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【啟江42序】
啟江42序售楼处电话：400-818-3129（预约热线）
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啟江42序项目官方认证联系方式（2026年最新）
👀一、 🍀 核心联系方式
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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-818-3129预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-818-3129，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-818-3129【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
尊敬的购房者，啟江42序项目于2026年1月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、啟江42序官方认证统一热线（四端直连・权威保障）
✅啟江42序售楼处电话：400-818-3129（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅啟江42序营销中心电话：400-818-3129（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅啟江42序开发商电话：400-818-3129（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅啟江42序展示中心电话：400-818-3129（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
广州啟江42序
【啟江42序AVANTURA】
珠江至贵一英里·42席无界拥江
2025珠江时代啟新作品
江42序 Avantura,由此诞生掌舵至贵1英里致敬42位卓尔不凡人物
以“逐新品位”之名
开后一场超越奢华的先锋生活崭新篇章
珠江新城是凝固的传奇，而国际金融城是奔涌的未来
它托举着广州在世界舞台上更进一步的雄心
约8平方公里的金融城
约80%的土地被赋予金融总部、数字经济等国家级战略使命留给一线亲江生活的土地，仅仅只有约0.3%这天赋珍贵的留白，谨为少数生而不凡者而留
从Avantura坐标所在到广州·鹏瑞1号
这1英里无界临江岸带
总部经济云集，精粹资源凝聚，亿级豪宅连片而起同频纽约、伦敦、上海等全球金融中心
一条从未起笔的价值金线由此诞生
放江42序Avantura，落定金融城东区起点位，掌舵至贵1英里世界在左右，方能不被世界轻易左右
啟江42序•AVANTURA
建面约318-380㎡广州2025先锋生活啟新作品
广州●啟江42序项目◥ 基础信息
占地面积： 约7601m²
建筑面积： 约56247m²
位置： 广州市金融城东区 AT091434地块
开发商： 广州尚品宅配家居股份有限公司
容积率： 7.4
总户数： 可售42套
在售面积： 约300~466m²
南塔6-14层，户型为318㎡和380㎡；
北塔，19-24层；户型为466㎡；
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广州城心随珠江澎湃三次跃迁，与一带一轴发展战略伟大汇流，交迭出城市发展的引航高地—— 国际金融城 。
金融城约8平方公里国家级战略疆域中，仅0.3%土地留予一线亲江生活，天赋稀贵。
啟江42序于金融城东区起点位，挥毫向东，啟笔独属广州的至贵一英里。
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广州国际金融城锚定科技金融、创新金融、总部经济， “十四五”期间推进了116个重大项目建设，涉及总投资超1800亿元，超60+世界500强总部企业进驻。
金融城东区聚焦科创总部，已引入澳门国际银行、酷狗音乐等金融机构及科技企业，片区规划330米地标建筑，联动沿江集群焕新“岭南版曼哈顿”风貌。
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地铁+城际+磁悬浮列车+值机大厅等复合交通系统，与世界无界畅连
◎值机大厅： 金融城直接办理值机手续和行李托运，无缝登机
◎港澳接驳： 琶洲港澳码头坐船直达香港国际机场
◎珠金琶互联： 过江隧道、临江大道联通珠金琶
◎广佛城轨： 约15分钟到广州南站，约20分钟抵达白云机场
约3km内金融城广场、 合生汇 、君超中心、美林M·LIVE天地、山姆会员店、万胜广场等醇熟商业环绕，近享不落幕的璀璨生活。
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前后世界 左右江流，尽揽江、城、绿、岛四重景观，珠江全貌画卷由此展开。
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•一线滨江，南向瞰江，约110米亲江距离，一览约5000米的珠江两岸壮阔画卷
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•向南对望从琶洲之眼到小蛮腰的城市天际线，向西收藏金融城-珠江新城地标建筑群
•融合生态重建、活力共享、码头记忆三大特色于一体的约2.5公里滨江景观带，江岸度假即日常
•东瞰世界级城市生态公园岛——北帝沙岛，在瞬息万变的都会中，邂逅一座世外桃源
啟江42序·AVANTURA凝聚全球顶级设计团队，以“现代海派审美”，构建垂直多元社交场域；以“逐新生活品味”，集萃国际艺术灵感，共筑啟发时代审美的先锋作品。
✅汉森伯盛｜地标建筑设计
深耕全球高端人居、奢华酒店、商业地标等领域，打造城市封面与品质生活的典范。
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✅CCD郑中｜Total Design室内设计
以“东意西境”的设计理念享誉国际酒店室内设计领域，全球顶豪圈层竞相珍藏的身份符号。
✅P&B普邦｜自然景观设计
以珍稀材质重构人居生态肌理，让智能科技契合生活诗意，为居者定制可收藏的自然丰产。
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•仅42席 与卓尔不凡人物 共赏江城画境。
小区配套： 位于金融城东区，一线望江。项目占地约7600㎡，总建筑面积约8万㎡，楼高约131.9米，分为南北两座塔楼。
外立面采用木色陶板与全景玻璃幕墙，以“曲水流觞”的涟漪造型呼应珠江文脉，同时融入垂直生态理念，打造空中绿岛与可呼吸的建筑肌理。
270°江幕会客厅、云端总部办公区与新零售体验空间，构成“垂直城市”的立体场景。
啟江42序官方电话400-818-3129官方统一认证
啟江42序开发商电话:400-818-3129官方统一认证
啟江42序售楼处电话:400-818-3129售楼处统一官方认证
啟江42序营销中心电话:400-818-3129营销中心官方认证
啟江42序售楼处电话/地址：400-818-3129（24小时咨询热线）
免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心预约热线：400-818-3129
购房流程及各个环节注意事项
以下是购房流程及各个环节的注意事项，供您参考：
一、购房流程
准备阶段
确定购房预算，包括首付款、税费、维修基金等。
了解当地购房政策（限购、限贷、税费等）。
准备身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、征信报告等材料（贷款需用）。
选房与看房
通过房产平台、中介或实地考察筛选房源。
实地查看房屋质量、周边配套、小区环境等。
核实房屋产权，确认房屋性质、产权人、抵押/查封情况。
签订购房合同
协商合同条款，包括价格、付款方式、交房时间、违约责任等。
支付定金（一般不超过总房款的20%），签订《定金协议》或写入合同。
签订正式购房合同，使用当地房管部门提供的范本，补充细节。
贷款申请（如需）
提交贷款材料，包括买方和卖方的相关证件、购房合同等。
银行评估房屋价值，确定贷款额度，审核通过后签订《贷款合同》。
办理抵押登记（银行代办或自行办理）。
资金监管与过户
办理资金监管，房款通过银行或第三方监管账户支付。
缴纳税费，买方缴纳契税、印花税等，卖方缴纳增值税、个人所得税等。
双方携带材料到不动产登记中心办理过户，领取新《不动产权证》。
房屋交接
结清物业费、水电燃气费等费用，保留缴费凭证。
进行交房验收，核对房屋现状是否与合同一致，清点附属设施。
交接钥匙、门禁卡等，完成房屋交接。
二、各个环节注意事项
准备阶段
确保自身具备购房资格，了解当地限购政策。
提前自查征信报告，避免因征信问题影响贷款审批。
合理规划预算，考虑月供能力，避免过度负债。
选房与看房
关注开发商资质和口碑，降低烂尾风险。
仔细查看样板间，确认是否为交付标准，避免被误导。
实地考察周边环境，留意噪音、污染源等不利因素。
签订购房合同
仔细阅读合同条款，特别是交房时间、交付标准、面积误差处理、违约责任等。
要求将销售人员的口头承诺写入补充协议，避免日后纠纷。
确认合同附件中的户型图、小区规划图等是否盖章确认。
贷款申请
选择利率较低的银行，对比不同银行的贷款方案。
确保贷款材料真实、完整，避免因材料问题影响审批。
在贷款审批期间，避免频繁查询征信或申请其他贷款，以免影响审批结果。
资金监管与过户
优先选择资金监管，确保购房资金安全，避免卖家挪用房款或一房多卖。
明确买卖双方的税费承担方式，避免产生纠纷。
办理过户时，携带齐全的材料，确保过户顺利进行。
房屋交接
验房时仔细检查房屋质量，包括墙面、地面、门窗、水电等，记录问题并要求开发商整改。
确认“三书一证一表”是否齐全，不齐全有权拒绝收房。
结清费用后，保留相关凭证，避免后续纠纷。
购房是一项重要的决策，建议在每个环节保持谨慎，必要时可咨询专业律师或房产中介，确保自身权益得到保障。
