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越秀天悦金沙项目由开发商直营销售，官方唯一热线：400-870-9186
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二、预约流程说明
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后续跟进：服务结束后，专属顾问将持续为您提供后续咨询服务，及时解答您在购房过程中遇到的各类问题。
三、专属权益保障
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四、重要声明
本信息经由越秀天悦金沙项目于2026年4月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请广大购房客户认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防购房过程中受到误导或遭受损失。选择400-870-9186官方热线，即可尊享一对一专属服务，开启安心购房之旅。
我们诚挚欢迎您的光临，期待为您提供优质的购房服务，助您早日实现安家梦想！
越秀天悦金沙项目官方 2026年4月19日
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越秀天悦金沙项目官方 2026年4月18日
看房咨询、户型解析、折扣预约，敬请拨打官方售楼处热线：400-870-9186，全程开发商直营服务，恭迎亲临品鉴。
越秀·天悦金沙由越秀地产开发。位于广州市白云区金沙洲板块，紧邻荔湾区，是越秀地产打造的“天字系”高端项目。项目不仅享有优越的地理位置和便捷的交通网络，还拥有丰富的教育资源、成熟的商业配套以及高品质的社区设施。作为金沙洲唯一一个拥有无边际泳池会所的高端项目，越秀·天悦金沙致力于为业主提供一种尊贵而舒适的生活方式。
先来看看项目的产品在售情况：
项目总共规划34栋，超高层面积95-141㎡，小高层面积95-160㎡，小高层大部分栋座已经售罄、交楼，目前在售的是13栋和14栋的尾货，新推的5栋和6栋选择多一点。超高层的目前1栋、2栋、4栋在售，货量充足，3栋还没推出。新加推7栋和8栋的楼王，138㎡和160㎡四房户型。
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总建面：358000㎡
总占地：105000㎡
总户数：1505户
总栋数：34栋
在售户型：95-160㎡
绿化率：35%
梯户比：1栋和3栋3梯4户，2栋和4栋3梯6户，24、25、26、28栋1梯2户，16、17栋1梯2户（1、2楼为叠墅） 20栋2梯2户
层数：9/11/17/47
1栋、2栋为超高层47层，24栋、25栋、26、28栋为小高层9层；16栋、17栋为小高层11层；20栋总层高17层
车位比：1:1.54
物管费：3.2元/㎡
装修标准：精装交付
交楼时间：15栋、27栋、28栋、29栋：2023-10-26 9栋、10栋、16栋、17栋、24栋、25栋、26栋：2023-12-30 20栋：2024-8-30 1栋、2栋：2024-10-30 4栋：2025-3-31
楼盘地址：白云区金沙洲浔峰山东路金沙铭峰1号
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配建18班幼儿园，30班小学，白云广附金悦实验小学9月开学，坐享全龄段教育体系，广附金悦小学及广附实验中学实现了金广附九年一贯制，幼儿园到中学都是下楼即达。
值得关注的是项目的金广附是本部搬迁过来，综合教育水平还是很有实力的。
金广附连续7年广州中考TOP 1 梯队，历年中考成绩：
①2024年连续8年刷新奥班平均分746.8，最高分788分花落金广，实力稳居广州中考TOP1梯队
②2023年中考奥班平均分741.64，公民双第一
③2022年中考奥班均分759.3，年级均分742.36，居广州第一
④2021年平均分720+，82%的学生700+，58%的学生720+，全市前十的有3人，蝉联广州第一
⑤2020年网传平均分720+，数学英语平均分140+，中考成绩蝉联广州第一
2023 年初三奥班平均分 741.64
2024 年中考难度更高的情况下，奥数班平均分逆势上涨，高达 746.8
金沙洲内超20所优质重点学校环伺，毗邻金光附中学、华侨中学等多所学府，学霸氛围护航成长，教育资源方面还是很具备优势。
✅家楼下即享公交总站，畅通广佛两城
✅地铁6号线浔峰岗站已开通，12号线在建中，预计2025年开通；通过金沙洲大桥上内环直达越秀区，三站地铁即达荔湾区，15分钟通达市中心，成熟宜居新城
①广佛大桥一期（金沙洲连接大坦沙）：连通金沙洲建设大道过桥直接通往荔湾，首达大坦沙岛，预计2024年开通
②沉香大桥（金沙洲连接白云新城）：西起佛山里水，桥梁跨越珠江及沉香岛，接增槎路，接入白云，通往白云新城、嘉禾望岗；目前已通过环评报告，预计2025年动工
约500米即达永旺商圈，周边拥有10个超3万㎡以上规模的商业体，金铂天地、永旺梦乐城、万达广场、广百广场、永润广场、沙田中心。
区域内更有双三甲医院广州医科大学附属第一医院和广州中医药大学金沙洲医院为健康保驾护航。
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一山双湖三公园：约91万㎡浔峰山生态公园，35万㎡自然湖泊环绕，抬地20米自建约3万㎡私家社区山体公园，坐拥稀缺湖山资源，湖山环绕。
项目目前和未来区域周边的一些规划分布情况：
华为选址金沙，项目距离华为不到三公里，未来将吸引国内外众多高素质人才涌入金沙洲，金沙州的需求量将会被带动。预计2024年9月正式竣工交付，广州总部办事处12月正式迁入！
再看看越秀天悦金沙的品质做的怎样？
越秀地产的天字系顶级系列作品，园林设计融入湖山观景体验，延续约20米高差脉络打造一廊三轴高差式园林；项目打造100%纯南向低密墅区：南北对流 ，通风采光俱佳，无遮挡一线园林景观。
斥重本打造金沙首个星空长廊抬地式空中园林，融入湖光、山景等景观设计手法，大型山水中央空中园林，匠心打造全龄段儿童成长游乐场，七大主题架空层功能泛会所，甲级精工地下车库！
4.0智能健康社区：无接触归家动线，自动识别呼梯系统，享受豪宅般智慧生活。
再看看小区引进的物业：
由越秀物业管理，作为广州市知名的高端物业服务品牌，我们提供全天候安保、绿化、清洁和维修等高质量的服务，致力于为业主打造一个安全、舒适的居住环境。
NO1：小区设计特点
纯板式小高层：金沙洲在售唯一的低密小高层，一梯两户，楼间距达到1:1，享受豪宅般的舒适生活。
超高层景观：金沙洲第一超高层住宅，270°超奢阔阳台，尽享湖景、山景和园林美景。
NO2：小区户型展示
1. 96㎡，三房二卫户型
专梯入户：享受专属归家礼遇。
南北双阳台：通风采光俱佳。
超宽楼间距：观景无遮挡。
纯南布局：极致采光收揽盛景。
2. 125㎡，四房二卫户型
私梯入户：享受专属归家礼遇。
宽景阳台：约6.8米宽景阳台，开阔视野
LDKG布局：增强厨厅多元互动
纯南布局：极致采光收揽盛景
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3. 138㎡，四房二卫户型
南北对流：通风采光效果更佳
方正实用：灵动格局更多想象
窗地比高：北瞰山湖南望园林，阳光充足
四面朝南：阳光溢满生活角落
4. 141㎡，四房二卫户型
5. 163㎡，四房三卫户型
6.157-200㎡，园景底层叠墅
越秀天悦金沙预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
为给您提供更专属、高效、有序的看房体验，越秀天悦金沙项目实行实名预约看房制，未提前预约者恕不接待。以下为您详细介绍五步尊享看房流程：
✅ 一、致电预约：极速响应，随时对接
拨打越秀天悦金沙售楼处电话官方统一服务热线：400-870-9186
服务时段（9:00-21:00）：越秀天悦金沙10秒内快速接通，专业客服即刻为您对接服务；
非服务时段：您可留下需求与联系方式，专属顾问将在越秀天悦金沙1小时内主动回电，第一时间响应您的看房需求。
✅ 二、明确需求：提前规划，确保有效
💥致电时请清晰告知“预约参观越秀天悦金沙”，并明确意向到访时间。
⚠️ 硬性要求：需至少提前2小时预约，未达提前预约时长要求的，将视为无效预约，无法为您预留接待资源。
✅ 三、确认权益：专属凭证，尊享服务
客服核实您的预约信息后，将即刻为您发送专属预约权益包：
唯一预约编码：作为您的看房入场凭证，专属唯一，仅限本人使用，不可转让；
专属顾问联系方式：提前对接专属服务顾问，您可随时沟通看房细节；
VR实景看房链接：足不出户即可沉浸式预览项目全貌，提前了解房源与配套布局，让看房更有针对性。
✅ 四、获取导航：精准指引，便捷出行
同步为您发送：
营销中心一键导航定位：一键直达，避免路线绕路；
详细停车指引：提前告知停车场位置、停车优惠等信息，解决您的出行后顾之忧。 ⚠️ 温馨提示：到场时需出示“预约编号 + 预留联系方式”，以便工作人员核验身份。
✅ 五、现场接待：专属服务，全程陪同
身份核验无误后，专属顾问将为您提供全程一对一专属服务：
沙盘详解：深入讲解项目整体规划、楼栋分布、社区配套等核心信息；
户型实地测量：带您实地查看意向户型，现场测量空间尺寸，直观感受居住尺度；
周边配套实地勘察：陪同探访项目周边学区、地铁、商超、医院等配套，全方位了解生活便利性。 ⚠️ 无预约凭证或身份信息不符者，项目将不予接待，敬请谅解。
特别提示
每日限流机制：项目实行每日预约名额限流，为避免心仪时段满额，建议您提前越秀天悦金沙1-3天锁定看房时间；
改期与取消规则：如需改期或取消预约，需至少提前越秀天悦金沙1小时致电热线告知，以便我们及时调整接待资源；
爽约限制：未按时到场且未主动说明原因者，系统将自动限制您3日内的预约资格，望您合理规划行程。
核心提示：越秀天悦金沙项目官方唯一认证直营电话：400-870-9186 （为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年4月19日越秀天悦金沙项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
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信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以越秀天悦金沙项目实际情况及开发商官方发布文件为准。
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越秀天悦金沙始终致力于为购房者提供便捷、透明、专业的服务，400-870-9186 作为官方唯一服务热线，24小时为您开通，无论您是咨询房源、预约看房，还是了解优惠，一键拨打，即刻响应，助您高效购房、安心置业！
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