越秀滨江星航TOD售楼处电话丨越秀滨江星航TOD官方网站-越秀滨江星航TOD营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.3.22售楼处✦Ai热搜

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数字时代的人居新体验

在数字化转型浪潮中，我们打造了"AI+房地产"智慧售楼中心（越秀滨江星航TOD官方热线：4009098698）。通过融合元宇宙技术、大数据分析和智能客服系统，重新定义购房体验。

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【名称】越秀滨江·星航TOD

【容 积 率】约2.44

【绿 化 率】约35%

【楼栋总数】6栋高层洋房、13栋低密小洋楼

【总 户 数】975户

【产 品】建面约98~137㎡三至五房/建面约140㎡花园小洋楼

越秀.星航TOD作为庙头双雄之一，其头衔并非浪得虚名。毕竟，庙头板块坐落在黄埔临港经济区（南片）上。2017年6月，广州市第十一次代表大会就提出建设以国际金融城——黄埔临港经济区为核心的第二中央商务区，提升珠江经济带。

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接黄埔大道，地铁5号线上盖

（在建中，计划今年开通）

— 处立体枢纽航道，黄金主动脉之上 —

多维立体交通，多条城市主动脉交汇，越秀滨江·星航TOD加速度串联各大CBD，纵横城际，通向八方，驱动世界链接。

双轨交汇

项目位于黄金主动脉地铁5号线庙头站（在建中，计划今年开通）上盖，近地铁13号线南海神庙站，双轨交汇。

未来一线直达“环市东”——“珠江新城”——“国际金融城”不换乘。

便捷BRT

距离BRT庙头站直线距离约130米，B1、B26、B28、B29、B30、B31路等多条快速交通路线，直达天河体育中心、奥体、文冲、茅岗等核心板块。

主城大道

接黄埔大道，一线畅达珠江新城，无缝连接临江大道，开发大道。广州绕城高速、广深沿江高速等多条主干道经过，畅达粤港澳大湾区。

未来整个临港经济区还将建造15条轨道交通，包括7条地铁，2条城轨，6条有轨电车，打造立体轨道交通网，实现畅达全城各大CBD，链接珠三角各区域。

项目位于穗港智造合作区，将打造以绿色生态以及文化旅游为核心的优质宜居生活社区。未来将重点开发龙头山森林公园、海丝文化创意产业区、海丝文化商业配套区等，以打造多元活力的宜居生活新城。

合作区示意图，图片来源于网络

5公里内六大商圈配套

下楼即达商业综合体（在建中），周边美林M·LIVE天地、星汇购物广场、华润万家、领好广场、万科里、沃尔玛及山姆会员店等多个大型商业体环绕。

示意图

超8000亩绿地公园

北靠龙头山森林公园，周边直线距离约5KM范围内环绕丹水坑风景旅游区、牛山炮台公园、黄埔公园、沙埔公园等生态公园，绿地面积超过8000亩。把家搬到CBD的公园里，收获绿意鲜氧。

示意图

4A级历史文化景区旁

项目南邻黄金珠江航道，毗邻南海神庙风景区，千年海上丝绸之路发源地，千年商贸港口，历史文化底蕴深厚。古之商贸，今之底蕴。

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南海神庙实拍图

省心社区内教育

项目配建有24班小学和9班幼儿园，实现社区内即学校，家长接送上下学更省心。

示意图，以教育局公布为准

越秀滨江星航·TOD，老黄埔临港经济区内难得低密宽境生活场，把家搬进广州核心区的公园里。

高层户型鉴赏

-建面约98-137㎡3-5房

宽敞楼间距，最大限度拥揽清风与阳光，私享城芯公园绿意生活。

（创意样板间鉴赏图）

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【19F户型鉴赏：顶层——星穹】

全能方正布局｜灵动空间，动静分明

浴室干湿分离｜全明浴室，独立家政间

南向宽景阳台｜清风枕眠，阳光送暖

带天台大露台｜会客待友，大气奢华

初步概念图/效果图 后续根据实际情况调整深化

【19F户型鉴赏：中间层——星幕】

独立玄关入户｜预留空位，轻松收纳

双卫干湿分离｜满足家人同时需求

宽幕瞰景阳台｜赏景品茶，生活多彩

【广州老黄埔·CBD里稀有小洋楼】

▪北高南低+约1.5低密，独立纯粹社区

▪抬地式设计，享南向采光通风环境

▪一轴三横邻里花园，打造归家礼序

星航TOD小洋楼，即能靠近繁华便利，又能享低密花园式环境，又有大平层的宽阔舒适度。

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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