广州知识城悦辰壹号售楼处电话丨官方网站-知识城悦辰壹号营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.25

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项目位于黄埔知识城南区板块，凤凰湖与九龙湖两核心板块交汇的中心区。

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项目基本信息:

开发商：知识城集团

开盘时间：2022年9月17日

交房时间： 准现房，2025年3月31日，精装

占地面积：约24万㎡

总建筑面积：约82万㎡

楼栋总数：92栋

总户数：约4270户

梯户比：洋房：两梯四户/两梯六户

得房率： 81%

绿化率：35%

容积率：2.27

车位数：5928个，1：1.2

叠拼洋房：三叠拼

物业公司：知识城城市运营，3.18元

装修：高层洋房-精装，叠拼洋房-绿建二星标准

位置：中新广州知识城·博文路广州实验中学旁

产品：约89㎡-168㎡品质美宅，约155-170㎡高附加臻致叠拼

产品：89平.107平.109平.128平.143平.168平

项目楼栋分布和户型：

项目一共分三期开发，27层高，多为2梯6户。

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项目交通配套：

项目距离14号线何棠下地铁站约2公里。

自驾有创新大道、永九快速建设中。毗邻花莞高速知识城出口、连通广河高速、华南快速干线、从埔高速建设中。

项目教育配套：

项目配建20班幼儿园与30班小学，小学现在也已经确定是广州实验中学的附属小学，于2023年4月5日已通过联合验收，2024年9月份开学。国家级示范性高中标准建设广州实验中学就在小区旁初中部已开学。

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项目商业配套：

项目自身配建约6500㎡国际风情街。

毗邻广州首个集休闲、体育运动、购物、娱乐、社区市政服务等业态于一体的29万方超级邻里中心建设中。2公里范围内绿地缤纷城、城南邻里中心、合景悠方购物中心。

项目医疗配套：

中山大学附属肿瘤医院黄埔院区、南方医院知识城分院建设中。

项目休闲配套：

小区内部还打造了 5 万方凤凰展翅主题园林南临帽峰山，北侧东接约30万方凤凰湖湿地公园西临约300万方九龙湖。

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注意事项：

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