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✅万科黄埔新城开发商直营：无中介介入、无额外溢价、所有房源信息 100% 公开透明，拒绝套路营销
✅ 全天候服务：24 小时在线接听，10 秒快速响应，非工作时段 1 小时内极速回电，随时响应看房需求
✅ 专属保障：预约成功即享专属编号，全程可查，保障每一位购房者的合法权益
四步尊享看房流程
致电 400-832-8772 完成预约登记，提供基本看房需求（到访时间、人数、意向户型）
客服 10 分钟内同步发送精准定位、专属停车指引，及预约凭证、专属编号，出行无忧
专属置业顾问全程一对一陪同讲解，从楼盘区位到户型设计，贴心解答所有疑问
深度解析核心价值：涵盖楼盘详细规划、精装 / 毛坯装修标准、周边教育医疗配套落地详情、得房率实测数据，直观了解房源优势︎
老黄埔板块｜建面约570万方港湾城市史诗著作
万科黄埔新城-规划占地面积：约158万㎡
-规划建筑面积：约570万㎡
项目最西侧距离地铁5/13号线换乘站夏园站约750米，西南端距离地铁5号线保盈大道站约500米，乘坐地铁5/13号线可以一路通达珠江新城。
lllııllııllııllııllııllı 【快交通】 ıllııllııllııllııllııllııllııl
坐拥2地铁3站点，4站到鱼珠、5站到天河
★地铁轨道——速达广州市中心区
地铁13号线直达鱼珠、5号线直通珠江新城
夏园站、南岗站、保盈大道站(在建中)三站点环绕
★高速&主干道——内通全城、外联大湾区
-3条主干道：黄埔东路、开发大道、开创大道
-3条快速/高速路：广园快速、广深沿江高速、广州绕城高速
ılllııllııllııllııllııllı 【旺商业】 ıllııllııllııllııllııllııllııl
规划建面约100万㎡综合商业，享受家楼下的商圈
★规划建面约33.9万㎡商业中心
★规划建面约5万㎡瞻云星级酒店
★规划建面约19万㎡轻文旅微度假综合商业体
★规划准甲级办公楼，为黄埔区首栋约200m高的天际坐标
★规划岭南滨水古街市集
★项目附近拥有尚城万科里、万达广场、佳纷天地等商业，享受“购物一步达”
ılllııllııllııllııllııllı 【强教育】 ıllııllııllııllııllııllııllııl
11所学校配置+多龄教育引入，家门口的优质教育
★ 项目规划10所学校，包含6所幼儿园 、1所小学、2所九年制一贯制学校【广铁一中 铁铮学校】 、1所高中【广州市艺术中学】
★ 意向导入青年儿童教育、成年教育、老年大学等，满足多龄段教育需求
★项目周边涵盖开发区外国语学校(市一级)、开发区一小(省一级)，开发区二小(省一级)等多所学校，教育资源丰富
ılllııllııllııllııllııllı 【美生态】 ıllııllııllııllııllııllııllııl
多样化公园及滨水景观，再造一座新加坡“花园城市”
★ 规划占地约4万㎡绿核公园、20个口袋公园，打造亲子娱乐互动的自然空间
★ 享约7.6万㎡水域景观，3条水系贯穿社区，打造2个滨水公园、1条滨水古街集市，实现水体、绿地、建筑融合的生态空间
ılllııllııllııllııllııllı 【共运动】 ıllııllııllııllııllııllııllııl
运动理念融⼊社区，倡导健康生活
★ 规划建面约1.4万㎡体育馆，涵盖游泳馆、篮球馆、兵乓球馆、羽毛球馆等功能设施，用于全民社区运动健身
★ 规划约2km专业跑道、约5km滨水步道以及双向约13km自行车道，满足运动休闲需求
ılllııllııllııllııllııllı 【好区位】 ıllııllııllııllııllııllııllııl
雄踞广州东进发展轴极核—临港经济区，定位穗港优质宜居生活社区，享受双重规划利好
★位于黄埔区东部、广州东进拓展轴与广深科技走廊交汇点——黄埔临港经济区
ılllııllııllııllııllııllı 【宜康养】 ıllııllııllııllııllııllııllııl
社区内外即有所医、老有所养
★ 规划建面约1.5万㎡医疗养老配套，建设1所社区服务卫生中心、2所养老机构，并引入万科旗下养老品牌——榕悦，提供全方位养老服务
★项目周边拥有广州市第十二人民医院(三级甲等，在建中)、广东中能建电力医院(二级甲等)、广州开发区医院等综合性医院，满足医疗需求
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