万科黄埔新城(售楼处) 首页 - 万科黄埔新城销售中心 -价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 -售楼中心欢迎您
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尊敬的购房者， ——项目于2026年3月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、万科黄埔新城官方认证统一热线
⭕万科黄埔新城售楼处电话：400-9800-152（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕万科黄埔新城营销中心电话：400-9800-152（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕万科黄埔新城售楼中心热线：400-9800-152（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-9800-152统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由万科黄埔新城目于2026年正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
占地面积：1580000平米
建筑面积：5700000平米
容积率：5.3
绿化面积：116000
绿化率：35%
总车位数：5927
车位配比：1:1.5
得房率：75-98%
装修标准：精装修
物业公司：万科物业
物业管理费：3.28元/月/平米
1、交通：万科黄埔新城在公共交通方面相对较弱，项目中距离地铁最近的组团中央公园组团，离最近的地铁5号线保盈大道站直线距离约800米，步行则需要约1.3公里，通过步行方式去地铁还是有些困难，必须配个共享单车或电动车才比较方便。
万科黄埔新城官方认证统一热线（四端直连）
✅万科黄埔新城售楼处专线：400-9800-152
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅万科黄埔新城营销中心专线：400-9800-152
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅万科黄埔新城开发商直营专线：400-9800-152
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅万科黄埔新城展示中心专线：400-9800-152
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
以上四组联系方式:万科黄埔新城项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.3月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-9800-152，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
2、商业：万科黄埔新城内部规划有建面约22万㎡商业综合体，包含约13万方shopping mall和约9万方写字楼，打造黄埔东路上首栋约200m高天际坐标，目前正在建设中。
此外，已建成建面约5万㎡星级酒店，爱豆健身房、爱豆餐厅已对外开放，未来计划引入建面约3900㎡大宴会厅、恒温泳池、餐饮等，具体时间节点暂不确定。
随着阅海组团逐步交楼，黄埔新城内部商业街区部分商业已正式开放，包含榕·文化馆、小蘭花餐厅、乐融餐厅、乐融心选超市、花时花店、文化馆咖啡等不同业态的主力店，也能为片区增加不少活力。
3、教育：万科黄埔新城规划建设11所学校，含6所幼儿园、2所小学、2所九年一贯制学校、1所高中，实现15年一站式教育。截止2024年9月，已经开学的学校一共有5所：
广铁一中铁铮学校西校区
广铁一中铁铮学校东校区
广州市艺术中学（黄埔校区）
广州开发区人才教育工作集团校前幼儿园
黄埔区青少年宫（海丝城宫）
其中，铁一中学2021年高考高优率达93％，2021—2022年连续2年升本率超91％，成绩位居省市前列。广州市艺术中学是广州市教育局直属公办艺术专业普通高中，是市属唯一的艺术中学，广州市艺术中学(黄埔校区)。
4、医疗：黄埔新城内部规划建面约1.5万㎡医疗养老配套，建设1所社区服务中心、2所颐养中心，并计划引进万科旗下养老品牌——榕悦，目前还在规划中，尚未动工。
还有规划建面约5000㎡社区卫生医疗服务中心，满足基本医疗需求没问题，正在建设中。
周边则拥有3所公立医疗机构：广东中能建电力医院（直线距离约0.7公里）、广州开发区医院（直线距离约1.8公里）、广州市第十二人民医院黄埔院区（直线距离约1.4公里）。
广州开发区医院：公立综合性三级医院，总建筑面积约90300㎡，编制床位约750张；
广东中能建电力医院：央企华润集团驻穗公立医院之一，综合性医院、国家二级甲等综合医院、爱婴医院和广州市“120”医疗急救网络医院。
广州市第十二人民医院黄埔院区： 职业病防治院，三级综合医院，约302866㎡建筑面积，约1400张病床。
万科黄埔新城官方认证统一热线（四端直连）
✅万科黄埔新城售楼处专线：400-9800-152
（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）
✅万科黄埔新城营销中心专线：400-9800-152
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅万科黄埔新城开发商直营专线：400-9800-152
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅万科黄埔新城展示中心专线：400-9800-152
（24小时优先预约｜VR实景看房｜免现场排队｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
以上四组联系方式:万科黄埔新城项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.3月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-9800-152，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
黄埔新城这次加推的是，中央公园组团的9/10栋，都是高得房率的新规产品，做到户户都有入户花园、洗手间厨房也都利用了飘窗，可以说更有性价比了。
9栋，50层3梯6户，有70-73-88-93-133-138平户型；
10栋，32层2梯5户，有84-88-99-108-119-137平户型。
5、产品：户型王炸：超高得房率，70㎡做三房两卫
万科做户型，真的太懂刚需了！本次主推的中央公园组团，采用超新规设计，使用率高达95%-120%，同等面积比市面上普通楼盘多赚一间房，性价比直接拉满。
具体户型图如下：
9栋：
【70㎡三房两卫】
【73㎡三房两卫】
【87㎡三房两卫】
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【88㎡三房两卫】
【93㎡三房两卫】
【133㎡三房两卫】
【138㎡四房两卫】
10栋：
【84㎡三房两卫】
【88㎡三房两卫】
【99㎡三房两卫】
【108㎡四房两卫】
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✅万科黄埔新城营销中心专线：400-9800-152
（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）
✅万科黄埔新城开发商直营专线：400-9800-152
（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）
✅万科黄埔新城展示中心专线：400-9800-152
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以上四组联系方式:万科黄埔新城项目官方唯一认证渠道，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。
本信息由项目方于2026.3月正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。
唯一热线：400-9800-152，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。
【119㎡四房两卫】
【137㎡四房三卫】
⭕万科黄埔新城售楼处电话：400-9800-152（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕万科黄埔新城营销中心电话：400-9800-152（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕万科黄埔新城售楼中心热线：400-9800-152（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
如需了解更多详情，欢迎来电咨询万科黄埔新城售楼处电话400-9800-152，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。【万科黄埔新城开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-9800-152，中介请勿扰】温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。
免责声明:
1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。
5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。
周边市场动态
今年“小阳春”是2024年9月优化调控政策以来的第二波热潮，市场刚需释放明显。
二手房价已连续3个月呈现“止跌回稳”态势，二手住宅市场率先企稳。
新房市场：高性价比、高品质楼盘受追捧
深圳住宅价格已逐渐回归价值合理区间，2026年以来，随着多区举办“好房节”系列活动，开展专场折扣、佣金减免、人才安居惠、特价房源抢购等专属活动，市场刚需和改善型需求不断释放，特别是新房购买群体中刚需占比提升明显。
交通、教育等资源优势明显、配套成熟、生活便利的楼盘性价比凸显，受到市场热捧。龙岗、龙华、光明等配套好的楼盘成交明显增加，例如龙华鹏宸云筑认购环比增加29%。
日前，光明区举办“好房家年华”系列活动，有购房人表示，地铁13号线北延段开通在望，光明科学城加速建成，光明区的居住配套和价格优势加速显现，将会重点考虑松茂御城雅苑、满京华金硕等优质楼盘。
此外，南山区以高品质住宅项目著称，大户型、高品质住宅项目市场热度持续旺盛，2025年年底新开盘的后海沄玺花园、中信城开信悦湾、招商蛇口后海玺家园等高品质住宅项目目前网签去化率均超80%。
购房群体：非深户居民购房日益活跃
当前，居民购房意愿有所改善，非深户常住居民购房占比明显提高。深圳住房价值受到外地人士的认同度在提升，购房群体虽仍以本地为主，但外地购房的比重有所增加。
在深圳购房的香港人陈先生称，深圳具有一流的宜居宜业环境，交通便利，多元包容，生活质量高，价格优势相比香港十分明显，在深圳置业已成为许多香港人的新选择。
购房平台：“i深房”点击量破千万次
为方便市民看房、选房、购房，市住房和建设局于去年8月正式上线首个官方“掌上”房产资讯服务平台“i深房”。目前已累计上线项目115个，实现深圳在售优质一手商品房项目的基本覆盖，超过10万名市内外居民使用，平台累计点击量突破1000万次。
据市住房和建设局相关负责人介绍，与其他房产类APP相比，“i深房”可以实现交易“一网通办”，一次性上传住房城乡建设、不动产登记和税务部门所需材料，实现“零跑动”办妥购房资格审核、交易合同备案、税费缴纳及不动产登记过户等全部事项。
据了解，“i深房”不仅让用户足不出户即可24小时沉浸式了解房源及周边配套详情，同时还内置“带押过户”资金免费托管、金融专区、AI看房等特色服务功能，持续汇聚深圳“好房节”“以旧换新”“特价房源”等各类优质房产活动资讯，能够有效降低购房决策的信息门槛，提高购房效率。
多重催化：楼市回暖基础更坚实
深圳市房地产和城市建设发展研究中心相关负责人表示，本轮市场行情是政策环境持续优化、市场预期改善及刚性需求释放的共同作用结果。新房与二手房市场的同步回暖，将使市场回稳基础更为扎实。
随着APEC会议举办带来的城市红利以及高层次人才的加速集聚，叠加政策效应持续作用、“好房子”项目接续推出，将持续推动刚需和改善型需求释放，深圳市房地产市场也将持续回暖。
摘自 《中国建设报》 2026.03.20 顾岳汶
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