深圳宝安【万丰海岸城瀚府】精装准现房!就读深外宝安本部!项目价值亮点分析~

深圳【万丰海岸城瀚府】

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在售户型图丨项目介绍丨房源丨周边配套丨详细解答

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万丰海岸城瀚府二期

西部标杆|约500万㎡ 超级综合体大城

必买理由：

1、西部标杆 | 约500万㎡ 超级综合体大城

2、稀缺品质 | 福松沙唯一高品质住宅

3、一流配套｜深外名校 海岸城商业 山姆 地铁11号线 三公园 配套齐全

4、改善首选｜约100-143㎡宽景阔宅

5、西部唯一｜约189㎡央景大平层

项目基本信息

在售面积 约100-189m

产品类型 普通住宅

交房时间 2025-09-30

装修情况 简装

物业公司 深圳市海岸物业管理集团有限公司

建筑面积 5000000.00平方米

产权年限 70年

项目位置 地铁11号线马安山站-深外宝安学校旁

开发商 深圳市海岸新城投资有限公司

【约20万㎡万丰海岸城商业 今夏开业】

*万丰海岸城购物中心将作为南山海岸城购物中心的升级版，打造西部商业文化中心。

*宝安首家山姆会员商店：预计2025年开业；毗邻购物中心，实现社区内高品质生活购物

【深圳外国语学校宝安学校】本部

海岸集团代建的深圳外国语学校宝安学校【本部】，有102个班级、4740个学位，已开学。

PART 2/万丰海岸城瀚府二期3栋、4栋——

二、项目基本信息

【翰府二期】坐落大城中央，南北向点式布局

【产品定位】改善首选，西部人居范本

【城脉中轴】俯瞰景观中轴，纵览海岸公园

【电梯配比】双核心筒，实现2梯2户/2梯3户

【奢阔层高】约3.1m层高，阔绰人居

【在售户型】100-116-120-143㎡3-4房宽景阔宅

【交楼标准】毛坯送简装交付

【改善首选 人居范本】

翰府以南北向点式布局，俯瞰景观中轴。

【用材钢挂铝板、大理石与low-e玻璃立面 】

以大面积铝板+大理石+玻璃等高规格用材标准，比肩南山福田豪宅；

【天然石材、贵金属和艺术品大堂】

国际大师团队主笔，对标深圳TOP级豪宅标准，运用大理石、贵金属、名树种等。

【层层双电梯厅】每1个电梯厅只为2至3户提供低密服务

PART 3/万丰海岸城瀚府二期6栋楼王

三、瀚府6栋产品亮点:

【产品定位】瀚府稀缺129席，央景大平层

【城脉中轴】城脉中轴景观带，纵览3公园，与自然无间

【臻品楼王】地标级进阶大宅，定鼎西部

【尊崇礼遇】约6m层高架空层

【奢阔层高】约3.15m层高，只此再无

【主力户型】约143-189㎡纯4房

【电梯配比】3梯3户

【楼王单位 点式建筑布局】

瀚府位于整个万丰区域更新项目最中心地块，南北向星点式排开，确保每栋每户的通风采光、景观视野。

【坐拥南北景观 三公园】

由海岸公园、大钟山公园、架空层公园，形成立体生态体系。家楼下享有约4万㎡海岸公园休闲空间，公园设有400m跑道、儿童游乐场、健身器材区、下沉式花园、戏水景观等，满足全家人户外娱乐休闲、健康生活。

【国际大师设计 意境园林】

瀚府项目打造新中式园林景观，布置有罗汉松、小叶紫檀等名贵树种，配置各式枯山水小景，游乐、休憩、眺望平台步入园林之中，形成一种独特的移步异景的观赏动线，丰富业主未来的生活。

【约6米挑高星级大堂】

入户大堂内使用哑光面、温润面及雕刻面的天然大理石交互铺贴，功能涵盖茶室、书吧等；

【3梯3户 高效出入】

一层设置3部电梯，仅服务3户家庭，高梯户比实现高效出行。

价格表

2023年11月3号加推了3栋、4栋，共推出491套，备案均价55005元，备案总价503万~842万，目前剩余54套，备案了437套，去化率89.00%。面积100㎡~144㎡，3房~4房，综合折扣为94折再减12/15/18万。

2024年3月21号加推了6栋，推出来129套，备案均价55034元，备案总价712万~1091万。目前剩余1套，备案了128套，去化率99.22%。面积144㎡~189㎡，4房~5房，打97折再打98.5折-97折。

2024年7月12号加推了5栋，共推出来221套，备案均价54932元，备案总价562万~872万。目前剩余24套，备案了197套，去化率89.14%。面积116㎡~144㎡，3房~4房，打97折再减12/15/18万。

二期瀚府一共推出来1407套，一共剩余267套，一共备案了1140套，整体去化率81.02%。3个99折+4个99折总价在减12万-18万（小户型）22万-30万（大户型）

户型鉴赏

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