广州新世界凯粤湾售楼中心电话(新世界凯粤湾)官方网站-新世界凯粤湾营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.24售楼处✦AI热搜

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项目位于荔湾白鹅潭板块，芳村大道以北，项目距离珠江主航道仅约50米。

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项目基本信息：

开发商：新世界中国

开盘时间：2024年1月1日

交房时间：现房精装

占地面积：370000㎡

建筑面积：1200000㎡

绿化面积：111000平米

总栋数：27栋，5495户

绿化率：37%

容积率：3.0

总车位比：3152个，1：0.56

物业公司：广州新世界物业，2.6元

在售面积：95平-109平-114平-123平-133平

项目楼栋分布和户型：

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项目教育配套：

项目旁边就是新世界凯粤湾实验幼儿园，省一级西关培正小学，仅招收凯粤湾小区业主子女，省一级的广州四中新世界校区也在旁边，还有华师和培正。

项目交通配套：

项目距离地铁5号线首发站滘口站约500米，无需换乘直达珠江新城；周边还有11号线石围塘站（在建）、未来白鹅潭站（1/11/22/28号线交汇），自驾可通过珠江大桥、鹤洞大桥、洲头咀隧道等快速通达广佛核心区。

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项目商业配套：

小区入住十年，周边底商成熟，日常采买便利，3公里内辐射太古里、万象城等高端商业体。

项目医疗配套：

项目周边荔湾区人民医院，广州中医院、广州市第一人民医院等三甲医院。

项目休闲配套：

6万方人车分流中心园林，绿化率35%，居住密度适中，社区规模大，内部配套完善，设有环形跑道、泳池、游乐设施等。距离珠江主航道仅约50米，拥有稀缺的江景资源，是中心城区内难得的亲江住宅地块，景观视野优越。

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