深圳宝安石岩时隔十年再推新!住宅新盘【宏发世纪城三期】新规3-4 房 售楼处电话
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深圳宝安-宏发世纪城3期
深圳宝安石岩住宅新盘【宏发世纪城三期】别名：名峯世纪府
名峯世纪府（宏发世纪城）原为官田工业区城市更新项目三期，地块位于宝安区石岩街道宝石东路与塘坑路交汇处的西南侧。
据了解项目为新规户型，面积段为84㎡三房两卫，98㎡四房两卫，108㎡四房两卫，128㎡四房两卫户型
主打 80-130㎡新规3-4 房，部分户型南北通透，引入阳台山景观。例如 98㎡四房两卫户型实现功能分区优化，满足多孩家庭需求。项目摒弃超高层设计，部分楼栋采用两梯三户配置，规避高峰拥挤。
宏发世纪城分四期，一期是公寓和商场，体量4万平方米的综合体，目前配套已经成熟。二期是2016年入伙的住宅，分为南北区。
三期是即将推出的住宅，后面还有四期和五期是住宅和写字楼，还没有建成，预计未来也会是一个自成一体的大社区。
项目核心配套简介
地铁：距6号线官田站约 600 米（5站达深圳北）、在建13号线石岩站约800米（2025年底开通后，4站到留仙洞总部基地、7站到南山科技园），以及深大城际石岩中心站约 900 米（3 站到宝安机场）。
自驾：临近沈海高速溪之谷入口，形成半小时通勤圈。
商业资源：自带 7400㎡集中商业，紧邻8万㎡星城购物中心（含华润万家、优衣库等），2站地铁可达光明蓝鲸世界、万科广场。
教育配套：共享学区涵盖宝安区官田学校（九年一贯制）、宝安中学（集团）石岩外国语学校（12年一贯制），提供 7350 个学位，后者为国际化特色学校。
生态环境：南望阳台山，西倚石岩湖湿地公园，社区内打造立体园林、泳池及全龄活动空间。
项目拆除用地面积10722㎡，开发建设用地面积10929㎡，实施主体为深圳市宏发房地产开发有限公司、深圳市源益达股份合作公司。
规划总户数为352户，其中可售商品房为265户，安置房为87户，地下室共3层，住宅楼的梯户比为1栋1单元2梯6户，1栋2单元2梯3户，1栋3单元2梯5户，停车位499个，车位配比为1：1.41。
基本信息
开发商：深圳市宏发房地产有限公司
物业公司：深圳市宏发物业管理有限公司
物业管理费：待定
总占地面积：约1.09万㎡
总建筑面积：约4.7万㎡
容积率：3.91
绿化率：40%
产权年限：2023-2093年（70年）
总户数：352户，可售商品房265户
总栋数及楼高：3栋，26-28层
梯户比：2梯3户/2梯5户/2梯6户
停车位：499个
车位占比：1:1.41
交房时间：预计2027年下半年
交付标准：预计精装修
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