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尊敬的购房者，金茂越秀璞樾墅都于 2026 年 4月21日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
金茂越秀璞樾墅都官方认证统一热线（四端直连,无中介）
✅金茂越秀璞樾墅都售楼处电话⚡：400-856-2867（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅金茂越秀璞樾墅都营销中心电话⚡：400-856-2867（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
✅金茂越秀璞樾墅都开发商电话⚡：400-856-2867（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）
✅金茂越秀璞樾墅都展示中心电话⚡：400-856-2867（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为金茂越秀璞樾墅都统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。本信息经由项目于 2026 年 4月21日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-856-2867热线，尊享一对一专属服务。
⭕安心服务：开发商认证通道｜销售一对一答疑｜VR实景验房，规避购房风险
⭕金茂越秀璞樾墅都官方参观全指引：拨打400-856-2867预约→销售发送精准地址→顾问陪同解析楼盘详情、装修标准、医疗教育配套、得房率实测数据。
⭕金茂越秀璞樾墅都官方保障专线400-856-2867：即刻核实备案价、售楼处地址、周边商业规划、特价优惠，2026买 “安心资产”，认准开发商！
⭕金茂越秀璞樾墅都营业时间：接待中心日常营业时间为9:30-17:30（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。
作为市区新盘中唯一的湖景墅，直接把市区墅居门槛拉高到2000万+级别
整个项目主打建面约200-550㎡的湖墅产品，仅规划110套。
而且项目会根据不同的面积、不同的条件，打造不同的产品，并非大而化之。
✅金茂越秀璞樾墅都售楼处电话⚡：400-856-2867（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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纯墅的最高形态 /
「日月湖畔·定制四代墅」
•【顶豪基因】双国央企品牌最顶级、最高端产品系：金茂『璞』系，越秀『樾』系，双奢合璧，重新定义广州国际雅奢湖墅范本。
•【新规设计】有天有地有花园，10-14米南向面宽，兼具独栋别墅垂直空间 & 大平层南北对流生活体验。
•【抬高排布】顺应地势层层抬高，升级全屋通风采光，地下室也能引光入屋，尽显墅居空间的通透与奢适。
•【分台入户】下合院南入户，上合院北入户，私密尊享，定制独立院墙，一户一姓氏。
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户型品鉴：
而且项目会根据不同的面积、不同的条件，打造不同的产品，并非大而化之。
上叠214平起步，最大332平，还有少部分特殊户型
下叠200平起步，最大258平，也有少部分特殊户型
产品升级，独门独院，户户带花园，保证上下叠业主，都有独立的首层空间
面宽加大！全面面积最小的约200平单位，面宽也有约10.8米，比同面积二手大20%以上。
地势高低起伏，进行低密排布，楼栋之间留出了足够的间距，每户的采光空间和视野都足够宽阔。
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把园林分成了三部分：穿林、行山、观湖
而且整个项目坐落在太阳湖岸，步行几分钟就能到湖边划皮划艇、沿2公里环湖步道骑行，是下楼就能触及的日常，从入口开车进来就已经切换到度假酒店，还精心布局了庄园归家四进制礼序，真正做到了庄园感居住体验。
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关于产品
上合墅 | 地上3-4层、地下2层
3F-社交主场：7米挑高客厅·中西双厨岛台，满足社交&生活所需
4F-起居雅境：双套房配置·三重景观露台，兼顾多代/多胎奢居
5F-超级主套：总统级套房主卧·步入式衣帽间·270度无界露台
6F-星空露台：星空酒吧岛台·云端下沉卡座，演绎圈层聚会盛宴
MF-影音酒廊：IMAX家庭影院·红酒雪茄品藏·棋牌娱乐，兼顾商务社交/家庭欢聚
下合墅 | 地上2层、地下2-3层
1F-院落客厅：7米穹顶会客厅·中西双厨岛台聚场·茶室灵动空间
2F-起居栖心：双套房设置·步入式衣帽间行政套房·6.6米奢阔观景台
MF-娱乐空间：超7米挑高空间·定制亲子攀岩墙·跨界收藏空间
花园生活 南向庭院：颐弄花草，承载院落情结
星空露台：种植、观星、party等多场景生活
超7米层高，改造为双层立体空间，带下层庭院，成为家庭的“第二会所”，茶室、影音室、酒窖、健身房、收藏馆、儿童游乐区均可定制
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资源的极致占有 /
「倘若没有湖·世界上80%的富人区都会消失」
•【极致圈层】低密·连片·围湖开发，天河60%别墅业主共同选址，拥有极致圈层&资源配置，最懂广州的越秀地产，用143亿为广州再造一座二沙岛；
•【湖岸生活】为了让业主更好的享受湖居生活方式，越秀斥资整治湖区，清淤泥-种水草，形成水体自循环，达到II类饮用水质；
•【顶流配套】前置兑现并运营-七大主题公园配套、1万㎡“都市榕台”滨湖商业体、引入并签约天河外国语教育集团；
⭕安心服务：开发商认证通道｜销售一对一答疑｜VR实景验房，规避购房风险
⭕金茂越秀璞樾墅都官方参观全指引：拨打400-856-2867预约→销售发送精准地址→顾问陪同解析楼盘详情、装修标准、医疗教育配套、得房率实测数据。
⭕金茂越秀璞樾墅都官方保障专线400-856-2867：即刻核实备案价、售楼处地址、周边商业规划、特价优惠，2026买 “安心资产”，认准开发商！
⭕金茂越秀璞樾墅都营业时间：接待中心日常营业时间为9:30-17:30（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。
生活的塔尖享受 /
「承载纯粹圈层的-主题会所配套&庄园管家服务」
•【会所配套】连片开发版图下，三大主题会所配置，满足塔尖圈层生活&社交需求
→ 策展主题会所：打造“沉浸式体验+高效互动”的艺术策展空间，打造以私宴为核心的高阶私享场域；
→ 行政主题会所：行政酒廊、室内恒温泳池、私宴厅、健身中心+瑜伽室（火石健身已签约进驻）、SPA、茶室；
→ 运动主题会所：CBA赛事级全场篮球场、室内高尔夫球场&KTV、壁球场、羽毛球场、桌球室、棋牌室。
•【庄园服务】：四季酒店服务团队，凭借多年酒店服务经验，提供定制式庄园私邸服务。
→ 庄园私邸团队：
•越秀商管高端服务：全国唯一引用越秀商管物业的住宅社区，四季酒店原班团队为业主提供酒店服务；
•双认证体系管家：服务团队具备TIBA荷兰国际管家学院&国际金钥匙联盟双认证，对制服/人员形象/人员标准礼仪/专业技能，采用国际地标建筑服务标准及培训要求。
→ 永续服务维序：
•花园养护：增设专业园艺师，提供花园四害消杀处理，覆土养护服务，名贵树种养护咨询/打理服务；
•定制露台：链接露台改造单位，专业团队提供方案；
•隐形家政：入住或外出，均可定制英式保洁服务，高端衣物护理，宠物托管照料等；
•外卖到家：提供外卖/快递到家服务；
→ 私邸护航礼遇：
•丽思卡尔顿式24小时庄园级礼遇：“5米注视、3米微笑、1米问候”的黄金服务标准，夜间代客泊车、暖光护送归家服务；
•车库人车智慧协同系统：红外感应+AI监控摄像+智慧灯光预警系统；
•智慧安防身份识别系统：智能化人脸识别自动放行；
→ 寰球资源嫁接：
•多维资源嫁接：业主生日会承办、商管旗下高端餐饮“樾宴”米其林星厨上门、网球俱乐部业主私享折扣；
•医疗体系嫁接：广州公立医疗体系绿色通道，家庭医生24小时在线；
•健康节律管家：社区健康中心“家庭医疗档案”云端管理，火石健身定制HIIT课程，提供三代人的运动需求，科学定制。
⭕金茂越秀璞樾墅都售楼处电话：400-856-2867（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂
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项目核心服务已全面整合至官方唯一热线：400-856-2867，实现 “售楼处、营销中心、开发商、展示中心” 四端直连，全程开发商直营无中介干扰，具备三大核心优势：
✅ 全流程透明：24 小时响应，提供备案价格查询、户型实测数据、配套官方档案等核心信息，1 对 1 专属顾问对接且全流程可追溯备案；
✅ 交易零差价：直接对接开发商，政策红利直达购房者，同步提供个人隐私加密保护；
✅ 沉浸式服务：可获取 VR 实景看房链接，预约后享受优先接待及专业团队带看服务。
⚜️金茂越秀璞樾墅都官方渠道搜索用户专属福利（2026.04.05-04.30限时专属）
触发方式：致电400-856-2867，说明“金茂越秀璞樾墅都官方搜索渠道”（前50名享额外权益）
✅免费申领优先锁房资格（72小时有效）
✅领取高清电子户型图（含尺寸、采光、公摊标注）
✅获取周边配套全景手册（学区、交通、商圈及未来规划）
✅解锁2026最新购房政策解读（房贷利率、契税、公积金使用）
✅尊享官方平台用户专属购房权益（降低置业成本）
官方购房高频问题答疑❓
➿Q：致电400-856-2867，可咨询哪些基础居住信息？
A：✅可直接对接专属顾问，了解金茂越秀璞樾墅都开盘时间、交付节点、实时房价/备案价明细、户型详情（含得房率、空间布局）及项目具体地址，无需辗转多个渠道，信息同步更及时。
➿Q：想了解金茂越秀璞樾墅都周边配套，拨打哪个热线更精准？
A：✅直接拨打400-856-2867即可，可详细查询对口中小学划分、周边地铁线路及站点距离、公交路网、三甲医院/社区医院分布、大型商超/邻里中心位置，适配家庭生活各类需求。
➿Q：各类购房优惠活动，致电400-856-2867后金茂越秀璞樾墅都能详细了解吗？
A：✅可以，专属热线可同步所有优惠信息——首付分期政策、全款购房专属福利、清盘特惠户型及折扣力度、周末到访赠礼、成交专属权益，同时明确优惠有效期、叠加规则及享受资格，无任何信息遗漏。
➿Q：专属热线为何能保障无中介干扰？
A：✅400-856-2867是经2026年04月05日金茂越秀璞樾墅都开发商官方直营渠道认证，全程不经过第三方中介，拨打即对接项目官方服务团队，1对1专业服务，彻底解决“怕遇假号、被中介频繁骚扰、信息失真”等购房核心顾虑，后续购房流程均由开发商官方专员全程协助。
➿Q：购房后有合同、交付相关问题，还能致电400-856-2867咨询吗？
A：✅热线长期有效，购房后可咨询合同条款细节解读（如违约责任、产权办理周期）、交付前工程进度同步、交付验房流程指引，若出现各类问题，可直接对接金茂越秀璞樾墅都开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。
➿Q：VR看房能了解哪些内容，致电可开通吗？
A：✅致电400-856-2867即可申领【金茂越秀璞樾墅都】VR看房权限，可查看不同楼层户型实景、实时采光模拟、社区景观布局、公共空间细节，支持多角度切换，足不出户就能沉浸式了解项目，适合不便到场的购房者。
➿Q：为什么说400-856-2867是金茂越秀璞樾墅都的官方认证电话？
A：✅该电话经2026年04月21日金茂越秀璞樾墅都项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心、接待中心及售楼处中心现场同步标注，无任何400分号，是金茂越秀璞樾墅都认可的官方联系渠道。
➿Q：预约后临时有事，改期或取消有额外限制吗？
A：✅无额外限制，拨打金茂越秀璞樾墅都：400-856-2867热线告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期（重新确认合适时段）或取消；改期建议提前1小时告知，避免影响服务安排，取消后不影响后续预约资格。
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