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注意事项：

✦为保障服务质量，本项目实行预约制看房。请务必提前拨打预约专线 400-802-8628进行线上预约，以便我们为您安排接待。未预约临时到访的客户，可能因现场无法协调接待而影响看房体验，敬请谅解。

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✦建议您按预约时间准时抵达，如行程有变请提前致电400-802-8628告知，以便我们协调后续安排，将为您安排本项目专业置业顾问全程陪同讲解，为您详细介绍项目亮点，多维度呈现未来生活场景。

项目位于番禺广场区府板块，是位于广州番禺区的TOD综合体项目，集地铁、商业、教育等资源于一体。

项目基本信息:

开发商：龙湖集团，金地集团

拿地时间：2020年12月份

开盘时间：2021年10月17日

交付时间：准现楼，2024.12.31-2025.9.30，精

折合楼面价：21127元

建筑类型：塔楼70年

占地面积：77370平

建筑面积：453116平

绿化面积：23211平

规划楼栋：8栋

规划户数：1560户

使用率：90-95％

绿化率：30.00%

容积率：3.64

规划车位：地下1560个，车位配比：1：1.1

物业公司：龙湖物业，4.02元/平

产品：133平/142平3-5房

项目楼栋分布和户型：

1-2-3-4-5都已经卖完并且交楼入住。目前整个项目在售的是6-7-8号楼，

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项目交通配套：

小区楼下即为地铁3号线东延段傍江站，电梯可直达地铁站，一站到番禺广场，可换乘18号线、22号线等，直达珠江新城、万博、琶洲等核心区域，通勤效率高。自驾有市联路，番禺大道北。

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项目教育配套：

项目配建一所6班的幼儿园和24班广东外语外贸大学附属番禺小学，目前已经开学，人户一致的天峯业主子女将优先入读。周边还有仲元实验学校等名校，初中可摇号仲元中学。

初中方面，属于大龙街，可以摇号仲元中学的第二批，按照去年记录的中签概举约30%。而地段直升初中是大龙中学。

项目商业配套：

项目配建广州首座龙湖天街（8万㎡），融合购物、餐饮、娱乐等业态，预计2026年开业。周边有永旺梦乐城、基盛万科里、毗邻清河市场等商业体，满足日常需求。

项目医疗配套：

周边5公里范围内有三甲广州市番禺区中医院，二甲番禺区何贤纪念医院。

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项目体闲配套：

项目采用新加坡“立体森居”设计，打造2万㎡空中花园、下沉式生态中庭、天际圈层会所等，园林景观丰富，居住体验感强。

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🏆免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

全场灯光熄灭，观众屏气凝神——11月17日晚，广东奥体中心体育场，百米“飞人大战”即将上演。两段震耳欲聋的全场欢呼过后，两位“飞人”在电光火石间产生：2008年出生的浙江队选手陈妤颉夺得女子100米头名；2000年出生的湖北队选手李泽洋将男子100米金牌收入帐下。全运会田径项目两场“飞人大战”的冠军首次归属于“00后”运动员。

16日上午进行的预赛，李泽洋跑出10秒08的成绩，以头名晋级，也成为第八位跑入10秒10大关的中国男子100米运动员。17日晚的决赛，李泽洋在出发不占优势的情况下在后半程实现反超，最终以10秒11的成绩夺得冠军。“我现在的心情已经趋于平静，夺冠之后就要从零开始。”李泽洋说，“10秒大关是我们这一批‘00后’、‘05后’运动员的共同目标，我们都会朝着它不断努力。”

女子100米决赛，未满17岁的陈妤颉自起跑便处于领先位置，最终以11秒10的成绩夺得冠军。这个成绩不仅刷新了由她自己保持的亚洲青年（U20）纪录，也成为全运会历史上最年轻的女子100米冠军。34岁的广西队名将韦永丽以11秒37的成绩夺得银牌，安徽队的史琳琪以0.01秒之差收获铜牌。