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【 合景臻颐府】
巨幕畔山大平层 封藏天河CBD
合景泰富集团28周年臻系标杆作品，广州天河CBD畔山豪宅封面之作，项目位于天河区奥体板块，占据天河区唯一3300亩城市原生畔山森林资源，臻贵的2.0超低容积率，联袂全球三大设计宗师，打造极具东方禅意美学的巨幕奢装大平层，仅315席，敬呈塔尖人物。
——【项目概况】——
【占地面积】约5万㎡
【建筑面积】约9.3万㎡
【整体规划】共17栋，6-11层
【总户数】315户
【梯户比】三梯两户
【容积率】2.0
【绿地率】35%
【车位配比】1：3.3
【交付标准】国际品牌奢装交付
【在售面积】建面约260-350㎡巨幕畔山大平层，建面约235-273㎡南北双庭院院墅
【根植广州，匠造天河13座地标及豪宅】
合景泰富深耕广州27年，打造近40个项目，从珠江新城到金融城，铸造13座天河高端地标项目，是目前在广州天河开发密度最高的开发商。
目前天河在售三大豪宅项目，均占据天河核心地段和不可复制的城市资源，臻溋名铸——天河最后南向一线瞰江CBD住宅、臻颐府——天河唯一城市畔山住宅、ONE68——珠江新城CBD最后商用地垂直综合体
【唯一拥有天河CBD3300亩城市森林资源】
臻颐府位于天河CBD·金融城中轴北唯一拥有畔山资源——奥体板块，南向望山景，北向望世界大观，3300亩畔山森林环绕，富含珠江新城44倍的负氧离子
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【唯一由开发商&三大国际大师亲笔打造】
园林设计：亚洲园林设计大师小林政彦打造“四谷三庭”东方禅意园林
建筑设计：知名设计大所G.A.D，代表作为阿里巴巴马云所居住的苏州桃花源别墅
室内设计：邀请操刀广州w酒店的亚洲殿堂级室内设计大师小坂竜执笔
【约2500㎡首个东方禅意高定下沉式会所】
仅为315户业主开放，包括高尔夫练习场、国际保龄球馆、恒温泳池、普拉提室、室内篮球场、红酒雪茄吧、居酒屋等。
【离森林很近，离繁华不远】
【20分钟国际通勤圈】
四横四纵的交通高速路网10分钟通达金融城、20分钟通达珠江新城
【5分钟一站式国际教育荟聚】
国内顶级学府：奥体东小学，执信中学、清华大学附属中学湾区学校环绕
国际名校林立：贝赛思国际学校、美国人学校、广州爱莎国际学校等
【10分钟覆盖娱乐休闲及购物商圈】
自驾车 5-10 分钟可到达奥体板块商业（直线距离 800m-1.5KM）、万科广场（直线距离 3KM）、美林商圈（直线距离 4KM，有美林天地、山姆会员超市、宜家家居），10 分钟内覆盖娱乐悠闲、大型生活超市。
【畔山1号央景楼王 清栋臻藏】
【项目主推产品户型图及美图】
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📌 温馨提示：
学区政策请以教育局最新文件为准；
房屋价格、交付标准等以《商品房买卖合同》为准；
项目信息仅供参考，具体以现场公示为准。
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