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📐 项目档案

• 用地面积｜约14,489㎡

• 建筑面积｜约86,956㎡

• 容积率｜约4.2

• 总户数｜约441户

• 产品面积｜建面约99-200㎡新规全景奢宅

• 梯户比｜两梯三户 / 两梯四户

教育配套 · 学府为邻

• 人户一致可就读宝玉直实验小学教育集团成员校——海珠区外国语实验中学附属第二小学

（最终学校名称、招生条件及范围以官方公布为准）

🏠 王牌户型 · 新规奢宅

四空间两厅两卫｜「江界」

• 四开间朝南｜双面宽大阳台｜约5.6米灵动宽厅｜270°全景视野

• 新规产品设计，部分单元低楼层亦可揽江景，极致空间体验

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编辑

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滨江生活圈 · 高浓配套

商业｜岭南海港汇即将开业，已签约华为、小米、喜茶、瑞幸、麦当劳等，后续引入特色酒吧、Livehouse、美食餐厅、茶饮品牌

商业综合体｜约7万㎡（含海港汇），计划引进品牌形象店、五星级酒店、生态办公

会所｜VANGUARD CLUB先锋聚场已开放，配置恒温泳池、健身房、会客厅、瑜伽室、理疗室

滨江露台｜ZENITH BAR 已开业，5楼露台远眺三江，品茗赏酒

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🚇 全维交通 · 加速兑现

地铁｜步行或公交530路一站达10号线大干围站，直通珠江新城

路网｜环岛路临时路段即将通车，打通最后100米；海珠湾隧道即将贯通

公交｜530路已运营，家门口出行全面提速

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项目速览

最后一栋压轴加推，仅38席建面约99㎡新规奢宅，广州唯一南向望江100㎡四房户型。两梯三户低密配置，珠江后航道稀缺入场券，收官在即。

📍 核心地段 · 南向望江

• 位居珠江后航道岸线，南向俯瞰三江交汇，坐拥约2.4公里珠江景观面

• 广州滨江豪宅带之上，稀缺南向江景资源，一江难求，价值高地

🏙️ 先锋地标 · 美学立面

• 大面积玻璃幕墙+铝板材质，流线型建筑美学，与珠江无界相融

• 约120米城市界面，曲线围墙设计，营造隔而不离的领域感

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