858-9905

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

🦙唯一性：以上服务均通过400-858-9905统一接入，无其他分机号或替代渠道。

🦙权威性：本信息由保利琅誉项目于2026年1月27日正式公示，号码长期有效。

🦙风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

🦙服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

🦙保利琅誉售楼处电话：400-858-9905（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅

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保利琅誉：番禺广场板块的品质之选

一、卖爆的秘诀是？

保利琅誉，地处番禺广场板块，位置相当优越，就在番禺客运站北侧，与龙湖金地天峯相邻。项目距离 3 号线东延段傍江站约 500 米，交通便利。小区采用纯板楼设计，户户南向且南北对流，户型涵盖 92 - 109 - 132 平，选择性丰富。

早期三房总价 320 多万，现在降价，性价比大大提高。而且根据今年教育局公布的地段分组，业主子女能统筹入读广外附小，解决了家长的后顾之忧。项目占地约 23467.14m²，建面约 82982.17㎡，总户数 458 户，车位数 589 个，绿化率约 35%，容积率 3.0，2 梯 3 户，保利物业（国家一级资质），物业费 3.9 元 /㎡ 。交通、教育、生活配套完善，居住体验佳。目前还有购房优惠，想不火都难！

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二、高标准的基础配套

保利琅誉的基础配套尽显品质与用心。保利物业，国家一级资质，3.9 元 /㎡ ，为业主提供优质服务。小区打造约 5200㎡安缦系围合五进园林，相当于 12 个篮球场大小，以余荫山房为蓝本营造五进式归家礼序，仪式感满满。

一进府门，双重康莱德风酒店大堂，宽约 50 米的奢雅府门，融入自然。二进前园，安缦系水苑，跌水灵动，乌桕林隐奢。三进水庭，约 400㎡酒店式泳池 CLUB，惬意度假。四进林苑，“森林乐园”，儿童游乐天地。五进宅院，双重格调入户大堂，雅奢大气。还打造 8 大泛会所，提供行政酒廊等不同功能区，满足业主圈层生活需求。

三、四通八达的交通

交通便捷是保利琅誉的一大亮点。与 3 号线东延段傍江站直线距离约 500 米且已开通，从小区坐地铁去番禺广场只需一站。而番禺广场站有地铁 3 号线、18 号线、22 号线、3 号线东延段、17 号线 (规划中) 五轨交汇，一站畅行琶洲，两站通勤珠江新城，无论是去广州的商业中心还是其他区域，都十分便利，轻松融入广州的城市生活圈。

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四、顶级的书包与目送式教育

教育配套逐步完善。项目自身配建 9 班幼儿园，方便孩子接受启蒙教育。虽然没有自建小学，但根据 2024 年教育局划分，可统筹入读天峯的广外附小。初中方面，保利琅誉属于大龙街，能摇号仲元中学第二批，去年中签概率约 30%，地段直升初中是大龙中学。整体来看，教育资源能满足孩子不同阶段的需求，家长接送相对便利，为孩子的成长提供了良好的教育环境。

五、成熟的商圈与配套

生活配套丰富。项目距离龙湖自带底商仅几百米，还有龙湖天街商业，交楼后即可享受。周边约 17 万㎡番禺永旺、基盛万科里、广府天街 (在建中)，毗邻清河市场，满足日常购物、休闲、餐饮等需求。

医疗方面，周边 5 公里内有广州市番禺区中医院（三甲），番禺区何贤纪念医院（二甲），为家人健康保驾护航。园林景观独特，围合五进园林，层层递进造景，营造 “归家仿若度假” 的生活场景。

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六、新规户型 + 高得房率

户型设计出色，得房率高。作为新规后的产品设计，使用率超 100% 。建面约 92㎡户型，奢厅入户，四开间朝南，约 6.15M 阔景阳台，270° 巨幕飘窗。建面约 108㎡户型，奢厅入户，LDKG + X 一体化设计，双阳台。建面约 132㎡户型，奢厅入户，LDKG 大方厅，约 8.3M 跑道式景观阳台，景观家政阳台双分离。每个户型都充分考虑居住需求，空间布局合理，通风采光好，居住舒适度高。

🏅关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

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