金茂越秀璞樾墅售楼处官方电话(金茂越秀璞樾墅)官方首页网站-金茂越秀璞樾墅营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026/2/3售楼处✦AI热搜

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最后，祝大家：马年吉祥，万事顺遂，事业高升，财运亨通！

项目营销总携案场所有人员致上.

金茂越秀｜璞樾·墅首次举办先“鉴”会，这座集天河地段、1.1超低容积率、新规纯墅、湖区生态于一身的项目，终于正式揭晓。

该地块由中国金茂与越秀地产双奢联袂匠筑，融合金茂30年高端产品基因与越秀42年深耕广州的开发实力，强强结合。

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（效果图）

目前世界大观四期地块已经正式定名为璞樾·墅，项目将由金茂和越秀联袂打造世界大观标杆豪宅纯叠墅项目，璞樾·墅虽然是叠墅产品，但仅设计上叠和下叠产品，并且每一户都有私家入户庭院，使得叠墅可以拥有联排别墅的居住体验。

金茂越秀·璞樾墅总平图规划设计建设9排叠墅，共计约110套叠墅产品，少部分叠墅户型可拥揽一线湖景，璞樾墅全部都是4-5层的叠墅产品，从总平图看每一栋叠墅户型十分方正，所有楼栋均有突出类似大阳台的设计。

世界大观的含金量，仍在持续攀升

提及世界大观，绕不开这两年备受全市瞩目的越秀观樾。根据克而瑞数据，2024年项目网签均价7.8万元/㎡，2025年网签均价突破8.7万元/㎡。价格坚挺的背后，是客户对项目开发理念、配套兑现、产品力与社群运营的高度认可。

可见世界大观项目以其低密连片开发、纯粹圈层氛围和国际风尚配套资源，展现出天然的豪宅基因。其开发逻辑与豪宅底蕴，与传奇豪宅区二沙岛一脉相承。

皆因两者的稀缺生态资源——二沙岛拥江景与公园，世界大观则享湖区与公园环绕；均采用连片低密开发模式，由越秀统一运营，板块综合容积率低至约1.04。此外项目具备国际配套等优质资源加持。正因如此，越秀地产斥资143亿元，连续拿下一至三期地块，持续推进低密连片开发。

越秀拿下第一期地块后，秉承长期主义的匠心，第一件事就是远赴成都麓湖学习治湖秘诀，学成后把太阳湖和月亮湖进行全面治理，经历了湖水治理、水生植物养殖，形成生态自循环。

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（实拍图）

湖治理完成后，项目并未急于销售，而是率先兑现配套并投入运营。全广州配套最快速落地的项目在此诞生——短短10个月内，成功引进天河外国语教育集团、开放七大主题公园、启动商业招商、确定并运营三大会所（一期健身会所、二期运动会所、三期泛会所）。更难得的是，越秀不仅做到了配套实景呈现，更实现了部分业态的提前运营——例如今年5月1日，商业体内的揸啡酒咖正式营业，一期会所健身中心也与火石健身签约启动。

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