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2. 预约成功后，将为您安排专业销售全程接待讲解，提供一对一贴心看房服务；

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1. 防骚扰·更安心：过滤中介推销信息，直接对接开发商及官方售楼处，沟通高效且保障个人隐私；若遇中介低价误导，可立即致电售楼中心核对，规避购房风险；

2. 信息准·不遗漏：实时同步最新房源、价格、优惠活动等动态，确保您及时掌握核心购房信息，避免因信息滞后错失良机；

3. 服务稳·全保障：系方式，未授权任何第三方中介机构使用。请务必通过官方热线获取购房信息，谨防非官方渠道误导。

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花都惟此湖居纯板式高端住宅

————项目基础信息————

【项目占地】约4.3万㎡

【建筑面积】约11.2万㎡

【规划楼栋】独梯入户纯板楼10栋

【首推产品】仅推90套，138-188㎡大平层

一、 品牌价值：花都城投集团花都城市运营商

国企保障，花都城市运营商，与花都共生长

区属国企，AA+国家级信用评级。花都城投集团下属12家子公司，百亿资产。以“全方位服务花都发展”为使命，以加快区域经济发展、提升人民生活质量为目标，以推进花都区城市化建设为导向， 打造花都核心“融投建招管运”城市建设综合服务平台，成为具有较强竞争力的区属大型国企。

以实力打造梦想家园，为客户缔造美好生活。

花都城投集团匠心力作 序立湖居豪宅标杆

从纽约曼哈顿到伦敦金融城，再到广州珠江新城，城市繁华的背后，都有一个自然生态区，也理所当然成为天然的豪宅区。

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花都城投集团，深悉城市湖居的豪宅价值，于滨水新城-花都湖畔打造花都湖壹号项目，以极致亲湖的距离与高配置的社区产品设计，重塑花都湖居豪宅标杆。

二、 稀缺湖居：低密度公园社区，花都湖后花园

运营一座湖，守护一个家

项目总建面约11万㎡，17-37层纯板式建筑，花都湖惟一湖居纯板式高端住宅。项目以“城园融合、和谐共生”理念，环绕社区打造市政生态公园，为业主搭建居住社交、公园生活、情感体验等美好生活场景。特别设计一座步行桥梁，直通花都湖国家湿地公园，进一步提升公园湖居生活体验。

花都难再有的国家级湿地公园

花都湖是广州市“六湖”亮点工程之一，是集生态保护、环境教育和市民休闲娱乐等功能于一体的城市滨河公园，对改善居民生活环境质量具有重要意义。

•花都湖国家湿地公园-花都城投集团运营

•总面积4300亩，湖面面积2300亩

•花都城区的“空气调节器”和繁华都市的绿色空间

三、区域潜力：花都滨水新城RBD, 引领壹号未来

项目位于的滨水新城，已经发展近10年，入住即享区域醇熟配套。滨水新城包含花都湖沿岸和空港商务区，面积范围20万m²,规划人口达 26万，未来将建成“配套高端、生态优良、宜居宜业”功能复合的花都滨水新 城 RBD。

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四、交通配套：地铁上盖，十字黄金枢纽 无界地铁通勤

8号线北延雅瑶地铁站（在建）地铁上盖，占据空铁大道-广花路十字黄金枢纽。

约13km可达广州白云国际机场；约2km可达亚太综合交通枢纽——广州北站；8号线北延雅瑶地铁站（在建）就在家门口，3站到白云，15站到越秀，一线到海珠；可通过迎宾大道、镜湖大道、空铁大道、凤凰南路、广花路快速连接广清高速、机场高速等，畅享中心城区黄金生活圈。

五、教育配套：名校为邻

🎓菁英名校云集 护航成才之路

周边汇聚4名校 1所小学 3所中学

广雅中学（花都校区）、雅瑶中学、雅瑶小学、黄广中学等多所优质学府环伺（其中雅瑶中学即已纳入广雅中学管理），满足全龄段教育需求，为花都培育与时代接轨的菁英人才。

广雅中学：广州第一梯队名校，自创办以来，每年升学率稳居花都第一，24年超越广雅本部。

黄广中学：广州民办中学第一梯队，本科率近100%

六、商业医疗配套：优质城芯配套 近揽品质生活

商圈：自配TOD商业规划，15分钟直达区府高端商业区，近享大润发、广百广场、来又来广场、永利商业广场等繁华商圈。

医疗：周边拥有花都区人民医院、中山大学孙逸仙纪念医院等优质医疗资源。

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📍豪宅标杆

🏙新规迭代作品 致敬壹号人生

🦅美学立面 白鹭归家

提取白鹭飞翔之美意，外立面以轻柔圆弧倒角线勾勒出白鹭归家之灵动，采用大面LOW-E玻璃、高端铝扣板、金属线条等，打造时尚、简约、奢华、现代的城市居住名片。

🌴艺术园林 诗意栖息

岭南艺术现代园林，营造前庭-中厅-后园三进归家礼序，以五大奢享隐居场景，打造公园里的家。

🏃私家会所 全龄奢享

融合“天圆地方”的东方哲学理念与岭南自然美学打造岭南艺术会所及归家入口，为项目圈层人士，搭建一个会客、交流、互动的生活场域。

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🔑定制豪宅 智能守护

可自由定制户型格局和装修风格，兑现理想人居。打造智慧花园、智慧生活、智慧平台三大智能系统，构建绿色智慧社区，人-车-家无感通行，提升业主生活品质。

七、优质物业：花都城投广电城市服务实力护航

两大国有资本共同组建，以“志在让城市更美好”为愿景，为业主提供规范化、专业化和标准化的双管家：”基础生活服务+专业管家式服务”，包括安保、清洁、绿化维护、客户服务及社区泛会所运营，给予业主尊崇礼遇。

♥业务规模：拥有10余家专业子公司及20余家城市分公司

♥管理面积：服务足迹遍布全国20多个省市，在管项目400余个，在管面积4500万㎡，员工近2万人

♥服务省市机关项目及超30所院校：中共广州市委员会、广州市人民政府、佛山市机关大院、广州市规划和自然资源局、华南理工大学、华南农业大学、广东外语外贸大学等

产品价值：纯板楼设计空中院墅资产

花都首个东南向纯板楼社区，超高使用率，独梯入户，空中院墅户型设计，奢享双阳台巨幕视野。建面138㎡起步的纯粹豪宅作品，营造高端生活圈层，敬献城市峯层人士。

低密奢居

阅境（建面约138m²四房两厅三卫）

户型设计六大卖点：

【前庭后院】专梯入户，出入尊崇

【五开间朝南】盛迎阳光，舒适起居

【新规双套房】超高使用率，私密升级

【约8.3米大阳台】巨幕瞰景，阅览风光

【LDKB一体化】阔绰生活主场

【南北对流】通透布局，清风不请自来

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空中院墅

揽境（建面约188m²4+1房三厅四卫）

户型设计六大卖点：

【专梯入户】独立门厅，出入尊崇

【别墅前厅】会客欢聚两相宜

【双景观阳台】盛纳四时风光

【豪华三套房】各享私属空间

【LDKB一体化】阔绰生活主场

【南向四开间】南北对流通透空间

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