官方热线|万科黄埔新城售楼处电话- 官方网站-万科黄埔新城营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.4.16官方售楼处✦Ai热搜
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项目配套 | THE NEW CITY
•近2地铁3站点 -
•建面约100万㎡商业综合体 周边3大商圈
•项目规划11所学校 公立九年制广铁一中 超万个优质学位
•占地约4万㎡绿核心公园 约20个口袋公园
•建面约1.5万㎡医疗养老配套
•建面约1.4㎡综合体育馆（规划中）
01
临港经济区 & 穗港合作区
双重区划利好加持
// 黄埔临港经济区
“十四五规划”提出，临港经济区将打造“一核三带多点”空间格局，发展15个特色功能区，涵盖数字经济、综合服务等，全方位保障建设以人工智能为引领、以数字技术为驱动的宜居、宜业、宜游的全球智慧创新港城。(《黄埔临港经济区"十四五"发展规划（2021-2025年）》2021年9月14日）
黄埔临港经济区概念效果图｜图源：广州黄埔发布
//穗港智造合作区穗港智造合作区
坐拥千亿级战略性新兴产业集群，汇聚世界一流科研资源、50多家世界500强企业等，未来将成为珠江沿岸，乃至整个广州高质量发展的重要阵地。(《广州黄埔发布》∶2021年9月15日)
穗港智造合作区效果图｜图源：《 广州日报》
//广州东进黄金主干道老黄埔核心区
项目位于广州东进的黄金主干道——老黄埔核心区，黄埔大道——黄埔东路，第二CBD创智宜居板块，同时享有“临港经济区”和“穗港智造合作区”双重红利，更是广州东部连接深圳香港的城市门户节点，连续多年，黄埔区-广州开发区科技创新实力稳居全国经开区前三名。
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02
多维高效交通城
构建站城产人文一体化
// 多维立体路网
2地铁3站点：2地铁（13/5号线）,3站点（夏园、南岗、保盈大道）环绕，4站到鱼珠，5站到天河，不换乘直达珠江新城；
6条交通道路：3条主干道（黄埔东路、开发大道、开创大道），3条快速路（广园快速、广深沿江高速、广州绕城高速）环伺，畅达金融城、珠江新城，内通琶洲，外联大湾区。
社区微循环系统:社区内设有鹿鸣山总站-，规划约22个站点，无缝接驳地铁和周边核心配套，打造”慢行+公交”高效出行生活模式，已开通BRT-B1线（广州第一条BRT线)1站直达夏园地铁站，贯穿鱼珠、金融城，直达天河体育中心。
03
现代智慧未来城
多业态融合商圈 智慧先进社区
// 建面约100万㎡商业综合体
规划大型商业集群：涵盖建面约100万㎡城市综合体,包括网红商业街、高端酒店、写字楼,规划引入超500个品牌,成为片区地标商业聚集地。
规划约13万㎡shoppingmall：计划引入超市、大型影院、品牌旗舰店等。
建面约5.7万㎡融德里滨水古街：参照永庆坊打造融德里滨水古商业街,火锅店、东湖公馆（融德里店）、咖啡、美妆等商家,未来将成为片区文化名片及网红打卡地。
约1.4万㎡的活力主场：规划建面约1.4万㎡综合性体育馆、约2km专业跑道、约3.8km滨水步道及约13km双向骑行道。
04
全龄共悦成长城
多龄段教育生态链 高品质医疗康养
// 多龄段优质教育大城
多龄段优质教育：引入公立九年制学校广铁一中铁铮学校、规划3个校区，超万个学位，2021年-2022年连续两年广铁一中高优率超9成，其中铁铮学校西校区、东校区已开学；规划6所幼儿园,其中一所公立幼儿园已开学。
黄埔区青少年宫（海丝城宫）：家门口的公办少年宫，提供美术、体育、舞蹈、思维训练、亲子早教等一站式课外教育。
广州市艺术中学（黄埔校区）：广州市属唯一 一所艺术中学(高中)，为青少年提供美术、音乐、书法、舞蹈、传媒等素质教育。
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广铁一中铁铮西校区实拍图
黄埔区青少年宫(海丝城宫）实拍图
// 长者颐养生活
规划建面约1.5万㎡医疗养老配套，建设1所建面约5000㎡社区服务中心及2所养老机构，为长者提供康复护理、生活照料、健康管理等全方位的养老服务。
城市长者照料中心实拍图
// 周边3所公立医院
周边3公里范围内3所公立医院：广州市第十二人民医院（黄埔院区）、广州中能建电力医院、广州开发区医院，用心守护家人健康。
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广州市第十二人民医院（黄埔院区）规划效果图
05
约10万㎡城心绿海
一座城市的公园理想
// 约10万㎡生态公园
社区规划约10万㎡生态公园、约20个口袋公园、2个滨水公园、3条水系，已开放融德里滨水古街公园、绿榕公园、大脚印公园、风车公园、鹿鸣山公园、云朵公园、秋千公园、木棉公园、浪花公园相当于把整个黄埔公园都搬进了小区，真正实现了“让公园融入城市”的理念，您入住之后每天下楼就是逛公园。
// 4大生态公园环绕
周边还有龟山生态公园、丹水坑风景区、龙头山森林公园、南岗山公园，4大生态公园环绕。
06
【中央公园组团】 户型鉴赏
【70㎡三房两厅两卫】
独立玄关库式收纳｜LDK无界大客厅｜酒店式主卧套房
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【84㎡三房两厅两卫】
三开间朝南｜约4.8密超尺度宽厅｜约270°主卧飘窗
【88㎡三房两厅两卫】
四开间朝南｜开放式餐厨｜约270°双卧飘窗
【99㎡3+1空间两厅两卫】
南北对流大方厅｜约15.4米南向大面宽｜约270°主卧飘窗
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【119㎡3+1空间两厅两卫】
约6.8米超尺度宽厅｜约270°端厅设计｜酒店式主卧套房
【133㎡3+2空间两厅两卫】
约5.3米参与式阳台｜南北对流大方厅｜主卧270°飘窗｜酒店式主卧套房
【137㎡3+2空间两厅三卫】
约270°端厅设计｜约36㎡超尺宽厅｜三卫生间设计｜酒店式主卧套房
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【创意空间鉴赏】
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