【2025年11月认证发布】保利玥玺湾营销中心-售楼处欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.19售楼处售楼中心Ai热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
保利玥玺湾售楼处电话✅：400-982-8802
案场预约制 看房需提前来电预约
温馨提示：点击上方号码可直接拨打官方电话
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
保利玥玺湾临江大道面粉厂“保利玥玺湾
面粉厂旧改「保利玥玺湾」位于“金猪扒（珠江新城-琶洲-金融城）”三大板块交汇处，是省城最强的产业板块核心。项目具体位于临江大道，坐拥珠江一线江景，南向望江，能看到广州塔、电商城、琶洲会展等天际线。
保利玥玺湾售楼处电话𝙑𝙄𝙋𝙇𝙞𝙣𝙚:400-982-8802
保利玥玺湾售楼处电话𝙑𝙄𝙋𝙇𝙞𝙣𝙚:400-982-8802
临江大道面粉厂“保利玥玺湾”，是保利发展33年1号作品，寓意为“江上明珠”、城市封面。
保利玥玺湾售楼处电话𝙑𝙄𝙋𝙇𝙞𝙣𝙚:400-982-8802
保利玥玺湾售楼处电话𝙑𝙄𝙋𝙇𝙞𝙣𝙚:400-982-8802
项目基础信息
占地面积：5.6万m²
总建筑面积：17.55万m²
容积率：3.1
绿化率：35%
项目总户数：543户
车位总数：1639个
建筑布局：共6栋，采用围合式设计。
户型：205-630（前排2栋望江，货量不足50套），205-350m²（后排4栋，主推户型，楼层高）
使用率：超高赠送率设计，套内使用率最高达130%（阳台等半开敞空间计容比例提升至20%-30%）这也是广州首个新规后，真正意义的豪宅产品！
商业体的层高，大概在4米左右，所以哪怕是227㎡样板房所处的4楼，也才16米。而我们知道面粉厂住宅的最低层是抬高了20米左右。所以，最高的227㎡样板房的视野和景观，都比不上正常住宅楼层。
而商业体4楼的227㎡样板房，却可以望到江。（抱歉不让拍照）
也就是说，未来面粉厂的所有楼层，哪怕是最低层，理论上都可以望江。
保利玥玺湾售楼处电话𝙑𝙄𝙋𝙇𝙞𝙣𝙚:400-982-8802
保利玥玺湾售楼处电话𝙑𝙄𝙋𝙇𝙞𝙣𝙚:400-982-8802
保利玥玺湾售楼处电话𝙑𝙄𝙋𝙇𝙞𝙣𝙚:400-982-8802
保利玥玺湾售楼处电话𝙑𝙄𝙋𝙇𝙞𝙣𝙚:400-982-8802
项目产品涵盖205-630平户型，呈半围合式布局，户户朝南、户户一线望江。
与以往顶豪项目喜欢请欧美或香港大师操刀不同的是，此次保利面粉厂的设计师，都是国内品牌和大家。
也许国人更能理解我们独有的文化内涵。
保利玥玺湾售楼处电话𝙑𝙄𝙋𝙇𝙞𝙣𝙚:400-982-8802
保利玥玺湾售楼处电话𝙑𝙄𝙋𝙇𝙞𝙣𝙚:400-982-8802
无论是正门的5块9米高的凿壁，还是9.9 米纵高的天际塔冠，都在强调“9”字，与未来20年走九运相呼应，寓意楼盘和业主行大运。
而且几乎所有边缘都进行了柔和处理，也契合了传统文化中的外圆内方。
当然我不懂风水，只能粗浅的看这几点，估计还有更深层次的“风水”。
保利玥玺湾售楼处电话𝙑𝙄𝙋𝙇𝙞𝙣𝙚:400-982-8802
保利玥玺湾售楼处电话𝙑𝙄𝙋𝙇𝙞𝙣𝙚:400-982-8802
样板房的内饰，有一部分材质是可以挑选不同的装修风格，大概有三种：迪奥、巴宝莉和卡地亚。可以根据每个人的喜好去定制。
至于什么时候可以选风格？定了房以后。但具体什么时候？还没有明确时间点。
再说下参观项目的主观感受：
一、首先最大的感受是，用材档次很高，大家直接看图片：
但线条很简洁，不复杂。
色彩搭配也很考究：
二、项目的均好性，非常强。
1、户型的均好性。
有传统意义上的楼王、但没有传统意义上的边角料户型。
无论是3栋的203㎡、还是227㎡，都有自己独特的卖点。比如
203㎡有西南向江景塔景，227㎡有东南好朝向和好户型。而222㎡，更是小户型里最热门的户型，因为有西南向江景塔景绝美景观。
保利玥玺湾售楼处电话𝙑𝙄𝙋𝙇𝙞𝙣𝙚:400-982-8802
保利玥玺湾售楼处电话𝙑𝙄𝙋𝙇𝙞𝙣𝙚:400-982-8802
1栋630平方 3梯一户（35层）
9栋411-436平方3梯两户（37层）
保利玥玺湾售楼处电话𝙑𝙄𝙋𝙇𝙞𝙣𝙚:400-982-8802
保利玥玺湾售楼处电话𝙑𝙄𝙋𝙇𝙞𝙣𝙚:400-982-8802
8栋270-347平方3梯两户（49层）
保利玥玺湾售楼处电话𝙑𝙄𝙋𝙇𝙞𝙣𝙚:400-982-8802
保利玥玺湾售楼处电话𝙑𝙄𝙋𝙇𝙞𝙣𝙚:400-982-8802
6栋270-347平方3梯两户（49层）
5栋237 平方3梯两户（50层）
保利玥玺湾售楼处电话𝙑𝙄𝙋𝙇𝙞𝙣𝙚:400-982-8802
保利玥玺湾售楼处电话𝙑𝙄𝙋𝙇𝙞𝙣𝙚:400-982-8802
3栋203-227平方4梯三户（50层）
保利玥玺湾售楼处电话和✅：400-982-8802
案场预约制 看房需提前来电预约登记
温馨提示：点击上方号码可直接拨打官方电话
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
