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楼盘基本信息

地块总用地面积：1.5万㎡

计容建面：6万㎡

绿化率：20.29%

容积率：4.17

规划户数：443户

总层高：37层

车位数：733个

车位比：1：1.47

产品面积段：建面约95-195㎡

梯户比： 两梯三户/两梯四户

交通配套

地铁交通，距离正在建设中的地铁10号线大干围站约650米，预计今年年底通车，直达天河、越秀、海珠等区域，出行非常便利。另外，还有2号线南洲站和广佛线石溪站，不过得要一点多公里。

自驾方面，门口是环岛路，西边靠近广州环城高速，另外海珠湾隧道也预计今年开通，从这里开车到南站仅需约15分钟，交通网络四通八达，极大提升了区域的可达性。

教育配套

项目500米范围内规划有一所66班完全中学，1公里范围内有广州第九十七中学，1.5公里范围内有南武小学等。具体学区划分待进一步确认，但教育配套的优势已经显现。

商业休闲配套

旁边约有3万方的广百海港城已在2023年12月12日正式封顶，预计在今年底正式开业。它是广州首个大型的滨江海港城，集商务办公、休闲购物、酒店于一体，计划引进奢侈品牌旗舰店、生态写字楼、五星级酒店等业态。家门口解决吃喝玩乐，给项目加分不少。周边还有东晓南商圈、江南西商圈、乐峰商圈。

医疗配套

医疗配套方面，3公里范围内有中山大学孙逸仙南院，中山大学附属第二医院，海珠区石溪中医院 。

户型信息

项目总共4栋楼，分别是C1/C2/D1/D2。首推C1栋，目前共开放了3个户型样板间。分别是95，135，以及195方的，195方看房需要验资300w！

低区为3-23层，两梯四户，有建面约96、119平两种户型；

高区为25-37层，两梯三户，有建面约135、160、195平三种户型。

建面95㎡四房，南向看江景，主卧的270°环幕大飘窗，同样能把采光、景观进行了全面放大。

建面约119㎡四空间两厅两卫

南北通透|灵动宽厅|独立入户玄关|步入式套房

建面约135㎡，南北对流，四开间朝南，采光面约16.6米，而且拥有园景+江景双重景观面。

建面约195平的户型，阳台长度做到约8米，整个LDK客餐厅面积约达到70方，两侧观江面加起来更长达约16米！不夸张的说，整个LDK空间感堪比酒店的江景宴会厅！

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