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【项目规模】：占地约1万㎡，总建面约4.6万㎡
【规划户数】：总共675套
【规划栋数】：两栋（1号楼、2号楼），11层高
【产品年限】：50年
【主推户型】：27-144㎡绿色SOHO、40-96㎡潮企会所
【户型层高】：4.5m
【交楼时间】：2025年12月31日
【福利参考】：（享内部优惠折扣+额外赠管理费+家电礼包）
温情提示:
1、若要求马上网签出证，则选择1号楼1、3楼或6-11楼，2万左右单价，付款方式50%首付，另外50%余款可以做最长的十年商贷，或一次性付款，当然还要交契税和维修基金，当天签约并网签。
2、若追求性价比，可以选择先租赁合同，后再办理房产证，则选1号楼 2、4、5楼或2号楼的货，单价仅1万出头，2楼带大露台也是1万多，付款方式于特惠期间有免息分期5年、或一次性、或外面做信用贷，再加维修基金。
项目扼守广州第三中轴之上，位处天河智慧城、天河智谷黄金交汇点，天河战略性新兴产业聚集地，迸发广州未来十年发展的核芯力量，引领天河新未来。选择天河智慧城，就是选定未来十年广州发展增长极。
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直线距离21号线大观南路站仅800m，4个站可达员村，3个站珠江新城
通达广园快速、沈海高速广州支线、广州环城高速、华南快速、第二机场高速（建设中，未来到白云机场仅需30分钟）等多条城市动脉，与广州南站、白云机场、莞深、大湾区城市无缝接驳
商业——周边有三大商圈，往南就是高德汇优托邦（车程10分钟）；向北可达天河万科广场（车程约15分钟），与珠江新城商圈直线距离9km（车程约20分钟），10分钟内抵达广百广场，智慧城、金融城等双商圈环绕；
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教育——片区建有清华附中湾区学校、执信中学天河校区、奥体东小学、贝塞思国际学校、爱莎国际学校、广州奥林匹克中学（广州市示范性中学）、华南师范大学附属外国语学校、华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学、暨南大学等22所学校。
医疗——5KM范围内覆盖中大附属第一医院（三甲）、暨大附属第一医院（三甲）、蕙心医院、广州医科大学附属第五医院等6所医院
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