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案场预约制 建议提前电话预约看房享专属优惠。

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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

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💡 项目探访与信息了解指引

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

万科瑧樾府电话：优先拨打400-859-7606（2025年10月最新认证号码，出现频次最高），备选400-909-3139（近期活动号码）🌳

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠

—— 【万科·瑧樾府】——

◎贵隐东山 得大自在

◎仅115席，建面约105-175m²万科瑧系新作

◎万科·瑧樾府艺术生活体验馆即将盛启

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◎39年万科 世界500强信心企业

万科，国内领先的城乡建设与生活服务商

业务聚集全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市

服务约320万业主，深耕广州20载，精筑超50盘

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◎瑧系-万科高端作品历程TOP之作

只定制 不复制

万科于39年高端作品的沉淀之上，深入研读大湾区属地客户生活方式的理念和需求，逐步形成TOP之作瑧系高定的产品理念，开启优雅与从容的人居之旅

◎万科回归广州主城 三瑧齐发

在“城市高质量发展”背景下，深耕广州逾20载的万科紧跟时代发展，携三瑧分别落位“越秀东山、白云新城及荔湾白鹅潭”，宣告回归主城，首献百年东山

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◎城芯稀贵，千年中心不离越秀

没有一个地方，一开始便是中心，也没有一个地方，一直都是中心，除了越秀。越秀传承广州城脉、水脉、政脉，延绵千载

◎人文珍贵，广州文脉源起文溪

东濠涌原名文溪，是广州唯一保留至今的护城河，历朝历代都视文溪为广州文脉起源地，古代贡院、学宫到近代学堂，文化在此源远流长

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◎身份显贵，大家贵气不露自显

东山，是广州近代发展的起源，众多华侨巨贾、军政要员等曾在此建房定居，形成东山洋楼建筑群，第一代富人区

◎名流儒贵，文人雅士气质沉淀

东山是广州最早接受西式教育的地方，诞生了近代思想开明的新派，鲁迅、郭沫若、张爱玲等名家思想曾在此绽放

◎政要荣贵，传承千年岭南政心

越秀是千年未变的岭南政治中心，省府、省财政厅、市府、市委等24处省级、19处市级政府机关单位分布

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◎城央奢贵，极萃中芯丰盛配套

越秀是广州老牌教育强区，涵盖全市近40%三甲医疗，项目约2公里内众多省市一级、百年名校荟萃，5家三甲医疗环绕

◎时间可贵，扼守便捷交通原点

项目毗邻东风东路、中山四路、越秀中路、东濠涌高架，距离1号线农讲所站约500米，距离6号线团一大广场站约650米，三地铁站三大主干道环绕，珠城琶洲万博从容抵达

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◎记忆昂贵，悦享精致人文烟火

凝聚了几代人的味道习惯和记忆，正宗传统广州味，在项目下楼就能品味。珠江·星火1926、中华广场、北京路等商圈环绕

◎名仕隐贵 塑造城市塔尖圈层

项目周边省市级政务、百年教育、三甲医疗等单位集中，文人雅士、高知、高净值等名仕汇聚，塑造城市塔尖圈层

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◎瑧系高定服务 优雅从容生活

以恰到好处的定制化私享服务，滋养精神的时刻，营造心灵的居所，让生活走向真正的优雅与从容

◎东山隐贵瑧品 世界大师品味

履迹全球的万科，与世界品味的碰撞中，凝聚了瑧系高端产品的设计之源，万科·瑧樾府上百次易稿，以瑧心造瑧品

产品户型约107-180㎡三至四房，以改善为主的户型，分别是：约105/128m²三房两厅两卫；约141m²四房两厅两卫；约175m²四房两厅三卫，均价在8万多到9万多之间，面积最小的105平，8万出头可以上车，

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107平户型是西南朝向，西侧靠高架桥的，不过由于项目对外销售的楼层是高于6楼的，户型所在的楼层高度会高于高架桥，项目采用双层中空玻璃，尽量减少来噪音影响，当然也没办法完全避免。

107方户型采用了LDK一体设计，半开放式厨房和4.6米大阳台，三个房间没有设计挨在一块，这样有个好处就是可以和老人分开，互不干扰。

130平户型是东向，带一个入户花园，可以做鞋柜收纳，主卧跟次卧分别在东西两个方向，不过其中一个次卧飘窗是西向，可能会有西晒的烦恼。

建面约144平的4房户型为南向，四个卧室都是朝南，客厅还做了一个约5.2米的飘窗，采光通风都不错，而且靠近客厅的那个书房用不着还可以打掉，扩大客厅的空间。

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