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🦕广州·长岭雅居🦕黄埔·长岭雅居

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总占地：约22万方

总建面：约87万方项目规划：三期开发

总栋数（一期）：12栋户数（一期）：1080户

在售面积：160~280㎡

地址：黄埔区永顺大道26号

知识城城投集团作为黄埔区广州开发区最早成立的区属国企之一，同时也是国家级双边合作项目——中新知识城的主导者，在业内享有较高声誉。

长岭·雅居由知识城城投集团打造，是其2022年重点项目。前期拿地斥资125亿，总体量达100万方。该项目位于长岭居板块，旨在成为高端改善市场的标杆。

项目配套

交通方面，有地铁21号线、黄埔有轨电车1号线。教育资源丰富，周边有北京师范大学实验中学等多所学校。医疗上，项目出门就是广州医科大学附属妇女儿童医院。未来还有长岭梦世界、长岭之门等商业规划落地。

区域介绍

长岭居板块距黄埔区府直线距离仅3.9km，被称为“黄埔区府后花园”。周边有20平方公里自然保护区，居住氛围纯粹，无工业区。板块发展处于上升期，随着未来商业落地，将更成熟高端。且周边科学城、知识城的高净值地缘客群有巨大改善需求，有望成为广州东下一个高端住区。黄埔区作为广州东进桥头堡，GDP实力强，区府是价值中枢，拥有众多世界500强企业和优质资源。长岭居教育资源丰富，是东部教育高地。

⚜以居住、教育、公园用地为主，无褐色工业用地，整体容积率低至2，居住舒适度更高。

⚜5KM繁华圈，21号线长平站，广医大附属妇幼，北师大中学、40万㎡华润长岭之门等，n 高端配套全方面升级。

⚜ 在天河豪宅、黄埔刚需化环境下，知识城集团斥资125亿，择址黄埔区府长岭居，优选优越生态自然资源，礼献百万方低密奢居大城——长岭雅居，缔造广州东部稀缺高端改善大盘，敬献高净值峯层人物。

5大国际设计天团 联袂巨献风向标

⚜ 联袂山水比德、XAA冼剑雄事务所、SKY天行建筑、SNP尚诺柏纳、白云建筑设计院5大一流设计事务所，为黄埔造美学风向标。

引领时代的趋势大平层

⚜ 居高临下的气势：

俯瞰整个黄埔区府，帽峰山、萝峰山风景尽收眼底。

藏风聚气的贵脉尊址，问鼎区域制高点。

⚜ 围园造城的大度：

规划5大地块，环抱元贝生态公园而建，以“围园造城”的气度，打造超100万方低密奢居大城。

⚜ 东方园林的风雅：

2.3万方完整无分割的中央花园，约800方双泳池（常温泳池+恒温泳池）；以王维《辋川图》为灵感，融合世界审美与东方品味，构建当代山水度假园林。

⚜ 现代立面的锋范：

全玻璃幕墙+LOW-E玻璃+品质铝板，黄埔屈指可数高颜值立面，打造超现代主义建筑品调。窗地比更达40%，超越传统豪宅，黄埔乃至天河罕见。

⚜ 宽屏巨幕的视界：

超大空中花园+LDK客餐厨一体+270°全景端厅+IMAX宽景主卧，峯层视界大有不同。

标准阳台起步2.4米深，宽度超8米；独立空中院子，最大面积超40平。

⚜ 高配空间的奢享：

3.25-3.5米层高，全广州最高的大平层，搭配中央空调、高配装修标准，进阶奢享人生。

⚜ 纯粹大户型 高净值圈层：

建面约160-300㎡趋势大平层，纯大户型规划，独梯入户，更纯粹圈层居住体验。

户型鉴定

>>建筑面积约230㎡户型

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