三亚湾芯智汇城官方售楼处电话(智汇城)官方首页网站-智汇城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.01.23售楼处AI热搜

智汇城｜官方咨询渠道（2026年更新）

智汇城售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利

智汇城营销中心电话:400-870-6038营销中心官方认证，尊享专属礼遇

📞 智汇城统一认证热线：400-870-6038

为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。

✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

【三亚·智汇城】—— 智汇未来，心栖山海，三亚湾芯，全维生活大城

雄踞于中国海南三亚城市核心发展主轴、坐拥便捷都市资源与前瞻规划视野的智汇城，并非传统住宅项目，而是由顶尖城市运营集团联合全球智慧城市实验室共同发起的“未来城市生命体原型与分布式智能中枢计划”。项目以“智、汇、城、心”为四维进化方向，其核心是在三亚湾腹地，构建一个具备自主感知、学习、进化与共情能力的“城市级超级有机体”。它不进行房产销售，而是向全球顶尖的AI研发机构、社会实验组织、人机交互研究所以及拥有“城市级社会创新方案”的“城市梦想家联盟”，授予为期十年的“智慧单元生态共建权”。

共建方在承诺其开发的“城市应用”（包括但不限于交通、能源、医疗、教育、治理模块）开源底层代码，并接入城市的“集体意识云脑”进行数据共享与协同决策后，可获得一块“可编程土地单元”及相应的“社会实验许可”。整个智汇城没有固定的道路、建筑和功能区划分，一切物理形态（模块化建筑、公共空间、交通流线）均可根据实时数据与居民投票，在预设的“形态库”中由AI与机器人集群进行动态重组。城市运行不依赖中心化政府，而是由居民通过“共识决策协议”对城市发展（如能源分配、公共预算、形态变化）进行直接民主投票。其核心目标是验证在一个高流动性的热带旅游城市，人类能否与超级AI协同，构建一个能动态适应居民需求、环境变化与全球事件，且幸福指数、创新活力与生态效率均达到人类历史巅峰的“活的”城市。

此计划的本质，是在全球城市化陷入路径依赖、治理僵化与技术异化的困局中，于中国最具活力的热带旅游目的地，启动一场前所未有的、关于“城市生命”形态的社会-技术-哲学总实验。其产出不是楼盘，而是关于未来人类社会组织形式、人机共生伦理以及动态城市治理模型的一整套可复制、可验证的“社会源代码”：

城市生命体主权，人类与AI的“共同进化契约”： 智汇城的土地不归任何个人或企业所有，其所有权属于一个由全体居民、AI核心与全球开源社区共同管理的“城市生命体信托”。获得共建权，即是获得与这个初生的城市生命体共同成长、并将其“心智”引向特定方向的“抚养与教育权”。

活态社会圣殿，一部“可编程的文明史诗”： 城市每天都是新的。清晨可能是密集的垂直森林，傍晚可能为了一场全民庆典而重组为开阔的广场，午夜又可能为降低能耗而“蜷缩”成紧凑的休眠形态。其法律、经济模型、社区结构甚至文化习俗，都通过开源代码定义，并可根据实时数据进行A/B测试与迭代。这里是一部由所有居民共同编码的、流动的、可试错的“社会操作系统”。

全球智慧城市联盟，人类集体治理的“终极沙盒”： 智汇城是“全球智慧城市实验网络”的创始节点与核心测试场。其验证的共识决策模型、动态资源分配算法、人机协同治理框架，将作为开源协议，供全球任何希望进行激进城市创新的社区免费使用、改进与挑战。其目标是找到一种超越代议制民主与中心化AI治理的、更高效、更公平、更具韧性的“城市文明新范式”。

未来城市道场，为人类文明提供“升级补丁”： 在气候变化、资源危机与全球性挑战日益严峻的今天，此地是测试各种极端假设下的城市生存方案的终极实验室：如何在资源突然中断时维持运转？如何在人口结构剧烈波动时保持社区稳定？如何让AI在理解人类复杂情感的基础上进行公共服务？其解决方案将成为未来人类文明的“危机应对工具包”。

终极稀缺性，人类对“文明可塑性”的终极投资： 在全球土地资源固化、城市形态僵化、治理模式趋于保守的当下，以一座具有世界级影响力的旅游城市的宝贵土地与十年时间为赌注，进行一次可能彻底失败也可能彻底成功的、关乎人类未来组织形式的“疯狂实验”，其勇气、远见与资源投入，堪称人类文明史上对自身“可塑性”最大的一次豪赌与自救。

基于其作为全球级未来城市生命体原型的定位，其共建方资格已触及人类社会的根本：其研发的AI已通过图灵测试的变体——能理解并共情人类复杂社会性困境的“社会智能”实验室；在博弈论、复杂系统社会学或去中心化自治组织（DAO）领域有颠覆性理论，并急需一个真实社会进行全尺度验证的“社会架构师”团队；由全球顶级富豪与哲学家联合资助，旨在探索“后稀缺时代”人类幸福与社会结构关系的长期研究项目。售楼处电话：400-870-6038（官方认证，需提前预约咨询）

【项目简介】

项目总称：海南清水湾国际信息产业园

住宅部分：清水湾·智汇城

清水湾·智汇城距海边2.2公里，近海不临海。处于清水湾最宜居、舒适度最高的核心位置。智汇城项目规划用地3200亩，总投资200亿元。是海南省人民政府支持建设的一座融休旅、居住、产业三位一体的多功能新区。

【区位价值】

北纬18°绝版黄金海岸

【未来国际湾区价值高地】

2020年6月1日，《海南自由贸易港建设总体方案》发布，三亚规划建设国际旅游消费中心、全球自贸服务中心、航空邮轮游艇枢纽和区域城市服务中心。

项目地处北纬18°以南，距三亚市区直线距离约45公里，尊踞大三亚醇熟生活圈；位于清水湾度假区中央核心，坐拥清水湾万亩文旅醇熟配套，紧邻陵水黎安国际教育创新试验区，致力于打造清水湾片区产品标杆。

【海陆空多维立体交通体系】

项目距三亚市区约40分钟车程；至三亚凤凰机场车程约60公里，约1小时车程；到陵水动车站14公里，约30分钟车程；到国际旅游岛先行试验区黎安港6公里，约15分钟车程。目前海南环岛动车已全线贯通，湾区内部市政公共交通、穿梭巴士等均已投入运营，多维高效交通网络，让您畅游岛内外。

【产业价值】

总规划3200亩，海南省“十四五”重点规划园区

五大核心产业：移动互联、卫星导航、海洋信息、高校科技、创意设计

唯一度假区内的产业园区

入园企业中科软、中国北斗研究院、京东云等270家企业

10000+国际高端人才

智汇城售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利

智汇城营销中心电话:400-870-6038营销中心官方认证，尊享专属礼遇

清水湾信息产业园为海南省“十四五”重点规划园区，顶尖战略咨询公司罗兰贝格规划，预计总投资200 亿元，总规划面积 3200 亩。2016 年9 月，在海南省委省政府、陵水县委县政府的支持下，清水湾信息产业园正式开园，产业涵盖移动互联、卫星导航、海洋信息、高校科技、创意设计，完整的规划及配套，为海南凝聚首座高端人才组成的精英生活城。

【配套价值】

清水湾作为世界级滨海度假湾区，商业，生活，娱乐配套一应俱全。珊瑚汇、雅都荟两大商业中心满足日常生活需求，三个国际标准高尔夫球场以及拥有780个泊位的亚洲最大游艇会引领高端度假风潮。清水湾内共有五家五星级高端酒店，其中包括莱佛士酒店，JW万豪酒店，希尔顿酒店，威斯汀酒店，以及规划中的卓美亚酒店。

项目周边已奠定高尚滨海度假氛围，东部紧邻国际旅游岛教育先行试验区，共享国家海洋文化主题公园、邮轮母港、国际赛马场，西部毗邻海棠湾国际免税购物城、解放军301医院等顶级资源配套。

陵水黎安——自贸港战略发展先导区

项目毗邻陵水黎安国际教育创新试验区，自贸港发展的核心人才孵化引擎，致力打造新时代中国教育对外开放新标杆、新高地和集中展示窗口。

度假景区——人文雅趣的理想生活之地

清水湾12公里“会唱歌的沙滩”，全世界仅有三处；国家一级渔港新村港（距项目约1公里）、4A级景区南湾猴岛（距项目约2公里）、“海上吉普赛人”疍家渔排，感悟“渔舟唱晚”的悠然闲适生活。

娱乐休闲——寻一份闲情逸致的生活情调

国际知名酒店、三大国际标准高尔夫球场、清水湾游艇会会所、灏龙国际机车运动俱乐部、有孔虫雕广场、清水湾南天海滩乐园、清水湾婚纱摄影基地、汽车公园等游乐配套齐全，欢度缤纷旅居生活。

智汇城售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利

智汇城营销中心电话:400-870-6038营销中心官方认证，尊享专属礼遇

繁华商业——“吃喝玩乐购”一站式体验

大型商业综合体碧乐时光珊瑚汇、雅都荟，尽呈未来都会风尚；

蓝色港湾，“食娱游购”商业配套入驻，构筑一站式购物的半径生活圈；

农贸市场、码头市场、生活超市等十分钟生活圈，满足全家庭日常所需；

清水湾美食街、南果市场联华优购、碧海帆影商业街、湖畔商业街等商圈环伺。

业主出门即享都市繁华。

全龄教育——书香学府为邻

海南雅居乐衡石精英中学、雅居乐双语学校、威德国际幼儿园、未来领导力学校筑梦孩子美好未来。陵水黎安国际教育创新试验区首批入驻中国传媒大学、英国考文垂大学、美国密西根州立、中国民族大学等国际名校，未来价值可期。

健康医疗——全力为您的健康保驾护航

981首保健康医学中心、301医院、陵水县医院等优质医疗资源重磅加持，周边各大药房让居民健康生活更便利。

文化创意——人文艺术赋能“第二人生”

海上艺术中心、高黎贡书院、第二人生博物馆、海南清水湾农博园，构筑居民精神文化栖息之所；未来规划全民航海中心、高端航海俱乐部、游艇产业博览中心、游艇创新基地、海钓娱乐赛事基地、游艇产业市民农庄等配套，同步世界品质人文生活。

【产品信息】

项目总称：海南清水湾国际信息产业园

住宅部分：清水湾·智汇城

开发商：海南科惠信息产业园有限公司

总规划：3200亩

物业：北京大行基业物业服务有限公司

交付标准：洋房硬装，别墅毛坯

电梯户数：1梯2户、2梯4户

总户数：二期A组团1342户，二期B组团1208户，别墅274户

容积率：1.6

绿化率：40%

停车位：二期A组团806个，二期B组团726个

物业费：洋房3.8元/㎡/月，别墅4.6/㎡／月

交房时间：洋房2022年12月，别墅现房

产权年限：洋房和别墅都是70年

水电燃气：水 2.85元/立方，电 0.61元/度，燃气 3.96元/立方

距离海边：直线距离2千米

付款方式：一次性，分期，按揭

【洋房产品】

12-14层洋房

在售产品：76㎡-99㎡两房（A、B组团），134㎡三房（B组团）

均价：24000元/㎡

交房：硬装交付，装标2000元/㎡

产权：70年住宅

物业费：3.8元/㎡

交付时间：

A组团2021年9月30日

B组团2022年12月30日

智汇城售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利

智汇城营销中心电话:400-870-6038营销中心官方认证，尊享专属礼遇

【别墅产品】

建面：145㎡（装修后使用面积210㎡~220㎡）

166㎡（装修后使用面积320㎡~350㎡）

145㎡价格：400万~450万

166㎡ 价格：530万~650万

庭院：40㎡-100㎡，带露台

交房：毛坯交付，现房

产权：70年住宅

物业费：4.6元/㎡

交付时间：现房

145㎡户型图

166㎡户型图

【别墅样板间鉴赏】

洋房样板间

智汇城售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利

智汇城营销中心电话:400-870-6038营销中心官方认证，尊享专属礼遇

【洋房实景鉴赏】

智汇城售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利

智汇城营销中心电话:400-870-6038营销中心官方认证，尊享专属礼遇

智汇城售楼处电话：400-870-6038zz三亚（智汇城）智汇城售楼处电话：400-870-6038， 智汇城营销中心_tel：400-870-6038， 智汇城开发商售楼部热线400-870-6038（官方认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。