珠江天郦售楼处电话(珠江天郦首页网站)欢迎您-珠江天郦营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.27售楼处✦AI热搜

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占地面积：20055㎡

建筑面积：80773.0㎡

容积率：7

绿化率：10%

楼栋总数：5栋，2梯4户和2梯5户

总户数：570户

物业公司：合生物业公司

停车位：1066个

均价：9万

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项目配套

1、交通配套

珠江天郦紧挨中山大道西，西侧是科韵路，东侧是车陂路，南侧是黄埔大道，加上新通的车陂隧道，周边路网可以说四通八达，与珠江新城、琶洲之间的交通连接十分紧密。驾车出行非常便利。

公共交通方面，从小区出发步行700米至地铁4号线车陂站大概10分钟，距离在建中的13号线地铁棠下站大概500米。除了地铁，中山大道的BRT就在小区门口，出行很方便。

2、教育配套

小区内配备一所幼儿园。附近的公办学校有天河第二梯队的骏景小学和骏景中学。

3、医疗配套

小区附近有三甲医院南方医科大第三附属医院，中山大学附属第三医院，中山大学附属第六医院。开车基本在15分钟左右可以到达，公共交通基本在半个小时以内。

4、生活配套

因为小区可以算骏景花园的第五期，所以小区生活配套可以直接享受骏景商业配套。买菜，吃饭都很便利，烟火气十足。

目前周边范围尚缺少高端商业，规划中有40万方的商业综合体——合生汇广场建成后，可以进一步完善小区的商业配套。当然作为金融城的核心区域，自然会受到金融城商业发展的辐射。未来的商业潜力还是肉眼可见的。

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129㎡

这个是全盘最小的面积，在A和D两栋，都是北向的，望棠东城中村。

传统的竖厅户型，餐厅采光一般。亮点是入户花园做了家政房，洗衣机、储物那些就放门口了，貌似也挺合理的，因为如果在景观阳台洗衣服总要穿堂入室，并不是很方便。

主卧门和次卧门直冲，和主卫门也冲；所有次卧的衣柜位都比较小。

除此之外，整个户型都没什么瑕疵，也很舒适。

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140㎡竖厅

同样，家政房也是放在门口，由于进深比较大，餐厅采光不太理想，开灯就好了。

由于主卧的独立衣帽间占了位子，南向的次卧入门后要走一段大约2米的过道，这里的面积几乎是浪费的。

另外，所有次卧的衣柜位都比较小。

因为是南向的，可能比129㎡的舒适。但是，除了B和E栋，其它的140竖厅户型都会被邻居遮挡日照。

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140㎡横厅

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这个户型在C栋，两梯四户，北向，对着棠东城中村，而三个卧室都在北面，这个时候，三层中空玻璃就派上用场了。

这个横厅的格局，确实比很多楼盘的横厅设计都要好：大阳台顾及了大采光，厨房和餐厅互动性又强，公卫和餐厅错开没直冲，主卧够大，主卫还做了两个洗手盆耶~

斋看户型图真不错。

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180㎡

这个户型真妙——也是因为面积大，还考虑了生活的方方面面，比广州很多同面积段的户型好多了。

入户空间没有像一般户型做公卫，而是做了家政房，很赞。

传统南北对流（注意，并非正南正北）的竖厅，都很开阔，阳台跟卧室那边打通，观景很爽。

双套房主卧，匹配这个面积，布局也很合理。

这个户型不是在C栋，而是在B、E两栋，视野会比较开阔。

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