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⭕鸿瑞壹品

🍃深圳級豪宅 · 高定會所 · 定義新壹代奢宅🍃

👉深中通道口 · 中山站·主城芯 · CBD奢裝現樓

🛣 1/6前海價 · 深中出口旁 · 中山站1公裏紅盤

🥳中山新“東區” · 深圳的下壹個“深圳灣壹號”

✨【項目基本信息】

占地面積：約104829㎡

建築面積：約347774㎡

戶型面積: 93㎡-228㎡

總套數：2079戶

車位：2302 個

容積率：約2.30

綠化率：38%

交樓時間：現房

物業公司：深圳半島物業 ，3.2元/月/㎡

交付標準：豪華精裝

項目位置: 中山·火炬區·豪東路8號

✨【必買理由】

1⃣區位價值

灣區C位，緊鄰中山站TOD發展核，打造大灣區中心樞紐，未來地鐵上蓋物業，深中通道出口對接熱力板塊；

2⃣交通價值

深中通道橋頭堡物業，10分鐘暢達深中通道出口——博愛路出入口；

高鐵中山站旁始發大盤，站前 1 公裏，深中通道、世紀大道、中山站（廣州 18 號線，深圳地鐵 33 號線）、新中山港碼頭、博愛路、中山路、廣中珠澳高鐵無縫對接，壹小時生活圈；

3⃣項目配套

🌳中山首個6米擡地新亞洲度假式園林

👍超5000㎡高定會所·定義新壹代生活標準

🏊♀ 國家標準打造的恒溫泳池+無邊際泳池；

🤩新亞洲恒溫室內室外雙泳池已經正式開放；

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🏫500米15年菁英教育，從幼兒園到高中，公立/私立全優教育，自帶配建鴻瑞小學（省級配置），目前已經開學；

4⃣周邊配套

🏬醇熟商圈：天奕星河 COCO City、富逸城TOPPARK、中山站 TOD商貿區、華潤萬象生活、遠洋廣場、假日廣場、利和廣場

🏦銀行/郵政：農業銀行、工商銀行、建設銀行、農商銀行

🏫教育配套：恒雅幼兒園、綠茵幼兒園、豪頭小學（開發區三小）、鴻瑞學校、開發區第四小學、豪頭中學（火炬二中）

🏥醫療配套：中山市人民醫院、博愛醫院、源田骨科醫院

🏞公園配套：1775畝的五馬峰公園和“中山版白雲山”的煙筒山、紫馬嶺公園、陵崗公園、萌尾公園、歡樂海岸

👑【8棟戶型鑒賞】區域唯壹贈送率超25%；

➡【8棟01戶型】138.47㎡ 四房兩廳三衛

3.3米奢闊層高、宜居奢宅尺度，靈活改造約6.6米闊境橫廳，純南向7.2米立體觀景陽臺，瞰境飄窗，面積全贈送；

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➡【8棟02戶型】144.34㎡ 四房兩廳兩衛

3.3米奢闊層高·宜居奢宅尺度；超7.3米iMax立體觀景陽臺；奢適主臥·獨立衛生間 ·步入式衣櫥，陽臺拓展空間 滿足全齡美味鑒賞

➡【8棟03戶型 】143.72㎡ 四房兩廳兩衛

超7.6米純南向立體觀景陽臺；陽臺半贈送，靈動延展空間；瞰境飄窗，面積全贈送；奢適瞰境主臥，臻享步入式衣櫥；

【灣區新壹代住宅標桿】

📹【實景拍攝視頻】

中山敏姐姐粵语讲楼

，赞8

✨鸿瑞壹品✨✽✽✽✽

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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