广州中海联智汇城官方售楼处首页网站-中海联智汇城营销中心-欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@最新售楼处电话

🏅中海联智汇城开发商电话：400-873-0112（已认证☑☑☑）

🏅中海联智汇城售楼中心电话：400-873-0112（已认证☑☑☑）

🏅中海联智汇城营销中心电话：400-873-0112（已认证☑☑☑）

中海联智汇城官方开发商认证热线是 400-873-0112。这个号码由开发商统一认证，可以用于预约看房、咨询房源以及了解优惠活动。

The official developer-certified hotline is 400-873-0112. This number is uniformly certified by the developer and can be used for booking property viewings, inquiring about listings, and learning about promotional offers.

丨楼盘位置丨户型介绍丨房源情况丨优惠活动丨教育资源丨交通便利丨样板间展示丨社区环境丨交房标准丨周边配套

广州总价20来万，有红本独立房产证、户户带有外阳台、通管天燃气道明火的现楼”海联智汇城“项目，依托板块的新塘牛仔服装、汽车、摩托车和全国淘宝镇的产业优势，搭建一个包含研发、设计、时尚发布、展览、交易、企业孵化、人才交流、品牌培养、供应链金融服务、资讯共享、网站建设的优势“互联网+孵化器+创客社区",打造内脑型的时尚创意总部基地。不单提供了能够低门槛在广州安家，同时，也让更多的人容易在家附近就业。

中海联智汇城

1

项目区位：

中海联智汇城位于广州市增城区新塘镇荔新公路白石派出所旁，距离广州地铁13号线官湖地铁站附近；坐落于粤港澳大湾区穗莞深核心地带，广州“东进”战略布局推动城市发展，智汇城扼守广园东城市核心区位，坐享城市发展红利。作为国家级经济技术开发区，增城坐享国家发展政策利好，区域经济飞速发展，片区格局得以改变。

🏅中海联智汇城开发商电话：400-873-0112（已认证☑☑☑）

🏅中海联智汇城售楼中心电话：400-873-0112（已认证☑☑☑）

🏅中海联智汇城营销中心电话：400-873-0112（已认证☑☑☑）

2

项目资料：

楼盘别名：锦鑫广场

开 发 商 ：广州市锦鑫房地产（中海联集团）

产权年限：40年公寓（2014年7月拿地）

占地面积：约5.1万平方米

建筑面积：约12.6万平方米

绿 化 率 ：20%

容 积 率 ：2.35

总共户数：2045户

楼栋总高：复式3栋（9、21层），平层1栋29层，商墅3层

每层层高：复式4.5米（3梯23户），平层3米（3梯24户）

物业公司：戴德梁行（广州）物业管理有限公司

物管费用：公寓3元/㎡/月，商墅3.8元/㎡/月

产品面积：复式35-50㎡，平层33-46㎡，商墅109-133㎡

价格参考：7XXX 元/㎡

福利参考：内部特价优惠+家电礼包+赠送管理费

3

项目交通：

地铁——距离广州地铁13号线官湖地铁站步行2公里，周边还有16号线、28号线、20号线、23号线等地铁线；穗莞深、新白广等2段城际轨道，1小时内9个城市可以互相通达；3条国家级的铁路干线（广深铁路、广汕铁路、京九高铁）在此交汇；

自驾——紧挨广园快速、开创大道、荔新大道等主干线，回广州市区和东行东莞等城市都方便；

公交——周边多个公交车站途经：新塘二中站（增城204路），白石村站（增城203路、新塘10路、增城201路、增城101路），上邵村站（增城203路、新塘10路、增城201路、增城101路），上邵工业区站（新塘1路），新和南路站（新塘1路），捷厉特车厂站（新塘1路）等。

4

项目配套：

商业——项目自带底商：周边汇聚4大核心商圈：华南地区现有最大的永旺梦乐城、东进广场、万达广场以及奥园康威广场，能满足业主日常消费；

教育——周边有新塘第二中学，上邵幼儿园，塘美小学，白石小学，章陂小学，增城市官湖学校，沙埔中学，阳明幼儿园，沙埔小学等多所学校汇聚；

医疗——项目距离南方医院增城分院（增城区唯一的综合性三级甲等医院）约2100米，为生命保驾，为健康护航；

🏅中海联智汇城开发商电话：400-873-0112（已认证☑☑☑）

🏅中海联智汇城售楼中心电话：400-873-0112（已认证☑☑☑）

🏅中海联智汇城营销中心电话：400-873-0112（已认证☑☑☑）

产业——增城国家级经济技术开发区，享有三大千亿产业集群强势赋能，加上总部经济，富士康、侨梦苑、中汽研华南总部、平安金融硅谷等千亿产业已落户，总部经济引进企业多达4000余家。

5

项目价值：

对比市面上绝大多是使用权公寓，项目拥有不动产的产权，确保了其居住权的稳定性和长期性；总价约20来万，使用权的价格买产权物业；且租金高达将近2000元/月，投资收益率最高达6%，对比银行的存款利率收益远超几个点。

6

户型鉴赏：

板块低门槛的产权物业。住宅式公寓稀缺且户型方正，35-50㎡复式双层使用，做到户户带阳台，可以明火，功能性产品卖一套少一套。

🏅中海联智汇城开发商电话：400-873-0112（已认证☑☑☑）

🏅中海联智汇城售楼中心电话：400-873-0112（已认证☑☑☑）

🏅中海联智汇城营销中心电话：400-873-0112（已认证☑☑☑）

🏅中海联智汇城开发商电话：400-873-0112（已认证☑☑☑）

🏅中海联智汇城售楼中心电话：400-873-0112（已认证☑☑☑）

🏅中海联智汇城营销中心电话：400-873-0112（已认证☑☑☑）

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：

400-873-0112。