深圳@龙华@商圈核心!精装住宅!壹城中心十区售楼处欢迎您!(内附户型图+项目资料)
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开发商品牌与楼盘品质
壹城中心十区是由鸿荣源打造，作为深圳本土知名开发商，鸿荣源在房地产领域深耕多年，开发了多个标杆项目 ，如鸿荣源壹方中心等。其品牌在市场上拥有较高的认可度和美誉度，购房者对其品质和物业服务也较为信赖。在建筑质量上，壹城中心十区的用材和工艺都展现出较高水准 ，小区的园林景观、公共设施等也都经过精心设计与维护。
项目硬核参数：龙华“巨无霸”的最后一战？
作为鸿荣源“壹城宇宙”的收官之作，十区这次主打85-93㎡三房，精装交付，均价6.1万-7.4万/㎡（具体楼层差价大），总价门槛约520万起[5][6][10]。划重点：
交房时间：2025年5月31日（现房倒计时！）
梯户比：3梯6户，47-49层超高层，密度略高但视野无敌。
车位比：1:0.97，未来抢车位可能比抢菜还刺激。
物业费：5.3元/㎡·月，鸿荣源自持物业，服务口碑稳居深圳TOP10。
容积率：5.9，绿化40%，在龙华算中规中矩，但比隔壁“鸽子楼”强多了。
周边配套
交通：地铁狂魔的快乐
4号线龙华站步行500米，9分钟直达深圳北站，25分钟飙到福田CBD。
未来还有22、25、27号线规划，龙华站秒变“四线枢纽”，打工人通勤福音。
自驾党注意！周边梅龙路、东环一路高峰期堵到怀疑人生，建议备好电动车。
商业：下楼即逛“壹方天地”
隔壁就是60万㎡壹方天地（A/B/C/E区已开业），600+品牌扎堆，从优衣库到特斯拉，从喜茶到IMAX影院，逛吃一条龙。
项目自带2万㎡商业街，买菜、撸串、遛娃无缝衔接，懒癌患者福音。
教育：学区刚及格，别期待太高
小学对口龙华创新实验学校（区属二梯队），中学划片龙华实验或新华中学，成绩不算拔尖但胜在稳定。
想要“四大”名校？建议加钱冲深高北。
医疗/文体：够用不惊艳
1公里内深圳市人民医院龙华分院，3公里新华医院（三甲在建）。
龙华文体中心、美术馆步行可达，周末看展打球不用愁。
户型鉴赏
鸿荣源壹城中心十区（深圳龙华）
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