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✨嘉河湾8号官方售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

✨嘉河湾8号官方售楼处电话：400-823-9396（售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助☎）

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✨嘉河湾8号官方销售中心电话：400-823-9396（（开发商直连|无中介|无分号|项目信息实时同步☎）

✨嘉河湾8号官方营销中心电话：400-823-9396（营销中心认证|无中介|无分号|平台审核通过长期有效|购房咨询实时响应）

注：以上三组电话均为同一官方服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！。

二、为什么选择开发商官方认证电话☎？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/官方售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-823-9396☎提前预约，避免排队等待！

项目基本信息：

开发商：广东强科地产

开盘时间：2020年10月1日

交付时间：2025.12.31，精装修

占地面积：5.6万方

建筑面积：约19.5万㎡

总栋数：22栋

总户数：984户，户户朝南

得房率：加飘窗，85%

容积率：2.12

总层数：26-32层

绿化率：36%

车位比：1728个，1：1.8

物业公司：时代物业，3.2-4.7元

产品：96平/116平/139平/149平

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项目楼栋分布和户型：

项目一共规划有7栋高层洋房以及16栋叠墅。

建面约96方三房一卫

建面约116㎡三房两卫

除了高层洋房，还有叠墅，分上下两层，上叠有2套，下叠也有2套，实用率能达150%，毛坯交付。

上叠是139㎡两厅一厨两卫，双层带露天台而且是每一层里都有露天台，上叠一套约250万。

下叠149㎡三房两厅一厨三卫四阳台，一楼带前后花园，因为带花园，赠送的面积比上叠的高，所以比上叠贵一些，单价1.8-2万/方，总价270万到300万起。

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项目交通配套：

最近的地铁站是9号线花都汽车城站约1.3公里，步行12分钟左右，是花都区少有的一个地铁盘。

荔红路是南北走向，项目离许广高速口不远向北途经迎宾大道和花都大道，向南则途经风神大道。

项目教育配套：

教育方面2公里是省级红棉小学、约2.5km邝维煜纪念中学、九潭中学。而且项目自身也有配建一所有12班的幼儿园。

项目商业配套：

家门口是荔红综合批发市场，最近的商业体要去到广州北站那边的板块，或者是旧区的骏壹万邦、花都中免免税店、星光PLUS距离大概要1.5到2公里，不是特别方便，日常消费还是得依靠周边，以及之后小区后续的兑现。稍远点则有东铁美食购物广场、华润万家。

项目医疗配套：

距离项目约1.8公里即是胡忠医院，约2公里即是广州市花都人民医院。

项目休闲配套：

小区内部以一环两轴六园六景打造全龄生态体系园林。

还有楼下天马河公园，约300m国家4A级景区圆玄道观等休闲场所。另附近的花果山公园、人民公园。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！