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西派天河序，作为西派系的4.0高端产品，傲立于广州中轴之上，以其独特的低密独栋板式大平层设计，引领着国内高端住宅的新风尚。广州中轴，全长约12公里，从白云山南麓延伸至珠江后航道，是广州跃升为世界级城市的重要平台。这里汇聚了广州的代际地标，从一代的中信广场，到二代的广州塔，再到三代的东塔和西塔，它们共同构筑了城市的天际线，成为了广州的封面。

基本信息

地理位置

：位于广州市天河区牛利岗北街 168 号，处于天河区北部后天河北块，占位城市中轴北段。

开发商

：中国铁建和招商蛇口。

项目规模

：占地面积 76904.81㎡，建筑面积 142416㎡，总规划 16 栋，17-32 层高，总户数 744 户。

容积率

：3.0。

绿化率

：27%。

车位数

：1291 个，车位配比 1:1.73。

项目优势

交通便捷：步行距离约 400 米即可到达地铁 3 号线梅花园站，5 站即可直达珠江新城 CBD，且临近广州大道、广州环城高速等主干道，自驾出行也十分方便，15 分钟可达天河城，30 分钟可至白云机场。此外，周边还有在建的地铁 18 号线北延段京溪路站，未来交通将更加便捷。

教育资源优质：项目配建 9 班幼儿园，对口省一级华阳小学，步行仅需 5 分钟，此外还临近国家级示范高中广州中学，形成了 12 年优质教育链。

商业配套成熟：周边汇聚了信达金茂广场、梅花园广场、佳润广场等众多成熟商业配套，涵盖购物、餐饮、娱乐休闲等多种业态，满足居民多样化的生活需求。

医疗资源丰富：周边有京溪南方医院、广东省妇幼保健院等大型医疗设施，为居民的健康提供了有力保障。

品质高端：作为天河区近五年最低密住宅，项目采用 16 栋小高层围合布局，楼间距超 50 米，确保每户视野无遮挡。建筑外立面采用铝板 + 玻璃幕墙，内部装修严选杜拉维特、汉斯格雅等国际品牌，并配备华为鸿蒙智家系统，实现语音控制灯光、空调、窗帘等，同时还有全屋新风系统、中央空调 + 地暖等，打造智能、健康、舒适的居住环境。

户型信息

约 125㎡四房

：入户子母门、独立玄关，四开间朝南真 4 房空间，约 5.2m 客厅 & 阳台，主卧套 270° 飘窗。

约 140㎡四房

：一梯一户，独立玄关，双套房奢级空间，南向约 8.4 米阳台，主卧套 270° 超广角视野。

约 190㎡五房

：一梯一户，独立玄关，建面约 40㎡LDKG 总裁级方厅，南向约 9.1m 双联阳台，主卧套 270° 全景天幕。

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