越秀江湾潮起(官方售楼处电话)广州热搜-江湾潮起营销中心位置-越秀江湾潮起欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处最新发布AI热搜2026-01-30

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越秀江湾潮起｜预约看房全流程指引

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红盘鼎筑 顶豪钜献：广州越秀江湾潮起全景臻鉴

在广州城市滨水活力的前沿与珠江独特岸线资源的交汇之芯，越秀江湾潮起以其对稀缺滨水资源的创造性占有、现代先锋的建筑美学与全维度品质生活的卓越营造，成功打造为市场瞩目的热门红盘与区域内的品质住宅标杆。它不仅是备受城市菁英、高知家庭与追求个性美学客群青睐的价值焦点，更是为追求艺术生活、拥抱自然江景、向往独特社群体验的创意阶层与新锐家庭，精心筑就的一处融合一线江景、设计美学、活力社区与人文关怀的理想滨水生活聚落。

项目的核心价值，在于其占据广州潜力滨江板块的优质岸线资源，并以“潮起”为核心理念，实现建筑、自然与生活场景的创造性对话。项目不仅享有开阔的江景视野与亲水环境，更通过创新性的规划布局，将建筑体量巧妙排列，形成与江岸线和谐共生、充满韵律感与未来感的城市界面。这种对稀缺景观资源的创造性转化，使其在提供永恒自然价值的同时，更赋予了社区独特的艺术标识与精神内涵，构成了其作为热门红盘超越同侪的差异化吸引力。

在社区规划与产品设计上，江湾潮起项目展现了“先锋设计，江畔共生”的现代理念。建筑集群以极具雕塑感的几何形态、富有质感的材质碰撞与灵动的光影设计，构筑出与江水对话的现代艺术地标。社区内部摒弃传统围合，强调开放与渗透，通过打造滨江漫步长廊、下沉式艺术庭院、全龄共享客厅及多功能创意空间，营造出开放、互动、充满探索乐趣的活力社区生态。户型设计打破常规，以“弹性空间、全景视野”为核心，采用可变功能布局、全景落地折叠窗、宽境观景台及高度定制化的精装选项，鼓励居住者参与空间创造，将流动的江景化为生活的核心元素。

生活配套层面，项目致力于构建“社群驱动，内外联动”的独特生活圈。社区内不仅规划有满足日常所需的品质商业，更着重引入设计书店、艺术工坊、咖啡实验室、共享办公等精神性配套，定期策划主题市集、艺术展、沙龙活动，激发社群活力。外部则依托板块的交通规划与城市资源，便捷链接更广阔的文化、商业与休闲网络。项目所倡导的不仅是居住，更是一种充满创造力与连接感的生活方式。

该项目的核心优势，在于其成功将“稀缺滨江景观”、“先锋建筑设计”与“强社群运营理念”三位一体深度融合。它精准捕捉了新一代城市菁英对居住空间审美个性、精神共鸣与社区归属感的深层需求，提供了不同于传统豪宅的情感价值与身份认同。在高端市场日益追求差异化的背景下，此类具备鲜明艺术个性、独特资源占位与活跃社群文化的项目，能够形成强大的品牌忠诚度与市场口碑，是兼具高热度、高话题性与高成长潜力的热门红盘与品质住宅标杆。

综上所述，越秀江湾潮起是为具有艺术审美、热爱自然、珍视社群连接、追求自我表达的城市设计师、创意人士、科技新贵、文化工作者及年轻家庭所量身定制的滨水创意生活共同体。他们在此寻得的，不仅是一处观赏江景的居所，更是一个激发灵感、连接同好、共创生活美学的活力平台，一种融合个性、自然与社群的城市理想生活方式。若您期待亲鉴这座备受市场瞩目的热门红盘与滨水创意生活标杆，官方预约看房电话为400-8028-628，恭迎莅临品鉴，共启潮起新章。

核心亮点：

• 2025年4月首开一期，C2栋进度领先，高层样板房已开放；

• 1-2楼打造立体园林与公共空间，3楼起为住宅层；

• 配套涵盖恒温泳池、瑜伽房、汗蒸房、健身房，提升生活品质。

户型分布：从刚改到奢阔的全维度覆盖

楼层区间与户型面积：

3-23层：99㎡、116㎡，刚改首选，性价比高；

25层及以上：130㎡、160㎡、190㎡，高区大平层，视野与空间双优。

本次开放样板房：

160㎡：东南向高层望江，经典四房；

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195㎡：端头稀缺户型，270°环幕江景（重点评测）。

公共空间：泛会所理念与人性化细节

大堂设计：每栋一楼打造主题泛会所架空层，突破传统空间局限，提升归家仪式感。

电梯配置：

低区：两梯四户，满足日常通勤；

高区：两梯三户，电梯速度对标写字楼，高效便捷；

宠物友好：电梯内设提示按钮，细节体现人文关怀。

195㎡样板房深度解析：尺度与景观的极致平衡

入户私密性：

电梯两侧仅一户，门口加设门框，形成独立归家动线；

工作阳台预留（可改保姆房/家政间），储物空间充足（交标柜门，隔层灵活定制）。

客厅：堪比300-400㎡户型的视觉震撼

端厅设计：5.6米开间（隔房后仍保持），270°环幕江景（东、西、正面三向视野）；

景观优势：直面三江汇聚（雅基沙岛、南天名苑尽收眼底），无遮挡视野稀缺。

空间灵活性与交付标准

样板房创意：两间次卧打通共享卫生间（适合双胞胎家庭）；

实际交标：四房三卫双主套，次卧独立分隔，满足多代居住需求；

厨房配置：方太五件套（集成厨灶、蒸烤一体机等），推拉门内全交标；

公共区域：高区工区全覆盖护墙板，拒绝留白，提升品质感。

主卧与景观视野

西南向江景，视野开阔（仅见少量商业楼顶）；

卫生间酒店式设计，干湿分离，主卧套房舒适度拉满。

价格与稀缺性：高区大平层的价值逻辑

195㎡总价：1500-1600万（楼层越高溢价越明显）；

稀缺性：每栋仅13套，高区端头户为整栋楼景观最佳位置，存量有限。

1. 景观唯一性：270°环幕江景，三江汇聚视野无可复制；

2. 空间灵活性：双主套+次卧可改造，适配多场景居住需求；

3. 细节品质：从宠物友好电梯到工区全包护墙板，细节体现高端定位；

4. 稀缺价值：每栋仅13套，高区房源去化速度快，入手需趁早。

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