官方发布:粤海云港城官方售楼处电话(粤海云港城)官方网站-粤海云港城营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.7.11官方售楼处✦AI热搜

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先来看看项目的产品情况和在售户型：

项目目前在售的分为三个组团，分别是住宅的“桂府壹号”组团和公寓产品”傲云“、”云翼“组团。目前写字楼还没对外出售。

桂府壹号共714户，D1-D3栋共260户，D5栋共64户，D6-D9栋共326户，首层为大堂，以上为住宅，D3、D5、D6、D7栋2梯2户，D1、D2、D8、D9栋2梯4 户。

傲云共662户，A3栋共104户，首层为大堂，4-28层为公寓，2梯4户。

云翼共300户，首层为大堂，3-17层为公寓，4梯20户。

在售产品：

桂府壹号：140㎡四房，189㎡四房，200㎡四房，264㎡四房

傲云：108㎡三方，129㎡四房，148㎡四房

云翼：50㎡一房，50㎡两房

实用率：桂府壹号78-82%；傲云70%；云翼72%

目前项目清剩下的140㎡最后尾货，价格优惠力度大。单价6字头，总价部分不到800万，目前在售的户型都还有货量，最后一栋御境D4栋也推出，近期加推公寓大平层“云上”组团，面积213㎡-248㎡-251㎡-323㎡-571㎡。具体楼层可以详细了解。最新推出了公寓的小户型，50㎡，总价不到180万。

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小区基本信息

总建面：114000㎡

总占地：40600㎡

总户数：住宅714户、公寓962户

总栋数：住宅9栋 、公寓6栋、写字楼7栋

在售户型：住宅：140-264㎡ 公寓：50-148㎡

绿化率：35%

车位数：1401

物管费：5.8元/㎡/月

装修标准：精装交付

交楼时间：2025年

土拍情况：2022年5月(楼面价：41000/㎡

楼盘地址：白云区云城西路291号(地铁2号线白云公园站A出口步行200米）

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01教育配套

白云新城板块并不缺优秀的学府，培英、省实在广州市都是能排得上名的。但是项目本身虽然位于白云新城的中轴线中心位置，但是在地段的教育分配上，并没有想万科臻山府这些能划到培英这些名校。按目前的一个地段情况来说，最可能的就是民航小学、民航中学，这也算是项目本身为数不多在教育上的一个短板。当然目前项目还没交楼，最终还是要以最终教育局公布的信息为准。

02交通配套

项目距离最近的地铁2号线白云公园站仅200米，距离在建的12号线白云文化广场站仅800米，同时依托四横(齐心路、云城南四路、广园快速、环城高速)四纵(机场高速、云城西路、云城东路、白云大道)立体路网，3站即达广州白云站，20分钟通达珠江新城、30分钟畅达主城核心圈及白云国际机场。

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03周边生活配套设施

凯德广场、万达广场、5号停机坪购物广场、绿地缤纷天地等4大高端商圈环伺，同频国际都会潮流虹吸国宾级云珠酒店等星级酒店高端品牌进驻繁华生活质感，随享国际醇熟都会商圈。

另外白云新城中轴还聚集了众多省市级别的重磅配套就在万科臻山府的周边，如广州儿童公园、广州体育馆、白云国际会议中心、广州城市规划展览中心、广东画院、白云区图书馆等等。而这高能级的配套，就是白云区C位核心地段白云新城CBD的城市封面！

项目附近有广东省第二中医院（白云院区）、广东省第二人民医院（民航院区）、广州市白云区妇幼保健院（机场路院区）和景泰医院等医院。

小区内配星级会所，涵盖游泳池、高端健身房等活动空间的私享泛会所！

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项目目前和未来区域周边的一些规划分布情况：

白云新城版块作为官方重点打造的总部经济集聚区，在仅仅仅约9.2平方公里的土地上，就云集了白云区最精粹的企业总部，像南航、无限极、华为、韩后等行业巨头。白云新城，他就是一座拥有独到的产业底蕴、规划高度的城市中心。

白云新城在如此的CBD核心城市配套以及众多省市级别的公配结合之下，成为名符其实的“白云山国宾级城市地标。

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再看看粤海的品质做的怎样？

1、【云山胜景】公建化外立面设计，环绕式的产品布局，户户配备独立景观户外空间，云山之景与CBD的繁华触手可及。

2、【超级地标】广东省建筑设计研究院有限公司ADG、Aedas等全球设计大师联袂打造超级综合体地标。

3、【奢享繁华】新一代天河城领衔，下楼即享四大潮流商业集群环绕。

4、【智慧管家】楼栋独立设置门禁系统，智能梯控，享受现代智慧生活，安全有保障 。

5、【全时温控】每户配备VRV空调，隐藏式出风口，舒适生活自己做主 。

编辑

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在已经完工的部分，可以看得出项目的品质档次还是比较高，期待更多的成品展现给大家。

粤海・云港城（白云新城 CBD）核心优势

一、地段顶流：白云新城 CBD 核心，主城成熟总部芯

占位白云新城中轴核心，约 73 万㎡主城地标综合体，片区仅 9.2 平方公里总部经济区，沉淀二十年千亿城建配套，土地稀缺不可复制。

产业集群成型：南航、无限极、华为、韩后等企业总部扎堆，金融、商务、科创高净值人群集聚，租赁、二手高端改善需求稳定，资产保值力强。

主城黄金三角，20 分钟直达珠江新城，衔接白云站 TOD、白云机场，兼顾主城自住与商务资产双重属性；片区汇集白云国际会议中心、省画院、市儿童公园等城市文化地标，人文氛围浓厚。

二、交通王牌：2 号线步行 200 米，双地铁 + 多维立体路网

地铁零距离：距 2 号线白云公园站仅约 200 米，步行 3 分钟进站，直达越秀、海珠、天河；距 12 号线白云文化广场站约 800 米，双轨交汇，3 站直达白云站综合枢纽，串联 6 条轨道线权威官方售...。

四横四纵主干道环绕：机场高速、广园快速、环城高速、白云大道，自驾 20 分钟珠江新城，30 分钟通达白云机场，跨区、城际出行高效。

家门口多路公交总站，短途接驳全城，轨交 + 自驾 + 公交三维出行无短板。

三、73 万方全业态综合体，一站式繁华兑现（差异化核心）

总投资 200 亿，涵盖高端住宅、230 米甲级双子塔写字楼、独栋企业总部、天河城 TEEM + 高端商业、2.4 万方潮流街区，办公、购物、居住一体，不用跨片区消费办公羊城晚报。

一公里内四大成熟商圈：白云万达、五号停机坪、凯德广场、安华汇，影院、商超、餐饮、亲子全业态；自带社区底商，日常消费下楼即达。

配建 9 班公立幼儿园，3 公里内培英中学、省实白云校区、广外附小等多所省一级名校，幼、小、初一站式教育。

四、稀缺生态：主城近白云山，城芯山景豪宅

直线约 1 公里直达白云山，楼栋东侧无高层遮挡，中高楼层俯瞰整片山林，主城少见无遮挡山景资源，推窗见绿，闹中取静。

紧邻 661 米市儿童公园、飞翔公园，内外多重公园环绕，天然城市氧吧，日常散步、休闲资源充足。

公建化铝板 + LOW-E 双层中空玻璃外立面，隔音隔热，CBD 繁华地段兼顾静谧居住感。

五、纯粹改善产品：140㎡起步大平层，无小户型混居

住宅全盘140㎡起步纯四房改善户型，无刚需小户型、无公寓混居，圈层统一，业主多企业高管、商务精英，圈层纯粹高端。

主力 140-270㎡四至五房，两梯两户专梯入户，独立私属电梯厅，私密性拉满；东南北多向观景，多数户型直面白云山，LDKB 一体化大方厅，主卧套间带独立衣帽间。

全屋品牌精装交付，标配中央空调、全屋智能安防，空间尺度、精装标准均为白云新城改善标杆。

六、顶配私属会所，高端全龄社区配套

自建约 3000㎡下沉式专属会所「壹会馆」，仅业主可用：恒温泳池、私董会客厅、红酒雪茄吧、健身房、瑜伽室、水疗美容、棋牌室，满足商务会客、家庭休闲双重需求。

低密围合中央园林，全龄活动区、阳光草坪、景观水景；人车完全分流，地面纯景观步道，车位配比充足，大量新能源充电桩。

七、省属万亿国企开发，现楼置业零风险

开发商粤海置地，万亿省属国企，全绿档稳健房企，资金实力雄厚，无烂尾、减配隐患；多组团已实景交付，交付率 100%，业主满意度 98%+，品质看得见开发商官方...。

住宅全部现楼发售，园林、外立面、会所、公区实景落地，实地可核验采光、山景、户型，即买即收楼，省去期房空置等待成本。

粤海自持高端物业，24 小时封闭式安保、精细化园区运维，定期举办高端圈层活动，长期维护社区品相，二手溢价高于周边楼盘。

八、医疗配套完善，全周期健康保障

500 米可达广东省第二人民医院民航院区，3 公里内省人民医院白云院区、白云人民医院、省中医一附院、市妇儿白云分院，多家三甲医院环绕，老人、小孩就医便捷。

九、资产价值优势

白云新城 CBD 核心 + 双地铁 + 白云山景 + 纯改善大平层四重稀缺标签，主城改善藏品，二手流通性、溢价能力领先片区；

周边企业总部集聚，高端商务租客群体稳定，租金天花板高；

综合体自带商业写字楼，长期持续导入人流，片区价值稳步上涨，自住、商务投资两相宜。

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