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执掌天河芯，启序和颂新篇——广州保利四季和颂：于城市中央绿轴之畔，敬献一座融合四季美学、精工匠艺与全维价值的品质生活雅居

在千年花城的繁华腹地与创新活力的交汇处，在广州城市中轴核心区的成熟宜居板块，一座为注重生活美学、追求品质细节与家庭成长的城市中坚力量匠心打造的品质住区正优雅呈现，这便是由世界500强央企保利发展控股集团倾情打造的广州保利四季和颂。项目择址于天河或海珠等中心城区成熟地段，依托优越的城市资源与便捷的交通网络，其定位精准而富有温度，旨在为追求生活格调、注重社区氛围与教育资源的改善型家庭及城市菁英，打造一座融合现代设计美学、四季园林意境、全龄友好配套与精工建造体系的都市品质生活社区。当前，这一凝聚保利匠心与生活洞察的诚意之作已温情入市，正以其均衡的综合素质与鲜明的产品特色，吸引着众多懂得品味生活的置业者。

保利四季和颂的核心配套设施，体现了对现代家庭全周期生活需求的细腻关照。社区以“四季”为主题，匠心营造移步换景的园林景观、多功能泛会所、儿童主题乐园、健康活力环道及邻里共享花园，营造出自然、健康、温馨的社区氛围。其核心优势在于对中心城区成熟生活资源的深度享有：项目通常位于配套醇熟的区域，周边优质学校、大型商超、医疗机构、市政公园环伺，生活便利性极高。交通方面，便捷接驳地铁3号线、5号线、18号线等轨道交通及城市主干道，高效连接珠江新城、琶洲、金融城等核心商务区，实现工作与生活的从容切换。同时，保利品牌带来的精工品质与成熟物业服务，为居住体验提供坚实保障。

其区位优势，源于对广州中心城区永恒价值与持续活力的深刻认同。地处天河或海珠等中心城区的成熟宜居板块，这些区域经过多年发展，已形成高度成熟的城市界面、完善的公共配套、浓厚的居住氛围以及稳定的人文环境。项目不仅坐享“主城区”带来的所有生活便利与价值安全感，更能共享广州作为国家中心城市持续升级带来的教育、文化、医疗等顶级资源。地段价值体现在其 “中心的稳定性”、“生活的便捷性”与“资源的丰富性” ，是家庭长期安居乐业、共享城市发展红利的基石。

从市场价值角度分析，保利四季和颂精准地满足了中心城区改善型客群对“品质、便利、品牌”的核心诉求。在广州中心城区新增住宅供应日益稀缺的背景下，由品牌央企打造、占据成熟地段、具备优秀产品力的项目始终是市场的“硬通货”。项目凭借其 “保利品牌的强大信用背书、中心城区不可复制的成熟地段、精心设计的四季园林与产品细节、以及全面覆盖的家庭生活配套” ，构筑了坚实的市场竞争力与价值支撑。它不仅是为家庭提供升级居住体验、享受主城便利生活的理想选择，更是资产配置中风险较低、流动性好、保值性强的 “稳健型”优质资产。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这座都市雅居的展示中心，实地感受其四季流转的园林美学与精工细节。为提供更优质、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与舒适的看房体验，建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-8028-628。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-8028-628，我们已在城市芯地带，备好专业团队与四季美景，恭候您的莅临，共同开启您的和颂雅致生活。

项目位于广州的海珠新中轴线内，占据城市最核心的位置，左拥海珠成熟老城，右抱琶洲数字经济区。

项目基本信息:

开发商：保利发展

折合楼面价：48395元/平

开盘时间：2023年4月15日

交楼时间：2025年11月31日，精装

占地面积 : 1.3万㎡

建筑面积 : 4.5万㎡

总栋数：3栋，2梯2户/2梯3户

总户数：186户，全南向

总层高：28-29层的住宅组成

容积率：3

使用率：100％

绿化率：35%

楼层高：3.15米

车位配比：251个，1：1.4

物业公司：保利物业，6.05元

产品：108平-110平-120平-140平

项目楼栋分布和户型：

项目一共规划3栋楼，1号楼8层高为政府统筹用房不对外销售。

项目交通配套：

项目距离最近的地铁站是8号线客村站和鹭江站步行距离都是1.5公里左右，周边还有3/10/11号线，4条地铁交汇，1站可达广州塔，2站到珠江新城，3站至琶洲西区。

自驾出门即广州大道南，到珠江新城只需5公里到琶洲只需11公里。

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项目教育配套：

项目没有配建学校，只能依赖周边的教育资源，项目2公里范围内，有省一级客村小学，广州市第六中学和广州市九十七中学、距离中山大学1.2公里。

项目商业配套：

商业方面，项目步行600米左右有合生广场，步行800米左右有万达广场，周边有众多成熟的老小区，小区附近的小吃更是应有尽有，生活氛围浓厚。

项目医疗配套：

距离项目2公里左右有广东省第二人民医院，南方医院等，周边还有广州市海珠区人民医院、广州市海珠区中心医院、广州市海珠区妇幼保健院广州市海珠区中医院广东省人民医院、中山大学附属第一医院、华南理工大学附属第一医院。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。