广州低密生活万科檐屿城官方售楼处电话 (万科檐屿城)官方首页网站-万科檐屿城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率 @2026.01.31售楼处+Al热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
🧁万科檐屿城售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎
🧁万科檐屿城营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎
🧁万科檐屿城开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎
🧁万科檐屿城售楼中心电话:400-8028-628✔✔✔售楼中心官方认证☎
【预约流程】
致电登记：拨打万科檐屿城开发商官方售楼处热线 400-8028-628，提交预约信息。
提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。
确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。
【温馨提示】
为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。
到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。
我们诚邀您亲临万科檐屿城营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。
执掌白云芯，启序云山新境——广州万科檐屿城：于都会绿肺静谧处，敬献一座融合自然谧境、低密生活与万科品质的山居诗意社区
在广州城市北部的生态涵养地与宜居新高地，在白云山麓或帽峰山畔的静谧绿谷之间，一座为追寻都市宁静、注重生态健康与家庭品质生活的城市隐逸者匠心筑造的低密山居住区正悠然呈现，这便是由行业领军者万科集团精心打造的广州万科檐屿城。项目择址于白云区或黄埔区生态环境优越的低密板块，依山就势，坐拥稀缺的山林景观与清新空气，其定位精准而富有情怀，旨在为注重身心健康、向往自然栖居、同时不愿远离城市便利的品质家庭，打造一座融合现代山居美学、万科精工品质、全龄友好配套与静谧社区氛围的低密生态品质社区。当前，这一将万科匠心与自然诗意相结合的品质之作已温情入市，正以其独特的生态价值与品牌魅力，吸引着向往山水生活的城市菁英。
万科檐屿城的核心配套设施，体现了万科对自然与人居和谐共生的深度思考。社区规划充分尊重原始地貌，采用低密布局，规划有登山步道、观景平台、邻里交流花园、儿童自然探索乐园及多功能泛会所，营造出与山为邻、静谧和谐的居住体验。其核心价值在于对 “稀缺山景生态资源”的珍视与利用，为住户提供日常的登山健行、森林浴等健康生活方式。同时，项目秉承万科成熟的社区运营理念，将引入 “万科里”社区商业、优质教育资源（如可能）及万科物业 的金牌服务，满足日常生活所需。交通方面，通过城市主干道可便捷连接 “地铁14号线、21号线” 等轨道交通及白云新城、知识城等核心板块，平衡自然静谧与都市通达。
其区位优势，源于对广州“北优”战略下生态宜居板块价值的深度挖掘。地处 “白云区或黄埔区生态控制线内的优质低密板块” ，这些区域是广州重要的生态屏障，也是城市扩张中保留的珍贵绿肺。项目不仅坐享当前无与伦比的生态环境与低密居住氛围，更能持续承接 “白云新城”商务辐射或“中新广州知识城” 产业发展带来的外溢居住需求，以及城市居民对健康山居生活日益增长的内生渴望。地段价值体现在其 “生态资源的稀缺性”与“城市发展红利的可及性” 的独特结合。
从市场价值角度分析，万科檐屿城精准地满足了改善型客群对“低密、生态、品牌”山居生活的升级需求。在城市化快速推进的广州，能够由万科这类顶级开发商打造、占据优质山景资源且交通相对便利的低密社区，具有明显的稀缺性和产品号召力。项目凭借其 “万科品牌的强大信誉与品质保障、不可复制的山景生态资源、低密舒适的产品规划以及万科成熟的社区配套与服务” ，构筑了坚实的价值基础。它不仅是为追求更高生活品质与身心健康的家庭提供的“第二居所”或改善之选，更是资产配置中兼具 “居住享受”、“生态价值”与“品牌保障” 的差异化优质资产，具备良好的保值与传承属性。
关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片都市旁的静谧山居，实地感受其自然意境与万科匠心。为提供更深入、细致的讲解服务，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为更好地为您安排专属参观行程，确保获得宁静的品鉴体验，建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约，以保障服务的专业性与信息的准确性，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取最新资讯、安排专属接待及享受完整咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-8028-628，我们已在云山之间、檐屿之城，备好专业团队与自然空间，恭候您的莅临，共同开启您的檐屿山居生活。
项目名称：万科檐屿城
开发商：广州万瑜房地产有限公司
占地面积：北区5万㎡
建筑面积：北区15万㎡
容积率：3.0
绿化率：35%
总户数：北区1549 户
楼栋数：北区9 栋
层高：33层（约 100 米）
梯户比：2T5、2T6
在售产品：建面约77-135㎡三至四房，产品设计约127-137%使用率。
1、交通：项目今年22号线（后通段）开通，5站直达白鹅潭CBD。地块距离2号线，7号线地铁广州南站约1.1公里；6站到珠江新城，4站到海珠，4站到万博。
还有东晓南路-广州南站连接线南段，将在2025年与海珠湾隧道同时建成通车，南站和海珠城区约15分钟互通，30分钟连通珠江新城CBD。
广州南站一直是广州流量“扛把子”。54秒一趟的列车，1天851次的全国穿梭，1年搬空10座城的魄力，成就了南站“轨道上湾区之心”的称号。
2、商业：沿着汉溪大道，18座地标级配套群星闪耀；容纳约7.5万人，全国最大的足球场今年兑现后，不管是看演场会、看比赛，还是运动踢球、专业集训，都能在家门口解决。
从南站到足球场，再到长隆万博，一站式的枢纽、文体文旅、商圈等资源紧密咬合，自由流动。
南站ICC、花城汇、喜街、K11select、万象系，密如蛛网的地标商业，带来世界级地标商圈配置，出门就是逛不完的高端商业。
城汇·南站于今年5月已竣工验收，即将分批投入运营。新鸿基位于南站的商业综合体也有重要进展，其中，2万方商场已封顶，两栋写字楼也在日夜赶工，分别会在明年2月封顶和7月封顶，正式运营，预计在2026年。
3、教育：项目自带一所36班九年制学校和9班幼儿园，填补了片区教育版图的缺失，提供了完整的12年教育体系。规划配置3个篮球场、1个排球场、1个足球场外，还配备约3000㎡体育馆，拥有文体综合区和8泳道标准半泳池，图书馆、师生食堂等，还额外配置泳池，完善教学设施促进孩子德智体美劳全面发展。周边还有广州博萃德学校——英国博耐顿学校打造十二年一贯制私立学校，国际化双语教育。6月13日，万科联合广州电视台正式官宣预告，项目将引进湖南师范大学附属学校，打造一所36班九年一贯制公办学校(具体划片以教育部门为准)。
湖南师范大学附属学校是什么水平?它属于211梯队，在全国基础教育领域口碑极佳，尤其是在湖南本地，其附属中学的高考成绩常年稳居前列。这次落户广州南站，无疑给片区教育质量打了一剂强心针!
对于家长来说，九年一贯制公办学校意味着孩子从小学到初中都能在家门口就读，省去了升学择校的烦恼。而万科檐屿城的业主，大概率能优先享受这一优质教育资源(具体以教育局政策为准)。此外，项目还规划有幼儿园，未来将形成"幼儿园+九年一贯制"的12年全龄段教育体系。对于重视教育的家庭来说，这无疑是极大的吸引力。
4、医疗：项目3公里附近富力UCLA医院——携手国际顶尖医疗机构UCLA Health医疗中心设立的中国首家附属医院。还有番禺区第五人民医院。
5、市政：万科做了丰富的口袋公园、外摆露台等，并打造融合城市艺术装置、宠物友好、城市露营的生活力中心，形成漫步、归家时的“洄游动线”。
其次，项目在家门口打造了约2万方的河滨公园，形成了串联城市的滨水连廊。加之旁边禾田水韵示范区，未来界面进一步缝合，还会衍生出更多精彩的期待。
6、产品：项目本次首开1、9#最好的两栋，是整个组团最靠近小区配套的楼栋。主推建面约77㎡、88㎡、103㎡、105㎡三到四房，作为南站万博首个新规产品，实用率超120%。
项目首开价格曝光：
项目一直吹风3万+，但根据销售提供的最新口径，项目最高是3万/㎡，起步价格则是不到2.5万/㎡。
1、77㎡190-210万
2、88㎡218-248万
3、92㎡(88升级版户型)：230~260万
4、103㎡255-280万
5、105㎡290-316万
根据最新信息，其价格大致如下：选择我们带看以下价格还有福利
77㎡三房两厅两卫：总价185-192万（东南向，仅12套）
88㎡三房两厅两卫：总价205-225万（西南向看大园林，仅15套）
103㎡四房两厅两卫：总价249-268万（CBD景观，仅10套）
105㎡四房两厅两卫：总价280-300万（南北通透，仅13套）
建面约77㎡A户型，客厅开间做到约3.4米，三房两卫实用。
户型优点：
1、厨房将烟道、冰箱移出，整体台面完整，对于小户型来说是很实用的厨房。
2、两个次卧面宽都比较紧张，单边下床。
先讲缺点：
1、面宽有限无法做到四面宽，北卧室质量较差，采光、视线问题大。
2、餐厅位置比较窄，使用稍显局促。
3、报建早，但没用到天井送飘窗，导致实用率没有之前那批新规这么高。
实用面积测算：78.08㎡（含飘窗、阳台等赠送），实用率：101.4%
🧁万科檐屿城售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎
🧁万科檐屿城营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎
🧁万科檐屿城开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎
建面约77㎡B户型，四开间朝南，主开间约3.1米，尺度比市面同面积段产品更宽阔。
建面约88㎡A户型，LDKB一体化设计，大景观阳台可赏景。
户型优点：
1、客厅面宽优秀，空间方正。
先讲缺点：
1、同77户型，面宽有限无法做到四面宽，北卧室质量较差，采光、视线问题大。
2、餐厅位置比较窄，和厨房并排设置，这个问题比77还严重。
3、次卧的面宽局促，两个次卧都不实用。
实用面积测算：92.72㎡（含飘窗、阳台等赠送），实用率：105.36%
建面约88㎡B户型，四开间朝南，打通次卧与客厅，可形成约6.3米的大横厅；
建面约103㎡户型，四开间朝南，主卧可270°观景。
户型优点：
1、南北通透，LDKB竖方厅，空间效果好。
2、入户有转折，避免了隐私和风s敏感点。
户型缺点：
1、2个北卧尺度都较小，单边下床，使用不便。
2、主卧格局和小户型没拉开差距，舒适度一般，门对床格局没解决。
实用面积测算：113.28㎡（含飘窗、阳台等赠送），实用率：107.89%
建面约105㎡A户型，开间约5.1米，南北对流；
🧁万科檐屿城售楼处电话:400-8028-628✔✔✔售楼处官方认证☎
🧁万科檐屿城营销中心电话:400-8028-628✔✔✔营销中心官方认证☎
🧁万科檐屿城开发商电话:400-8028-628✔✔✔开发商官方认证☎
🧁万科檐屿城售楼中心电话:400-8028-628✔✔✔售楼中心官方认证☎
为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线400-8028-628即可提前锁定您的专属看房时段。
万科檐屿城一对一讲解丨最新户型资料丨项目全景介绍丨实时在售房源丨周边配套详解丨VR实景看房丨沙盘实景图丨区位交通图丨配套规划图丨专属顾问接待
🍧免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
