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尊敬的购房者，珑岄上城项目于2025年12月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最新信息，现将核心联系方式与权益公示如下:

一、【珑岄上城】开发商统一服务热线（多渠道直连）

🦙珑岄上城售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙珑岄上城营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙珑岄上城展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【珑岄上城】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

广州地铁·珑岄上城：老黄埔稀缺低密TOD大城，200万起抢占5号线双沙站芯生活

在广州这座高速发展的超大城市中，如何在有限预算内兼顾通勤效率、居住品质与未来潜力？答案，就藏在老黄埔核心板块——广州地铁·珑岄上城。作为广州地铁集团于2024年末以1.8万元/㎡楼面价摘得的双岗停车场地块项目，珑岄上城不仅承载着地铁开发“TOD模式”的成熟经验，更以约38万㎡的综合体量、2.17的超低容积率、全龄段教育配套与极致户型设计，重新定义了老黄埔的宜居新标准。

一、地铁上盖，通勤无忧：5号线双沙站50米即达

对于都市上班族而言，时间就是效率，而珑岄上城将“通勤自由”做到了极致。项目直接建于地铁5号线双沙站之上，出小区步行仅50米即可进站，真正实现“家门口即地铁口”。无需公交接驳、无需风雨奔波，从家门到站台，一步之遥。

更关键的是，5号线是一条贯穿广州东西的黄金动脉——向西可直达珠江新城、金融城、杨箕等核心商务区，向东连接黄埔临港经济区。无论是天河CBD的白领，还是科学城的工程师，都能在30分钟左右完成“床到工位”的高效切换。这种无需换乘、一线直达的通勤体验，在广州实属稀缺资源。

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二、低密宜居，品质兑现：老黄埔罕见2.17容积率

在老黄埔众多旧改项目动辄5-6的高容积率背景下，珑岄上城以2.17的超低容积率脱颖而出，成为区域内难得的“低密舒适住区”。项目一期由7栋32层塔楼与4栋16层板楼组成，全部为非超高层建筑，既保障了城市天际线的协调性，又极大提升了居住私密性与舒适度。

楼栋采用南低北高的布局策略，呈东西向展开，有效减少相互遮挡；楼间距最宽达88米，即便是低楼层住户，也能享受充足日照与自然通风。社区内部打造约1.5万㎡围合式园林，结合项目整体抬高约20米（相当于6层楼高）的设计，营造出立体花园、空中会所、阳光车库等高阶配套，让日常归家如同步入度假式园林

三、全龄教育+万象商业：一站式生活闭环成型

作为约40万方的TOD综合社区，珑岄上城深知教育资源对家庭客户的重要性。项目规划配建一所18班小学与一所15班幼儿园，未来业主子女可实现“家门口上学”。虽然初中需通过摇号入学，但项目紧邻中建海丝城所配建的华中师范大学附属学校，未来亦存在协调入读的可能性，值得期待。

在商业配套方面，项目自身规划有社区商业，并与周边大型商业体形成联动。距离双岗站直线约1公里处，正规划建设一座约31万㎡的城市级商业综合体，其中购物中心面积约12万㎡，体量甚至超过天环广场。据悉，该商业体将引入华润万象汇品牌，成为老黄埔首个“万象系”商业地标，彻底改变区域商业格局。

此外，项目北侧紧邻约5000亩龙头山森林公园，直线距离仅百余米，推窗见绿、出门入园，生态资源得天独厚。

四、极致户型设计：74㎡起做三房，使用率高达130%

珑岄上城精准锚定刚需与刚改客群需求，首期推出建面约74-94㎡高层三至四房，以及110-125㎡板式小洋房，产品线覆盖广泛，且全部户户朝南，采光通风俱佳。

尤为亮眼的是其74㎡三房户型——这不仅是老黄埔当前新盘中的稀缺小户型，更是区域内唯一能在80㎡以下实现南北对流的产品。南向园景、北望山景，双重视野尽收眼底；餐厨空间预留灵活改造可能，操作台三面环绕长达约6.85米，轻松容纳六人聚餐，营造出远超面积段的“豪宅体感”。

而94㎡四房则主打空间自由度，预留270°双边采光边厅，可打造全景舱式客厅；客厅开间达约4米，尺度媲美120㎡以上大户型。

对于追求更高品质的改善客户，项目板楼产品堪称惊喜：110-125㎡小洋房采用专梯入户、四面宽朝南、南北对流设计，部分125㎡户型更实现“双主卧套房”配置——这一设计在老黄埔通常需180㎡以上户型才能实现，珑岄上城以更小面积、更低总价，兑现大平层级居住体验。

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🦙珑岄上城售楼处24小时电话400-858-9905【☎☎售楼处已认证】🦙🦙

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