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敏捷·万博金湖壹号 | 世界级CBD，收藏版湖居奢宅

World Lakes调查显示，世界湖岸线不足海岸线的十万分之一。相当于全球约600座城市里，才有一个真正城市湖区。

湖居——是共识，更是奢享

当繁华与静谧在此相融

即定义了一种新的生活

敏捷·万博金湖壹号

以四大私享法则

敬献一席难遇的CBD湖居谧境

▪ 地段私享

约400米到约1630亩金山湖，与世界湖居同频

▪ 规划私享

约150米超阔楼间距，珍藏CBD难再有的低密

▪ 园林私享

约1.3万㎡度假园林，让归家成为一场旅行

▪ 圈层私享

约2700㎡高定会所，让生活成为日常的共鸣

敏捷·万博金湖壹号

约98-149㎡全南湖居四房

重译湖居奢义，启幕湖居谧境

敏捷深耕番禺，匠筑全新湖居范本

——【敏捷·万博金湖壹号】，万博理想生活，由此开启。

占据万博CBD中心，这里是广州五大“世界级地标商圈”之一。希音、广汽埃安、Temu等总部云集，商务区价值持续兑现，万博CBD 3.0湖居时代已至。（广州市人民政府关于印发广州市建设国际消费中心城市发展规划（2022—2025年）的通知）

北临约1630亩金山湖公园，仅约400米步行即达。一面尽揽城市璀璨万象，一面私藏湖光潋滟逸境，繁华与繁花，在此共生。

约1公里内：约43万㎡祈福缤纷世界、超2万㎡宜家家居。

约3公里内：敏捷广场、K11(待开业)、万达广场、天河城、四海城...全维生活需求，轻松满足。

出门约800米即达市广路站（百度地图直线距离），1站番禺广场、2站万博中心、3站琶洲CBD、4站珠江新城；规划中26号线更是潜力可期。 新光快速、广台高速等“五纵五横”立体交通，畅连广州各核心城区。

项目配建12班幼儿园，东侧地块规划18班小学（最终招生计划以教育部门发布为准）。周边汇聚9年一贯制钟村奥园学校、省一级钟村中心小学、省一级钟村中学、祈福新邨学校等优质学府。

✅户型亮点：

▫️98㎡三房：小家庭首选，得房率超高 ▫️116-120㎡四房：双卫设计+独立玄关，三代同堂不拥挤

▫️132-148㎡楼王户型：270°弧形玻璃幕墙，金山湖景尽收眼底！

✨大师团队操刀（汇悦台同款设计！） ✨地铁22号线800米+双地铁交汇 ✨配建幼儿园+18班小学 ✨科勒/西门子精装+全屋智能

💡改善党闭眼冲！建筑新规让空间利用率爆表，120㎡竟能做四房两厅两卫！

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