省国土厅:推动停车场纳入 城市基础设施用地范围

搜狐焦点云浮站 2018-04-06 08:05:34
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4月3日,广东省国土资源厅党组书记、厅长陈光荣带队上线“广东《民声热线》”。对于备受关注的停车场用地问题,省国土资源厅将进行社会调研,广泛征求意见,结合广东的实际,特别是广州、深圳大城市的情况,指导当地政府出台相关的用地配套政策。房屋70年的产权到期后怎么办?陈光荣的一番解读让人吃了定心丸。

 

4月3日,广东省国土资源厅党组书记、厅长陈光荣带队上线“广东《民声热线》”。对于备受关注的停车场用地问题,省国土资源厅将进行社会调研,广泛征求意见,结合广东的实际,特别是广州、深圳大城市的情况,指导当地政府出台相关的用地配套政策。房屋70年的产权到期后怎么办?陈光荣的一番解读让人吃了定心丸。

将研究城市停车场用地配套政策

公安部交管局统计,截至2016年底,全国汽车保有量超过200万辆的18个城市中,广东占了4个,依次分别是深圳、广州、东莞、佛山。汽车保有量不断提升,停车位缺口也不断扩大。广州市停车场协会常务副会长潘国璠表示,广州一年新增的小车有12万台,但新增的停车位只有5万个左右。但调查发现,国土部门并未大量规划停车用地,部位路边车位甚至在不断压缩减少。

对此,陈光荣表示,在停车场用地政策保障上,国家包括省里面陆续出台了一些政策。作为土地供应和土地出让,每年都有计划,其中有很大比重是城市基础设施用地,只要把停车场用地能够真正纳入城市基础设施建设用地范围,就可以保障停车场的用地的需求。“从广东省国土资源厅来讲,一是要纳入城市的基础设施用地范围;二是保证地方在土地出让和土地供应过程当中的政策落实;三要加强对城市的停车场用地落实的监督考核。”

省国土资源厅党组成员、执法监察局局长李师表示,将根据媒体的反映、政协委员和人大代表的意见,专门就停车场的问题进行社会调研。将征求社会公众和专家、人大代表、政协委员的意见,结合广东的实际,特别是广州、深圳大城市的情况,指导当地政府出台相关的用地配套政策。他同时强调,停车场的用地不是国土部门一个部门就可以解决的,涉及规划、住建、市政、交通、物价等多部门。所以这些部门要在政府的协调下联动,共同出台配套的政策。

房屋产权到期可自动续期正常交易

现在商品房多数人拥有的都是70年产权,70年房屋产权到期咋办?房子还归你吗?广东最快出现“到期”问题的地方在哪里?陈光荣专门就网友关心的这一切身问题作出权威解答。

陈光荣表示,根据国家土地法的规定,土地按照不同的使用用途,年限不一样,住宅用地是70年。“大家都很担心我们住的房子花了这么多钱买的,到了70年以后,到期了以后怎么办?这两年在个别省确实出现了土地使用期70年到期的情况。在广东比较少,像在广州、深圳、江门这些地方早期的时候出让的土地住宅用地住宅年限是比较短。我们说70年是从1990年开始,1990年之前会有一些,但是广东不会太普遍。”

陈光荣说,中共中央国务院在去年发布了一个关于加强财产产权保护的指导意见,对于房地产使用年限快到期了要加快研究办法。今年两会上,李克强总理也对这个问题进行了回应,责成有关部门加快制定法律规定。

“在国家的法律没有出台之前,国家也有‘两不一正常’的过渡办法。”陈光荣解释:一是到了期以后不需要申请,自动续期。二是不收取任何的费用。三是正常的交易,这是国土资源部专门下了文件的。也就是说,大家买了房子无论是到期还是没有到期或者是将要到期大家都不用担心,国家会对公民的财产进行保护。

来源:羊城晚报

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