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英广·瑧尚：天河中轴上的“瑧系”孤品与云山学府大宅
项目基础信息
英广·瑧尚位于广州市天河区先烈东横路38号，地处天河与越秀交汇的核心地带，是由英广集团打造的“瑧系”高端改善住宅。项目占地面积约5478平方米，总建筑面积约5.3万平方米，容积率较高，规划为1栋37层的单体建筑（别名璟铭轩），总户数仅208户，极为稀缺。项目采用高低区设计，主力户型为建面约107-177平方米的三至四房，层高3.15米，部分高区单位可享一线白云山景。项目预计2027年底交付，物业费约8.21元/㎡/月，定位为纯粹的高知圈层住区。
交通与商业配套
交通方面，项目距离地铁6号线沙河顶站约500米，步行可达在建的地铁11号线沙河站（换乘大环线），1站换乘、2站可达珠江新城，3站即达淘金，通勤极为便捷。商业配套成熟，项目1-3层为裙楼商业，周边3公里内汇聚太古汇、正佳广场、天河城、万菱汇等顶级商圈，20分钟车程即可享受广州最繁华的商业资源。
教育与生态资源
教育资源是项目核心亮点，项目对面即为省一级先烈东小学（本部），配建4班日式设计幼儿园，周边环绕星海音乐学院、广州工业大学等学府，学术氛围浓厚；根据天河区政策，小学毕业生近年可直升省一级第七十五中学。生态景观方面，项目北临白云山（直线距离约1.3公里），8层以上无遮挡眺望山景，2公里内有广州动物园、云台花园、东风公园等六大公园环绕，兼具自然静谧与人文底蕴。医疗方面，3公里内覆盖中山一院、省人民医院等多家三甲医院，健康保障完善。
项目概况】
项目位置：广州市天河区先烈东横路38号
开 发 商：英广集团
占地面积：约5478㎡
建筑面积：约53112.46㎡
总 层 数：37层
车位配比：323个，约1：1.55
物业公司：广州市尚弘物业管理有限公司
总体规划：
•1~3层:裙楼商业，含公建配套，室内恒温泳池，健身房等商业设施
•4~37层:住宅，建筑面积约107~177㎡三至四房
项目位处文脉之上，溯天河北艺文之源，承千载羊城风华。项目周边沉淀着广州百年文化肌理，犹如一个镌刻在街巷间的立体文化发展故事。
•三地铁交织（5/6/11号线），距离6号线沙河顶站B出口约500米，1站至沙河站换乘广州大环线11号线，2站至区庄站换乘东西大动脉5号线。3站淘金，6站北京路、珠江新城，一线直达琶洲。
•成熟交通路网，快速接驳内环路、广园快速路及城市主干道。
对口仅一路之隔的省一级先烈东小学（本校）
•1994年被首批评为省一级学校
•2009年在珠江新城开设分校
•知名校友有市卫生局副局长抗非典英雄曾其毅、羽毛球冠军关渭贞、区冬妮、王睁茗以及知名钢琴家赵胤胤。
区域内教育资源林立，为孩子的未来铺设了坚实的基础。根据天河区小升初政策，近年先烈东小学可直升省一级第七十五中学。家楼下更有星海音乐学院附属中学，通过艺术考试就可入读。（具体入读政策以当年当地教育局公布为准）
项目配建4班幼儿园，参考日本大阪和香港的幼儿园建筑模式，强调动静结合，充分激发小朋友在活动空间中探索事物的好奇心。
20分钟内可抵达环市东、珠江新城、北京路、白云新城等主轴商圈，周边环伺太古汇、万菱汇、正佳广场、天河城购物中心、ICC环贸天地等大型综合商业，满足多元消费需求。
北面直线距离不到1公里就是白云山。2公里范围内更有六公园（广州动物园、云台花园、麓湖公园、黄花岗公园、东风公园、燕岭公园）环绕，形成天然氧吧。
舍弃商业面积配置室内恒温泳池、儿童戏水池、按摩池、健身房等功能，配置比肩珠江新城项目，尽显奢华格调，满足品质生活的极致追求。
英广集团深耕高端住宅开发，强调优质物业服务吸取集团境外服务管理经验，结合在地人文特点，为业主量身打造出“8大服务使者，5星服务标准”的瑧系服务，以“精英管理，尊贵管家，专业养护，科技赋能，智慧安防，超高端运营标准”6大核心，做好业主服务，保驾护航。
•建筑设计由大师冼剑雄操刀，设计理念与国际接轨，又深谙羊城风貌，令瑧尚蕴含领衔主城中心气势，却又能与城市肌理有机融合。
•国际景观设计巨匠小林政彦操刀园林，让瑧尚呈现舒适的体验，与周边环境达成和谐共生，在喧闹的都市中营造低奢隐居的生活质感。
•室内设计方面由国内外顶级设计团队担纲，决心为业主带来国际艺术视觉盛宴与贴心入微的品质细节体验。
英广集团成立于1999年，起步于投资和实业领域，是大金中央空调国内总代理。
2005年，中国总部设立在珠江新城。集团地产业务从加拿大多伦多启步，到香港西半山罗便臣道63~67号豪宅项目，以及上环香港大学一墙之隔的启德街1~7号地块收储，启动全球化战略。
2018年，集团携海外开发经验回归大湾区广州，在天河公园投入建设天麟府·瑧林项目。
代表作品及地块储备：
【户型效果图】
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