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广州新城市投资控股集团，凭借在“好房子”建设领域的深耕实践与标杆成果，荣获“广州好房子建设典型房企”企业大奖；旗下标杆项目新城市·领院，同步荣获“广州好房子标杆项目”称号！企业与项目双料加冕，成为本次盛会的行业典范，更是市场与行业对集团产品力、品牌力的双重认可。

人人都在说好房子，但真正的好房子，到底该是什么模样？

新城市集团始终坚守造好房子的初心，无论市场起伏从未动摇。早在2018年，集团就倡导造“6G”好房子，让房地产回归高端制造业，这既是顺应民生需求，也是企业安身立命的根本。而新城市·领院，正是这份坚守最生动的实践样本。

什么才是真正的好房子，或许在领院可以找到答案。

1.“高配土地造低密院子”的坚持

占位万亿金融城核心热土，手握城市高价值地块，新城市却拒绝“高密度高楼”的常规操作，以0.93超低容积率，打造区域稀缺纯住宅低密墅品，让每一户都能拥有充足的阳光与静谧空间，在繁华芯兑现“都市桃花源”的居住理想。

2.新规下首个交付现楼

新规楼盘层出不穷，多数人未必知晓，广州新规首个实景交付的现楼正是领院。新城市集团曾倡导和参与“阳光家缘网”建设，编制反映企业“办证难”的《万里审批图》，推动广州市计容新规落地。市场上“超新规”多为昙花一现的营销口号，新城市始终持之以恒践行新规，做真正经得起检验的好房子。

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3.每卖一套就是兑现一个一生承诺

秉持“每卖出一套房子，就是兑现一个家庭的一生承诺”的理念，新城市不玩概念、不画大饼，以现房交付实力说话，从建筑品质到细节打磨，从精装标准到园区呈现，每一处都经得起检验，让业主买得安心、住得放心，用实际行动践行“造好房子”的誓言。

4.70%造园，30%造院

打破常规社区规划，坚持“70%造园，30%造院”的理念，由上市公司普邦团队执笔，引“云山珠水”入院打造“归家五重景”，让园林不只是景观，更是可赏、可玩、可休憩的生活场景，实现“推窗见绿，移步赏景”的诗意日常。

5.在CBD里种院子

以70.45%超高绿化率，远超市场常规标准（约35%），相当于2倍于市场的绿化配置，户均拥有136㎡的院内绿化，再加上周边三大公园环抱，让家人每天都能与自然相拥，呼吸间皆是鲜氧。

6.兜住3米层高的好房子底线

拒绝“压缩层高换空间”的敷衍，坚守3米以上层高底线，实际达到3.3米豪宅标准，告别压抑局促，让空间更通透、采光更充足，搭配纯南板楼对流设计，每一寸空间都彰显舒适质感。

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7.每一个主卧都应配一个阳台

深谙南方居住痛点，每一个主套都标配独立阳台，最大化提升开窗通风率，实现南北通透、空气对流，有效驱散潮湿闷热，让居家更干爽、更健康，细节处藏着对生活的极致关怀。

8.有一个交标叫“住家需求”

甄选国际一线精装品牌，高端奢石、博世五件套、大金三管制中央空调、贝克洛系统门窗等高配交付标准，再加上厨房独立防潮除霉空调、主卧卫生间面膜冰箱等贴心配置，让每一处细节都尽显奢阔质感。

【占位国际金融城，2025开启全面兑现元年】

• 作为国际超一线城市，广州以珠江新城、金融城、琶洲三大CBD构成黄金三角。项目择址金融城CBD，预计未来居住人口超20万，对标香港中环、深圳前海。

• 随着临江大道隧道贯通、金融城广场开业、交通枢纽建成、450米高楼批复，配套加速落地，2025进入金融城全面兑现元年。

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【千亿级配套，臻熟生活圈】

🛣立体交通矩阵，出行自由驰骋纵横

• 距离5号线东圃站592米，不必换乘直达珠江新城。自驾可280米快速连接环城高速、黄埔大道，多重路网畅达全城。

多元繁华盛启，一城精彩近在咫尺

• 与繁华保持转身的距离，四季里商业街、美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、盒马鲜生等商业繁华环抱，一城精彩尽揽于心。

绿美领院，自然生态风光，四季美景静谧于心

• 户均136㎡院内绿化，400米内坐拥22万㎡公园绿意，天合公园、杨桃公园、番茄公园三大公园环抱，趣享自然活力主场。

造之作皆为城（诚）心精品】

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【大师团队执笔，匠筑新中式礼序范本】

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【首期看云台纯南板楼，两梯两户尊享主场】

• 作为广州新规首发高实用率项目，91.3%超高套内产权面积使用率，同时拥有3.3m真豪宅层高，罕见纯南板楼对流设计，宽长阳台仰望星空，居住体验得到极大提升。

◎01户型：建筑面积约229㎡奢阔四房。

• 四房全南向，双套房设计实现“一家两制双主套房”礼遇。

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• 2.4米进深、11.3米长的宽阔南北大阳台。

• 客厅开间8.3米，处处尺度非凡。

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◎02户型：建筑面积约135㎡舒阔三房。

• 动静分区，充分尊重家人起居习惯。

• 配进深2.4米南向大阳台，南北双阳台对流通透，四季的星光和阳光，皆是美景相伴。

「上下叠院 共鉴家族生活序章」

上叠丨套均垂直投影面积：453.24㎡

•下沉庭院会客厅

•家庭客餐厅

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•天面花园

下叠丨套均垂直投影面积：405.30㎡

•阳光庭院

•餐厨区

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•卧室

【甄选品牌精装，界定品牌高奢标准】

• 项目以匠心致初心，甄选国际一线精装品牌，高端奢石、博世五件套、大金三管制中央空调、贝克洛系统门窗、主卧卫生间面膜冰箱、厨房独立防潮除霉空调、厨餐厅各自独立冰箱与热净饮水机等高配交标，匠造品质生活领域。

【专属独立储物房，私享B层创变领地】

• 深谙琐碎日常的收纳需求，特意将负一层实现空间创变，打造多功能公区。每户私享独立储物房（仅需缴纳物业服务费），更有尊贵停车落客区、内部健身房，享受美好日常。

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【大隐于市，收藏级豪宅臻品】

◎ 高台式纯住宅小区私密性强，出入皆人物

◎ 0.93低容积率，建筑让渡自然绿意

◎ 院内21.21%低密度，视野开阔

◎ 内享70.45%绿化率，外揽22万㎡公园

◎ 69户大院文化共建共享，互敬互爱和谐共处

◎ 16层纯南板楼，两梯两户3.3m舒阔层高

◎2024新规首个超高套内产权面积使用率现楼纯住宅大院

◎ 过万元/㎡国际品牌一线交标，界定奢适生活领域

◎ 买一送一，独立储物房永久使用

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