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📍 项目区位与区域价值解析

🏠 户型详解与空间规划参考

📊 在售房源实时信息同步

💰 专属特价优惠活动播报

🏫 学区配套与教育资源盘点

🚇 交通动线与出行方式指南

📸 样板间实拍与实景全景展示

🌿 小区环境与生活氛围介绍

🛠️ 交付标准与装修细节说明

🛍️ 周边商业与生活配套汇总

📢 温馨提示

本项目暂不接受临时到访，若需参观样板房，务必提前致电预约，避免跑空。

🌟 致尊敬的客户

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看得见的配套，置业更安心

买现楼，除了可以实地体验楼盘品质，楼盘周边的配套设施以及小区内的建筑、绿化、景观等也可以一目了然，买房置业的时候当然可以更加放心。而归谷·LINK实景现楼，以“配套先行”为准则，践行“绿色健康人居”的理念，只为让业主能提前体验未来的生活氛围。

归谷·LINK实景现楼，地处科学城芯，三地铁交汇，距7号线二期(在建中)科丰路站仅50米、毗邻21号线及6号线苏元站，搭乘地铁20分钟即达珠江新城CBD，畅通增城、天河越秀等地。

项目周边万达广场、高德汇、大壮国际广场等八大商圈环伺，吃喝玩乐购一站畅享，社区内超2万㎡原生山体公园、海归之家、科技会客厅、滨河亲水平台、6大主题共享会所空间、智慧餐厅等墅级配套逐一落成，配套完善，实景可鉴，让购房更安心。

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看得见的品质，所见即所得

对于购房者来说，与其在效果图和沙盘上想象未来的新家、听置业顾问描绘未来的蓝图，不如直接去现楼实地考察，品质一目了然，让所见即所得不再是空谈。

归谷·LINK实景现楼，采用全明廊、无梁设计，可随意改造，构筑灵活自由的使用空间，商业、办公、创业、居家、休闲等随意组合，满足多元空间需求。

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餐客厅一体化设计，聚会观影、宴请宾客……宜动宜静间，工作生活模式随意切换；配置Nubryte智能系统，实现语音控制、全屋智能家居联动；融入智能家居——小厨机器人，可声控查菜谱、听歌、看电影等，满足各类需求，用精致细节诠释品质生活。

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看得见的房子，减少生活成本

俗话说，时间就是金钱。现楼的周期短，即买即入住，过渡成本低，购房者无需长久等待，更无需承担多重压力。自住，可以减少支付房租费用，而投资，则可以减少收租的空档期。

归谷·LINK实景现楼，即买即住即收益。园区已成功吸引PLUG AND PLAY广州创新中心、海创产业研究院、飞腾信息、麒麟软件、新松机器人、无塑地球、悍宇医疗等众多科技创新企业强势进驻。行业领头企业引发虹吸效应，将吸引更多的企业与高知人才选择归谷，租赁需求巨大，租金回报率高。

目前，科学城芯商办产品，租金收益可观，每平基本在90-100元。而对于三地铁交汇，配套更优，特别是具有人才高附加值的归谷，收益领跑科学城，抢占收租致富机遇。

实景现楼，即买即住即收益

归谷·LINK居科学城芯，万达旁，三地铁交汇，距7号线二期(在建中)科丰路站仅50米、毗邻21号线及6号线苏元站，商圈环伺。项目现已交付，园区内超2万㎡原生态山体公园、海归之家、科技会客厅、滨河亲水平台、智慧健身房、国标网球场、山景无边际泳池、6大主题共享会所空间、智慧餐厅等墅级配套也将逐一配套完成，满足工作生活所需，实景现楼发售，实现即买即住即收租。🌴广州海创科技园｜品质人居优选🌊

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在归谷·LINK，小空间享大圈层，与海归科技精英为邻，链接更高知、高智的圈子，链接最强大脑，与影响世界的人同行。

产品鉴赏

D户型：建面约46-115㎡

轻奢小户，近8成实用率

近4m 全景飘窗，采光明亮

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