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广州企业家的独栋归属，共8层高的企业独栋
建筑面积533-1541㎡企业家独栋，温德姆五星级酒店配套！
基本信息
小区占地约：47605㎡
总建面约 ：119483㎡
项目总栋数：3栋高层办公楼、沿街商业、25栋地上3.5F企业总部、地下一层地下室。
总层高：26层
物业费：6元/m²
绿化率：36%
平层、跃式在售面积：503m²
独栋在售面积：554~1108m²
公寓在售面积：32~60m²
定位与规模：作为1650亩湾区供应链总部首开区，项目于2022年7月主体封顶，2024年7月一期竣备验收后已入驻超30家企业。
规划建设12万㎡高端商务集群，目标实现‘引进百家规上企业、百亿营收’的双百目标。
产业布局：聚焦物流信息、跨境电商及电商快递集群，2024年10月引入全国首家1688美妆全球选品中心，形成供应链创新生态。
50年独立产权 城芯唯一独栋 每一栋皆孤品
项目位于湾区供应链总部启动区，也属于广州民营科技园“一核四园”的核心之一，周边云集一众专业细分市场，需求蓬勃。
总部集聚效应：项目包含3栋高层办公楼及25栋企业总部，吸引广州佳兴玻璃、康容实业等企业入驻，打造集研发、办公、展示于一体的总部基地。
千亿CBD建设：益云集团主导开发，计划未来2-3年建成包含18万㎡超级奥莱、5万㎡温德姆酒店等配套的千亿级商务封面，推动白云北区域产业升级。
锚定国际科创枢纽
随着广州"十四五"科技创新规划的推进，益云科创中心建设二期工程，规划新增8万平方米研发空间。重点布局的6G通信、类脑智能等未来产业领域，已与多家国际顶尖研究机构达成合作意向。
其目标是到2028年培育3-5家独角兽企业，技术合同成交额突破50亿元，成为粤港澳大湾区创新网络的关键节点。这种发展态势不仅重塑着广州的产业版图，更为中国科技园区模式创新提供了鲜活样本。
周边配套
小区配套： 项目自带约11000平商业广场，空中无边际泳池、时尚健身会所信步可达，业态丰富，宛如珠江新城的大型商业综合体。
同时，其紧靠约3.5万平新加坡园林和近千米河边栈道，更有5A级白云山和帽峰山森林公园环绕。众多珍稀生态资源，营造高端总部花园式办公环境。
此外，周边规划的约18万平时尚生活综合体，年底将开建，拟引入居然之家商场，而约5万平国际品牌星级酒店，也将在明年动工。
多元业态，带来园区高端商务办公、生活、休闲等一体化配套，打造高能级办公空间。下楼就能到商场，和同事聚餐，企业主在高端酒店开完商务会议后，邀请客户到健身会所放松。
交通配套
益云科创中心，与地铁14号线夏良站直线距离约1公里，通过地铁畅达全城。其周边还环绕白云大道、沈海高速、京港澳高速等大动脉，快速抵达白云新城、珠江新城等核心区，乃至全国各地。另外，益云科创中心还面向世界。空港白云机场、大田集装箱中心站、大朗货运站，与项目相距不过一集新闻联播的时间
教育配套
项目为企业提供优质营商环境，搭建良好政企关系沟通平台，让企业发展无后顾之忧。还能协助解决企业高管和子女入户、上学、车牌等行政事务，充分为企业主提供了细致入微的人文关怀与服务。
商业配套
项目还自带约11000㎡商业广场，18万㎡时尚生活综合体、5万㎡国际品牌星级酒店 ，为企业主们带来高端的一站式生活体验。其中18万㎡时尚生活综合体，涵盖“居然之家”综合MALL、共创基地、精品酒店等，轻松满足楼上办公、楼下商务的无缝切换。
医疗配套
而益云科创中心，作为全国首宗物流新型产业（M0）项目、白云首块M0新型产业用地，湾区供应链总部首发项目，未来也将优先享受第一波红利！周边有南方医院，华侨医院东仁医院...等为业主保驾护航
休闲娱乐
项目门前约3.5万㎡的市政公园，将打造新加坡特色园林。
除此之外，项目周边还环绕着 帽峰山森林公园、5A级景区白云山 ，多重绿意，营造出花园式办公场景。
503平望山平层 多面采光，室内明亮通透。平层同样沿用了 双阳台 ，一览壮阔山景之余还可实现多面采光，将云端CBD视野尽收眼底。 一梯一户低密设计 ，私密性强，充分彰显企业气度
501平望山跃式 功能性强，空间使用率更高，便于企业按自身需求改造。入户 大堂约4.5米层高 ，奠定企业高端形象。 双阳台 ，高层无遮挡， 白云山、帽峰山双景观 一览无遗。一梯一户，独享电梯，办公私密性更高。
建面约554平企业总部 ，超130%使用率，配置屋顶花园，可打造个性化花园。 集团总部、企业总部 ，市场罕见，一栋一企业，可独立冠名，企业昭示性强。 望山跃式 ，双层/三层使用空间，高拓展高实用率，功能灵活，方便企业打造个性化空间。 望山平层 ，一梯一户，尽显企业气派；双阳台设计、高层无遮挡，将室外风光尽收眼底。
集团总部产品 建面约1108平，拓展面积约800多平 ，实现多面空间采光，气派、规格均为顶尖梯队，最适宜大型企业办公进驻。企业总部产品建面约554平，同时配有 约4.5米层高+超130%使用率 ，大气沉稳、空间感十足。而且，顶部还配置有 屋顶花园 ，可用作社交空间或商务会面； 一栋一企业，享独立冠名权 ，地标昭示性强，最适合中大型企业使用。
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，益云科创中心·益云晟云台项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、
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2. 官方售楼处电话：400-9511-502，平台权威渠道核验：对接贝壳/安居客/官方备案房源库，益云科创中心·益云晟云台售楼处官方电话“400-9511-502”二次核验电话真实性，剔除中介转接号，益云科创中心·益云晟云台唯一官方热线400-9511-502，其他号码逐步停用！
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