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交通便捷：紧邻在建的地铁18号线京溪路站，未来2站可达珠江新城，3站到琶洲；距离3号线梅花园站约1公里，双地铁覆盖，通勤便利。
户型实用率高：采用“0飘窗”设计，通过新规空间利用，实用率可达120%左右，如88㎡户型可实现四房两卫布局，空间利用率高。
配套成熟：周边1公里内有广垦壹号商业mall、信达金茂广场等商业设施，5公里范围内覆盖天河城、太古汇等高端商业中心；3公里内有多所三甲医院，生活配套完善。
低密居住环境：容积率约2.5，以小高层板楼为主，层高3米，居住压抑感低，园林设计采用酒店式六进礼序，提升居住舒适度。
学校书包：项目目前对口省一级的京溪路小学，并且自己配建了二十四班小学，拟纳入广州培英教育集团管理。
品牌保障：由越秀地产开发，品牌信誉较高，交付风险相对较低。
约110㎡「臻萃四房」重磅上线 新规超1X0%使用率
约90㎡新规南向大三房 南北通透 四开间朝南
专梯专户约121㎡小面积板楼 17.5米南向面宽 五开间朝南
【开发商】越秀地产
【容积率】约2.5
【面积段】建面约88-121m²
【户数】约386户
【层高】约3m
【层数】12-22F
【建筑形态】南向板楼+小高层
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一城中轴半壁越秀，深度参与广州建设，曾开发目前售价约22万/㎡的豪宅群二沙岛/珠江新城CBD片区/琶洲CBD片区，越秀择址项目，与城市发展风口高度一致，开发一片成熟一片。
2024年全新【天系】超配之作亮相中轴
2025年传奇再续，云萃超配之上再超越
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项目择址广州中轴之上，（直线距离）约5KM珠城，城芯精萃地段，尽享黄金中轴资源。
板块10年来，仅云悦及云萃2宗宅地出让，小面积产品已断供10年。
直线距离约1公里醇熟生活圈·享广垦壹号商业MALL、信达金茂广场等；
直线距离约5公里珠城生活圈·享东方宝泰、天河城、天环、太古汇等；
直线距离约3公里三大医院：南方医科大学南方医院/三九脑科/省妇幼天河院区。
下楼18号线京溪路站（在建中），未来2站冼村站，3站琶洲；
约1000米3号线梅花园站，3站林和西；
（数据来源：百度地图）
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紧邻省一级京溪小学，云悦配建的24班小学，已官宣纳入广州培英教育集团管理，家门口的优教圈。（具体入学情况请以当地教育局最新招生文件为准）
项目打造约2.5容积率低密住区，中轴少有12-22F小高层，南向板楼+塔楼设计；
臻萃匠艺园境，六进归家礼序，水岸庭院，贵奢美学园林
•第一礼序 | 璇光门庭
约60米超尺度，酒店式贵奢落客区
•第二礼序 | 檐下茶庭
流水艺韵茶歇长廊，松弛归家转场
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•第三礼序 | 央景水庭
360°环岛观景，度假式水上会客厅
•第四礼序 | 自然乐园
全龄段儿童乐园，谧境探索之旅
•第五礼序 | 邻里悦想花园
盎然绿境，邂逅睦邻相聚的惬意瞬间
•第六礼序 | 观云门礼
诗意归家空间，建筑与自然的美学衔接
—建面约88-121m² 南向宽奢三-四空间—
新规产品 | 超1X0%使用率 | 全南向设计
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越秀云萃
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