龙岗宝龙【南山悦时光花园】售楼处电话,6.6折优惠,81平3房总价220万起,精装现房,即买即住
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南山悦时光花园是由品牌国企——中国南山地产匠心铸就的人文品质项目。
项目位于龙岗大运新门户位置，周边居住氛围十分浓厚，配套一应俱全，乐享无忧生活。周边尖莎咀购物中心、沃尔玛、醇熟街铺等满足日常生活所需。四山三水二园一球会的优渥生态景观资源环伺，毗邻正中高尔夫球会。
项目总建筑面积约11.2万㎡，由五栋塔楼组成，其中，可售住宅共计677户，面积段为建面约71-81㎡，带装修的超感功能三房。
项目基础信息
【项目地址】深圳·大运门户·宝龙学校旁
【占地面积】20431.93㎡
【建筑面积】114148.88㎡
【楼栋数】5栋
【推售套数】677套住宅
【车 位 数】：753
【推售产品】约71/81㎡3房
【绿化率】约40%
【容积率】4.0
【交楼标准】精装交付
【产权年限】70年
项目平面图
项目户型：
约71平，3房2厅1卫
约81平，3房2厅2卫
“一芯两核多支点”发展战略，以大运深港国际科教城为“智芯”，以宝龙科技城为代表的低碳智造核和信息数字核为“东西双核”。大运—宝龙互联互通、融合发展，打造深圳东部科研创新智造高地。
宝龙科技城，是深圳国家自主创新示范区和深圳国家级高新区的重要组成部分，是广深港澳科技创新走廊的重要节点。整体规划用地面积18.03平方公里，对标南山科技园，未来形成“西有南山科技园，东有宝龙科技城”的城市发展格局。
与“湾区之舞”大运枢纽站直线距离约3km，车程15分钟，地铁仅5分钟。
未来将在此形成东部唯一一个集城际、快线、普线于一体的4轨（3号线/14号快线/16号线/33号深大城际线）交汇枢纽站，不仅能快速直达福田、罗湖及宝安机场，还能便捷通往临深各大城市中心。
东部首条快线——14号线快线，时速达120公里，预计2022年9月底通车，南山悦时光毗邻嶂背站，1站大运，8站福田，30分钟直抵福田中心。
尽享大运体育馆、大运游泳馆、三馆一城、深圳露台（在建）等国际人文配套，星河COCOPARK、万科广场等商业，繁华生活即可触达。同时尖莎咀购物中心（沃尔玛）、逾10万㎡龙岗首个京基KK系商业（在建）环伺左右，全面满足日常生活所需。
2km范围内，汇聚由品牌开发商联合打造的超150万㎡醇熟住区，生活纯粹性优越，拥享山体环抱中的大运新城宜居后花园生态。
周边多所学校环绕，教育资源充足，一路之隔有宝龙学校、宝荷学校、27班九年一贯制公办学校，项目自带12班制幼儿园。家门口的一站式教育，以书香温润孩子成长。
背倚半山，与马峦山、八仙岭、排塘山、高坳山为邻，与炳坑、铜锣径、牛坳水库为伴；拥33公顷原生态嶂背郊野公园、25万㎡龙湖体育公园城市绿肺；近正中高尔夫球会，一呼一吸之间，都是自然与鲜氧的味道。
因势造景，园林采用多维度创新与自然相融合，创造丰富多元且无界限的“家外之家”，以有限空间，造无限生活。园林精炼六大设计亮点、六重归家礼遇，营造丰富的、有温度生活场景，延伸家与生活的意义。
南山地产，中国南山集团旗下房地产开发业务平台。40载积淀，坚持以“区域深耕，布局重点城市”开发战略，以蛇口赤湾为起点，在主要14个城市布局超48个项目。
南山悦时光，承袭40载卓越眼光和远见，国企品牌保障，筑就高品质人文社区。
项目用地前身为龙岗宝龙G02113-0052宗地：初始配建不少于8182平方米的出售型安居型商品房。
该宗地普通商品住房销售均价不得高于37100元/平方米，安居型商品房平均售价不得高于18100元/平方米、最高售价不得高于19000元/平方米。
项目总结
优点：
折后233万起的三房总价，对刚需友好。
项目户型使用率高，71㎡做三房。
驾车出行相对方便。
周边环境还可以，周边被山环绕。
缺点：
项目距离地铁站比较远，地铁通勤不方便。
周边缺少大型商业。
小区属于宝龙片区边缘，无利好规划。
低楼层视野被山遮挡。
部分户型可能受高铁噪音影响。
D座西边150米左右有个小变电站。
购房建议：
南山悦时光距离地铁比较远，地铁出行比较依赖小电驴和公交，项目学校还不错，宝龙外国语整体师资还是不错的，商业方面距离也在接受范围内。适合在宝龙周边上班生活的刚需朋友，如果你不在地铁距离那这个楼盘还是可以考虑一下的。
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