福田豪宅加推T6栋 3单元,金地环湾城、低区110-125㎡3-4房!高区253-440㎡、低区特惠中、售楼处电话!
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「金地环湾城」加推6栋3单元已拿证，面积111-125㎡，备案均价约10.7万/㎡，开盘约94折，一次性付款93折，折后均价约10万/㎡，折后单价8.8万/㎡起。
环湾城二期：T6栋精装交付 ‼️28年3月交付‼️
主推面积：111平 （三房两卫）122-124平3+1多功能空间，整体均价¥10.7 万/平（22楼～58楼可选）
总价区间：1100-1436 万左右，4梯6户（共58层） 👉按揭94折，一次性93折
A 户型，西南朝向122-124 平（04、05）看红树林湿地及海景总价区间：1241万～1436万单价区间：10.1万～11.57万
B 户型 ，西北朝向 122-124 平（06 ）看绿地公园及花园总价区间：1162万～1254万单价区间：9.3万～10.18万
C 户型，东西通透 124-125 平（01）看绿地公园及花园总价区间：1225万～1340万单价区间：9.8万～10.73万
D 户型 ，东南朝向 111 -112 平（02、03）看城市景观总价区间：1088万～1205万单价区间：9.78～10.75万整体为23楼以上房源，个别户型有少量10-11楼房源。
金地·环湾城去年年末加推了部分78-125㎡的保留户型，截至目前一期的125平户型基本上已经售罄，只有50层及以上的了，由此可见该项目还是十分畅销的。
目前在售的还有03地块的小面积段74-121-127㎡户型集中在1单元，大面积段183-252-270㎡集中在4单元，还有430㎡的特色单位。目前仍有部分房源在售，总价700万出头买个福田高品质项目➕红岭中学学区还是不错的选择：
— 项目简介 —
金地·环湾城，位于深圳市福田区福强路与沙嘴路交汇处，是福田区大金沙片区的重要旧改项目。
项目包含住宅、公寓、写字楼、酒店、商业、教育、公园等多种业态。目前在售的是一期的03地块由4栋住宅和2栋公寓组成，占地面积 21889.28㎡，建筑面积约16.8万㎡，容积率约8-9，车位比1:1.3；即将加推的二期是由2栋住宅+商业+办公组成。
共分4个地块，01地块为T1栋260米高的写字楼，有高端酒店、金地总部等39层以上是450平以上的公寓。T3栋为商务公寓。另外两栋分别是人才房和幼儿园。
02地块有8层的商业，共约13万平，与3号地块还有约8500平的绿地公园相连接。规划了1栋写字楼和2栋住宅，第9层为空中花园。
04地块为红岭集团 红树林校区，9年一贯制。据销售介绍是花了6.5亿重点打造，属于红岭集团的旗舰校区，里面配套设施非常齐全，穿过地下可直达校区。
03地块T7/T8(1/2单元）为4梯6户，共60层高，T9/T10栋(3/4单元)，4梯3户，52层高。
金地环湾城
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项目基本情况
【项目基础数据】
【开发商】金地集团、福田建设集团
【占地面积】总9.6㎡
【建筑面积】总103万㎡
【户型面积】本次加推：110-440㎡3-5房；
其余还有：
75-78㎡2房1卫；
121-127㎡3+1房2卫；
125㎡复式3房2卫；
183㎡4房3卫；
253㎡4+1房4卫；
270㎡4+1房4卫；
271-440㎡复式。
【停车位】1499个，1:1.3
【物业及物业费】金地物业，8.9元/㎡
【绿化率】约23%
【容积率】8.6
【楼栋】02地块是一栋写字楼+2栋住宅58/59层+8层商业体
【层高】3.3米
【梯户比】4梯6户（配置横厅、竖厅、双龙抱珠）户型
【交楼时间】预计2026年3月，
【产权年限】70年（2022.5-2092.5）
【项目位置】福田区福强路与沙嘴路交汇处
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项目户型图
项目平面图
3交通/商业/公共配套
1、交通出行、2地铁线：7号线沙尾站和上沙站均约300米；22号线双地铁上沙交汇站（规划中）；自驾出门就能到福强路和主干道滨河大道。
2口岸：福田口岸和皇岗口岸（改造中）；
1高铁：福田高铁站仅4公里。
2、商业配套
自带15.2万㎡集中式商业，项目购物休闲主要依赖西南侧的绿景佐阾红树林购物中心，距离KK ONE购物中心和未来中洲C Future City约1.5公里左右。
3、教育配套
项目周边一公里分布有新沙小学、绿洲小学、上沙中学、方方乐趣中英文学校等教育资源。项目学区划分小学为绿洲小学，中学为上沙中学，目前绿洲小学正拆除扩建，扩建后规划有36个班1620个学位。除此楼下约72班九年一贯制学校，也是由全球知名大师打造，前段时间已经正式和红岭集团签约落地命名为红岭教育集团的红树林校区。
为72班九年一贯制，包括48版小学+24班初中，占地3.2万平米，是安托山红岭实验小学的3倍，将是福田规模最大的新校。
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