深圳龙岗@周边配套完善!地铁口精装现房!创城云璞花园售楼处欢迎您!(内附户型图+项目资料)
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
创城云璞花园，位于深圳市龙岗区坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处，紧邻坪地公园，属深圳国际低碳城核心区域，是目前坪地板块仅有的在售新房，开发商目标是在此打造坪地第3个大型商业综合体，项目毗邻龙岗大道，家楼下配套了幼儿园+九年制学校+坪地公园，还有3号地铁线“富坪站”。
项目基础信息
1. 开发商与规划
开发商
：深圳市创城投资有限公司（深耕坪地开发过丁山河畔等标杆项目），物业由旗下深圳市云璞花园物业管理公司运营（管理费3.9元/㎡/月）。
项目规模
：总建面约38.8万㎡，容积率8.2（深圳罕见超高密度），由9栋49-54层超高层组成，含2212套商品房及394套公租房，车位比1:0.73。
交付标准
：精装现房，2025年12月交付，主推69-108㎡二至四房，得房率73.29-85%（含飘窗赠送）。
项目基本信息
【占地面积】约3.8万㎡
【建筑面积】约39万㎡
【总户数】2606户
（其中商品房2212户，公共租赁住房394户）
【停车位】1920个
【绿化率】40%
【梯户比】4梯7户
【绿化率】40%
【容积率】8.2
【产权年限】70年
【面积段】69—108㎡云端舒居 二至四房
【交付标准】精装修交付
【自带配套】约2.9万㎡商业、公立9班制幼儿园
【开发商】深圳市创城投资有限公司
周边配套
-交通方面:项目距3号线东延线——富坪站（在建中，预计2025年开通）直线距离约300米，举步即达的舒适便捷，未来乘坐3号线到大运站换乘14号线，半小时速抵福田中心区。
近拥21号快速线——坪地站（规划中），建成之后多轨道线汇聚，出行自由，快速通达南山前海，享1小时都市生活圈。
深惠城际轨道线-坪地站（在建中，预计2026年开通）；未来1站龙城、2站大运、7站南山，畅联前海、西丽高铁枢纽站和深圳北高铁枢纽站。
外联深圳外环高速、长深高速，快速通达四方。项目紧邻龙岗大道，双向8车道，20分钟畅达龙岗区政府、龙城广场、三馆一城等，市政文体配套无缝对接。
紧邻盐龙大道，全程无红绿灯拥堵，10分钟上水官高速，40分钟畅达罗湖、福田等各个片区。
教育配套:项目自带1所9班幼儿园，楼下规划1所九年一贯制学校，根据2023年龙岗教育局学区划分，小学学区划分在兰陵学校，中学学区划分在坪地中学，兰陵学校初中部，乐淮实验学校初中部。
-商业配套:项目约2公里范围内有2大醇熟商圈MALL——创城·宜城PARK购物广场和创城·ccone，楼下还有自带的潮流商业街。以前坪地居民只能去龙岗中心城的高档商场消费，现在吃喝玩乐、购物逛街家门口统统都有。
-休闲娱乐:项目一路之隔、举步漫赏坪地公园，随时慢跑、散步、瞰景，呼吸新鲜空气，感受人与环境共生的惬意。
坪地区域拥有3.3万亩原生山林，相当于18个香蜜湖生态面积，6公里范围内近享：
🌊三河：黄沙河、龙岗河、丁山河；
⛰三山：红花顶、黄竹嶂、企山；
🐟五水库：松子坑水库、清林径水库、黄竹坑水库、长坑水库、白石塘水库；
🌳七公园：坪地公园、富民公园、零碳公园、低碳城滨水公园、龙岗湿地公园、红花岭低碳生态公园、红花岭公园。
户型鉴赏
69平2房2厅1卫：总价150万，首付13万
84平3房2厅2卫：总价180万，首付18万
89房3房2厅2卫：总价200万，首付19万
97平3房2厅2卫：总价220万，首付21万
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
