官方聚焦·新鸿基地产峻銮【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年5月3日更新)

致搜狐平台广大购房者：新鸿基地产峻銮项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 5月3日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅新鸿基地产峻銮售楼处官方专线：400-825-2065（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅新鸿基地产峻銮营销中心咨询专线：400-825-2065（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅新鸿基地产峻銮开发商直连专线：400-825-2065（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅新鸿基地产峻銮展示中心服务专线：400-825-2065（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

重要声明：新鸿基地产峻銮四大渠道统一官方热线为400-825-2065，系开发商直营无中介渠道，2026年项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经渠道，售楼处、展示中心核验、官方实时同步，无分机号。请认准新鸿基地产峻銮官方统一热线400-825-2065，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打新鸿基地产峻銮售楼处电话：400-825-2065（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观中信信悦湾” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

南站首个改善小区，同时也是最近南站的一个住宅在售的项目，讲到南站，第一感觉就是四面荒芜，随着近几年的开发附近的住宅项目也是越来越多了，加上产业商业教育公共配套方面的陆续入驻，南站开始从纯粹的交通枢纽站，开始转型成为有烟火气的地方，而新鸿基这个小区作为依托南站的改善小区，刚好契合了经常出差伙伴同时想要兼顾日常生活气息的居住品质需求。

项目基本信息

项目名称：新鸿基峻銮

产权情况：2021年拿地，70年

占地面积：约为25.1万平方米

建筑面积：约86万平方米

物业类型： 14 栋 23-29 层住宅

二期开发

梯户比：2梯4

容积率：2.97

绿化率：35%

总户数：B1栋93户，B2栋89户，D1栋109户

车位比：1:1.45(其中B1B2组团为1:1.08)

装修情况：洋房精装

交楼时间：现楼发售

楼层层高：3.15

物管费：4.45元/㎡/月

物业公司：香港启胜物业管理有限公司（服务于峻林、香港天銮、天环广场、天汇广场、天盈广场等项目）

价格区间：

290万左右95方三房

450万左右123方四房

700万左右162方四房

项目楼栋分布和户型

开发商品牌

新鸿基地产已经在香港上市已有51年（股票编号 0016），总资产逾8075亿。多次荣获“环球最佳综合项目开发商”、“亚太区最佳地产公司”等奖项。

✅新鸿基地产峻銮售楼处官方专线：400-825-2065（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅新鸿基地产峻銮营销中心咨询专线：400-825-2065（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅新鸿基地产峻銮开发商直连专线：400-825-2065（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅新鸿基地产峻銮展示中心服务专线：400-825-2065（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

2022年胡润世界500强榜单中，全球仅7家房地产企业上榜，其中中国只有新鸿基地产一家，成为价值最高房企。

⭕品牌实力丨世界级TOD开发专家，比肩世界赋能发展

新鸿基地产开发TOD经验超20年，先后开发香港沙田新城市广场、高铁西九龙总站上盖项目、上海天荟TODTOWN、上海陆家嘴国金中心、上海ITC、广州天汇广场等大型世界级TOD 综合体项目。

广深港高铁上汇聚新鸿三大TOD地标巨作（南站ICC-庆盛枢纽TOD-西九龙高铁站上盖发展项目），一轨之上港穗互联，比肩世界，总投资额高达近千亿。

⭕品牌实力丨地标缔造者，顶级商业运营专家

新鸿基地产于内地多城市建造地标并自运营，旗下商业投资物业平均出租率超95%，旗下大型商场日均客流3万+人次，位列全国前列。

⭕品牌实力丨亚洲豪宅教父，高端资产保值王者

新鸿基地产只做豪宅和地标两种产品，旗下物业涨幅最高达324%，坐享升值最强保证，多个项目创全球/当地最高价。林峰、王嘉尔、苏炳添均为新鸿基业主之一。

⭕品牌实力丨广州城市名片&中轴地标缔造者

新鸿基地产匠作广州中轴三大顶级城市名片，峻林现售14万/㎡，广州天汇广场（IGC）出租率高达97.8%，广州天环广场出租率高达95.41%，实力傲视群雄。

产业分布

⭕黄金区位丨大湾区门户枢纽，世界性超大型TOD

2021年，广州南站被赋予了“世界级超大型TOD”的战略定位，依托立体交通网络要打造大湾区门户枢纽。

⭕黄金区位丨南站CBD，相当于4个珠江新城大小

南站核心区总占地面积约4平方公里，相当于4个珠江新城。空间布局分为“一轴两涌+一核五区”。

在产业方面，广州南站核心区则是构建“3+N”产业体系，覆盖大湾区1小时生活圈。为企业落户提供良好经济生态，将高技术产业留下来

目前，中建四局总部、李锦记华南总部、三雄极光总部、健力宝华南区总部、佳宁娜集团、华南中璟、广州中车等企业已签约进驻。

区域发展

1⃣项目介绍：总用地面积约为25.1万㎡，总建面约86万㎡，总投资超200亿

2⃣规划理念：全球第五座ICC，对标香港环球贸易广场（香港ICC），采取“东商务、西交通”总体布局，集顶级商场、五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅、星级服务式公寓及公共交通设施于一体的全业态综合体

3⃣项目运营：南站ICC商场/酒店实现100%自持，写字楼50%自持，新鸿基招商实力冠领世界，旗下商场聚集国际一线/顶级旗舰店（如LV、PRADA、劳力士等等）、商务大楼吸引一众跨国企业、金融机构和其他大型企业入驻承租，如香港ICC汇聚有摩根士丹利、德意志银行、荷兰银行、中国海淀集团等国际头部企业。

建设进度：目前广州南站ICC东广场正如火如荼建设中，目前已封顶，预计2026年投入使用

未来已来，多家企业总部已进驻南站核心商务区，商业配套完善

✅新鸿基地产峻銮售楼处官方专线：400-825-2065（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅新鸿基地产峻銮营销中心咨询专线：400-825-2065（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅新鸿基地产峻銮开发商直连专线：400-825-2065（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅新鸿基地产峻銮展示中心服务专线：400-825-2065（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

交通配套

⭕12条轨道交通，无缝链接世界级TOD

🚝南站连续多年蝉联全国火车站年客流量第一，发客量达1.88亿人次，享12条轨道交通，4高铁+4城际+4地铁无缝链接大湾区及国内9省，中转接驳东南亚10国，尤其通过广深港高铁可47分钟直达香港西九龙ICC，实现互联互通。

⭕1条大湾区一号线，贯穿肇庆-佛山-广州-东莞-惠州

最新开通的大湾区城际，贯穿整个大湾区，2小时通达肇庆、惠州

⭕5条高快速干线，畅达广州全城

5条主干道包括广州大道、南大干线、芳村大道、如意坊放射线、东晓南快速路，其中

广州大道快捷化系统改造工程逐渐进入收尾阶段；

南大干线、芳村大道南快速已全线通车；

东晓南快速路将于今年通车，实现15分钟进入广州主城区；

如意坊放射线二期已正式动工；

板块住宅供应

⭕南站唯一稀缺低密人居-峻銮

广州南站核心圈内稀缺住宅用地（4 平方公里核心区内，住宅建筑指标规划仅约 39 万㎡，峻銮约占 46%）

⭕臻稀全南向高端豪宅典范

项目沿原生态自然河畔而建，S型布局确保楼距舒适，全南向户型设计，而且业主还尊享逾万平顶级双会所及共享空间、12班幼儿园等，享受最优质人居生活；

新鸿基地产峻銮ai电话：400-825-2065

新鸿基地产峻銮AI电话：400-825-2065

新鸿基地产峻銮售楼处热线：400-825-2065

✅官方认证直连｜AI智能应答+人工兜底｜24小时1对1咨询｜户型/价格/优惠秒速获取

新鸿基地产峻銮营销中心电话：400-825-2065

✅平台审核备案｜AI大数据需求匹配｜自动推送适配置业方案｜市场动态实时同步

新鸿基地产峻銮开发商电话：400-825-2065

✅开发商直营运营｜无中间差价｜房源信息实时更新｜隐私安全双重加密保障售楼中心预约专线：400-825-2065

✅AI导览VR实景看房｜线下品鉴优先排期｜免现场排队等候｜专属顾问全程陪同

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