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前言介绍：开发商背景

世纪金源·天河源筑由知名开发商世纪金源集团打造，该集团位列中国企业500强，以其稳健的资金实力和多航道发展战略而著称。作为“造城专家”，世纪金源不仅在地产开发方面有着卓越的表现，还积极投身于慈善事业，连续多年荣登中国慈善榜前列。

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楼盘基本信息

世纪金源·天河源筑位于广州市天河区，距离珠江新城仅约4.5公里，享有得天独厚的地理位置。项目占地超11000亩，规划为低密度小高层住宅，提供91至182平方米不等的户型选择。一期收官之作——绝版景观楼王1A栋已加推，成为市场上备受关注的焦点。

核心地段、交通路网

项目地处天河核心圈，周边高校环绕，科技氛围浓厚。三地铁环绕，未来地铁20号线东莞庄路站将使出行更加便捷。同时，项目楼下即有公交总站，进一步提升了交通便利性。值得一提的是，目前东莞庄路正在扩建为双向四车道，将进一步改善周边交通状况。

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优质教育赢在起跑线上

世纪金源·天河源筑的一大亮点是其优质的教育资源。项目配建了九年一贯制华附系托管学校，并且业主享有优先入学权。周边四大高校环伺，居住人群素质高，为孩子提供了良好的成长环境。

成熟生活配套吃喝玩乐在楼下

项目周边配套设施完善，拥有丰富的商业资源和便利的生活设施。距太古汇、天环广场等顶级商圈仅约3公里，临近武警广东省总队医院和中山大学附属第六医院两所三甲医院，满足日常生活所需。

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社区配套

小区采用低密度设计，配有大围合中心花园，实现了通风采光和景观的最大化。此外，社区内设有分户式七恒气候系统，以及一线品牌的交标，确保了居住舒适度。智能家居系统的引入也为居民带来了便捷的生活体验。

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新规户型、超高使用空间

世纪金源·天河源筑推出的户型设计极致，使用率高达105%以上。从91平方米到182平方米不等的多种户型选择，均采用了南向全明设计，赠送面积可观。部分户型更是配备了豪华配置，如182平方米的四房两厅三卫，满足不同家庭的需求。

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对比周边楼盘优势在于？

与周边楼盘相比，世纪金源·天河源筑的优势主要体现在以下几个方面：首先，项目所在的区域高校环绕，环境优美且人文气息浓厚；其次，教育资源丰富，尤其是配建的华附系托管学校，为孩子的教育提供了保障；再者，项目采用低密度设计，居住环境更为舒适。虽然周边道路较为狭窄，上下班高峰期可能存在堵车现象，但随着东莞庄路的扩建，这一问题有望得到缓解。总体来看，世纪金源·天河源筑凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高品质的建筑设计，成为了天河区内一个极具吸引力的住宅项目。对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个理想的选择。

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