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中鼎书院上城

广州中心城区，一部集人文雅韵、菁英教育、生态绿意与繁华商业于一体的时代巨著。

16年以时光为笔，重著理想人居的传世范本。

#16年，重塑一座城的理想 #

项目基本信息

【开发商】：广州兆霖房地产开发有限公司

【占地面积】：64.46万㎡

【建面面积】：280万㎡

【容积率】：4.1

【绿化面积】：8320

【梯户比】：建面107㎡-128㎡户型，为3梯5户设计；

建面约143-181㎡户型为3梯3户设计（专梯专户）。

【三期总楼栋】总6栋楼，有4栋住宅，2栋商墅，1栋湖畔会馆，总共货量约600多套

【在售户型】：107-128-143-181㎡四房

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中鼎书院上城

珠金琶CBD生活圈

约280万㎡文化大城，顶配商/教/娱/居

为黄埔兑现一座「小珠城」

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平面图与户型图

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【菁英教育】家门口省级双名校，九年直升

👨🎓「黄埔军校纪念中学」

👍办学经验：广州六中教育集团成员校，广州六中教育拥有88年办学历史

👍师资力量：校级干部与管理团队由广州市第六中学派出在编干部担任

👍管理理念：学校赓续红色血脉,实行半军事化管理，

👍出口成绩：2025年黄埔区新初一上学期期末成绩排名位居黄埔第一

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👩🎓「黄埔区实验小学」

👍集团办学：黄埔区的第一所区属实验小学，广州开发区第二小学（省一级小学）教育集团成员校

👍师资力量：开发区二小集团派一批骨干老师，全国精选一些优秀教师，区内选调部分骨干教师

👍名校长管理：黄埔区实验小学的校长李悦新，也是广州开发区二小的校长，广东省特级教师、全国百强校长、全国优秀科研教师

【湾区枢纽】3地铁，1高铁站，4主干道

项目距5号线大沙地站仅约600米

距黄埔高铁站约2公里

🏆【5号线】2站天河，8站珠江新城

🏆【7号线】0换乘达广州南站、大学城

🏆【13号线】广州东西向“大动脉”，畅达新塘高铁站

🏆【黄埔高铁站】规划10台25线，通达湾区9城，来往上海/北京等

🏆【4主干道】广园快速、中山大道、黄埔大道、临江大道，连通全城

【航母级商业】项目配套约40万㎡全业态商业

项目配套约40万㎡商业，涵盖星级酒店、写字楼、公寓、商业mall、风情商业步行街等业态，打造全新高端消费主场；

项目比邻大沙地、三溪等商圈，美林天地/宜家家居/山姆会员店，吃喝玩乐购10分钟即达

【超900年】书香街，广州版「岭南天地」

超900年历史书香街，横沙代代崇文重教，传承朱熹“鹿洞遗风”，至今仍保留有约52间私塾、书舍，孕育人文翘楚，堪称古时的“大学城”

项目预计引入众多特色高端商业品牌和潮牌，荟萃历史、人文、商业于一体,打造广州版“岭南天地”

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